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ヴェレーナグラン山手

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,240万 〜 7,600万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,240万円 〜 7,600万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴712024年03月04日更新
家賃相場17万 〜 28万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.26

1665人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩15分
築年月
2019年8月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェレーナグラン山手の基本情報

ヴェレーナグラン山手は、大和地所レジデンス、三信住建によって2019年08月に竣工された総戸数116戸の7階建マンションです。施工は大勝が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約102㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,944万~1億1,225万円、参考相場単価は99万円/㎡~110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェレーナグランヤマテ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所神奈川県 横浜市中区 千代崎町2丁目71管理形態委託
郵便番号〒231-0864管理員日勤
築年月2019年8月管理費1㎡あたり175円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建地上7階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大和地所レジデンス、三信住建バイク置き場-
施工会社大勝立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩16分、石川町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 湘南信用金庫本郷町支店 (341 m)
    • 横浜信用金庫本牧支店 (633 m)
    • ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (786 m)
    • 東日本銀行山手支店 (808 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • 横浜銀行元町支店 (902 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (903 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (925 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (955 m)
  • 公園10件
    • キリン園 (116 m)
    • 山手町公園 (121 m)
    • 聖坂公園 (384 m)
    • 元町公園 (445 m)
    • 新山下二丁目ベイサイド公園 (501 m)
    • 本郷町ガス山公園 (539 m)
    • 新山下公園 (542 m)
    • 山手公園 (555 m)
    • 港の見える丘公園 (562 m)
    • 山手見晴らし公園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (318 m)
    • セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (437 m)
    • ローソン 横浜本牧町一丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧町1丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート ベイサイド新山下店 (552 m)
    • ローソン 横浜新山下二丁目店 (614 m)
    • ローソン 横浜新山下三丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 横浜大和町店 (686 m)
    • ファミリーマート 新山下店 (711 m)
    • 山手ファミリーストア (752 m)
  • スーパー7件
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (316 m)
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (536 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (676 m)
    • OK(オーケー) 新山下店 (721 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (890 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (891 m)
    • まいばすけっと 本牧町2丁目店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北方小学校放課後キッズクラブ (118 m)
    • 横浜市立北方小学校 (164 m)
    • サンモールインターナショナルスクール (208 m)
    • 私立横浜雙葉高校 (251 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (254 m)
    • 私立横浜雙葉小学校 (256 m)
    • 聖坂養護学校 (327 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (430 m)
    • 横浜インターナショナルスクール (452 m)
    • 横浜市立元街小学校 (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中区役所 上台集会所 (314 m)
    • 山手警察署 見晴通交番 (343 m)
    • 在横浜大韓民国総領事館 (366 m)
    • 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (542 m)
    • 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (544 m)
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (574 m)
    • 加賀町警察署 新山下交番 (590 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (725 m)
    • 加賀町警察署 元町交番 (794 m)
    • 横浜植物防疫所 調査研究部 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀井歯科 (120 m)
    • わたなべ鍼灸整骨院 (168 m)
    • 小菅医院 (293 m)
    • やまて眼科クリニック (318 m)
    • 溝呂木歯科医院 (332 m)
    • 古橋整形外科 (333 m)
    • ケアプラン・コンパス (334 m)
    • ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック (341 m)
    • ブラフ・クリニック (343 m)
    • ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック・医科 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市山手保育園 (43 m)
    • うちゅう保育園やまて (93 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (492 m)
    • 新山下二丁目保育所 (543 m)
    • 木下の保育園本牧 (600 m)
    • 横浜みこころ幼稚園 (662 m)
    • 早苗幼稚園 (682 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (748 m)
    • うみの風保育園 (772 m)
    • アメリカ山徳育こども園 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェレーナグラン山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,944万~1億1,225万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 110万円
坪単価
327万円 〜 363万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より67.6% 高い↑
神奈川県の平均より131.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,240万 〜 7,600万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 253位
横浜市中区
611棟中 41位
千代崎町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェレーナグラン山手の相場

    ㎡単価
    99.1万円
    坪単価
    327.9万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴェレーナグラン山手の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,250万〜7,610万円対前年同月比7,240万〜7,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェレーナグラン山手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,530万〜1億3,800万円です。専有面積は約70㎡〜約102㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)-
2024年2月8,850万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約102万円 (約340万円)-
2024年2月1億2,500万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約122万円 (約405万円)-
2024年2月7,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)-
2024年2月7,030万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約322万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェレーナグラン山手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 25.9万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.6万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均 23.7万〜24.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.0万円3LDK73.16㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年3月23.0万円2LDK71.33㎡46.0万円-6〜10-
2024年2月23.0万円2LDK71.33㎡46.0万円-6〜10-
2024年1月23.0万円2LDK71.33㎡46.0万円-6〜10-
2023年12月23.0万円2LDK71.33㎡46.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナグラン山手の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.2万〜23.3万円
72.98㎡ / 南西
22万〜23.1万円
70.76㎡ / 南
2階22.5万〜23.6万円
70.38㎡ / 南
3階22.1万〜23.2万円
70.38㎡ / 南西
24.3万〜25.5万円
75.64㎡ / 南
4階23.4万〜24.6万円
72.68㎡ / 南
23万〜24.1万円
71.33㎡ / 南
5階23.7万〜24.9万円
73.16㎡ / 南
6階22.6万〜23.8万円
71.33㎡ / -
24.2万〜25.5万円
75.98㎡ / 南西
7階26.2万〜27.5万円
82.2㎡ / -

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