南伯台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
2階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32
1110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目19-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
南伯台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミハクダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 大鋸1丁目19-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒251-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大鋸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩14分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。石上駅から徒歩24分、柳小路駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさがみ村岡支店 (220 m)
- かながわ信用金庫村岡支店 (368 m)
- ミニストップ藤沢宮前 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (685 m)
- 三菱UFJ銀行藤沢支店 (708 m)
- 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (708 m)
- ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- みずほ銀行 藤沢支店 (776 m)
- SMBC信託銀行藤沢出張所 (802 m)
- スルガ銀行 藤沢支店 (818 m)
- 公園4件
- 第2号御所ケ谷緑地 (363 m)
- 御所ケ谷公園 (467 m)
- 御幣公園 (737 m)
- 奥田公園 (998 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 藤沢弥勒寺2丁目店 (106 m)
- ローソン 藤沢朝日町店 (451 m)
- セブンイレブン 藤沢朝日町店 (457 m)
- セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (641 m)
- ローソンサテライト 藤沢市役所店 (647 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 藤が岡3丁目店 (670 m)
- ニューヤマザキデイリーストア藤が岡3丁目店 (671 m)
- セブンイレブン 藤沢村岡東店 (689 m)
- セブンイレブン 藤沢駅前店 (782 m)
- スーパー9件
- そうてつローゼンみろく寺店 (337 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (686 m)
- ユーコープ 藤が岡店 (809 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (871 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (882 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (917 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (966 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (966 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市 コロリン児童クラブ (246 m)
- 藤沢市立村岡小学校 (285 m)
- 藤沢市立村岡中学校 (345 m)
- 藤沢市 チンチロ児童クラブ (404 m)
- 藤沢市立大道小学校 (417 m)
- 藤沢市立高谷小学校 (633 m)
- 藤沢市立藤ケ岡中学校 (691 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (701 m)
- 藤沢市 つばめ児童クラブ (721 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (783 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢市 村岡公民館 (371 m)
- (NPO)耳から聞く図書館 (399 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (502 m)
- ハローワーク藤沢 (503 m)
- 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (545 m)
- 藤沢市消防本部 (589 m)
- 藤沢簡易裁判所 (590 m)
- 藤沢市総合防災センター (596 m)
- 藤沢税務署 (612 m)
- 藤沢市役所 (659 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科クリニック (57 m)
- 船越接骨院 (139 m)
- 吉野歯科医院 (156 m)
- ヘルパーステーション・ハッピーネットワーク湘南 (160 m)
- ななみ整骨院弥勒寺 (165 m)
- あい歯科医院 (253 m)
- 永村歯科クリニック (305 m)
- ぬまた内科呼吸器科 (319 m)
- 小野整形外科 (319 m)
- 湘南歯科たかはし (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤沢市立藤が岡保育園 (277 m)
- 村岡保育園 (313 m)
- げんきファクトリー (528 m)
- むらおか幼稚園 (568 m)
- 藤沢ベビーセンター (616 m)
- 湘南クレヨン保育園 (633 m)
- 幼児教室どんぐり園 (694 m)
- アワーキッズ南藤沢 (761 m)
- 3才児保育ひよこ会 (768 m)
- ふじがおか幼稚園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南伯台ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に南伯台ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南伯台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,032万～1,250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より37.4% 低い↓ 神奈川県の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南伯台ハイツの相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南伯台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南伯台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,480万円です。専有面積は約38㎡〜約46㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,240万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 1,240万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約56万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南伯台ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 1,168.3万円（29.5万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 906.7万円（19.6万円） |
南伯台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,168.3万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
南伯台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 906.7万円 | 19.6万円 |
| 2階 | 1,208万円 | 30.3万円 |
| 3階 | 970万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,081.1万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 922.5万円 | 20.8万円 |
| 東 | 1,208万円 | 30.3万円 |
南伯台ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
南伯台ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.5万円 | 1LDK | 38.45㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 1LDK | 38.45㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 38.45㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 38.45㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 1LDK | 38.45㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南伯台ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 38.45㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 46.22㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.7万〜8万円 39.83㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 38.45㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県藤沢市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
