バースシティ溝の口シエル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,870万 〜 7,210万円
8階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,870万円 〜 7,210万円 | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 22.5万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.19
2188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16
- 交通
- JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 地上15階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バースシティ溝の口シエルの基本情報
建物・設備
名称 | バースシティミゾノクチシエル | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久本3丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 地上15階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 末長企画 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩7分、アクセス良好です。溝の口駅から徒歩8分、高津駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎高津支店 (205 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 溝ノ口店 共同出張所 (262 m)
- みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (285 m)
- 静岡銀行溝ノ口支店 (289 m)
- セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (306 m)
- 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (342 m)
- かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (342 m)
- 城南信用金庫溝ノ口支店 (381 m)
- 三井住友銀行溝ノ口支店 (416 m)
- みずほ銀行溝ノ口支店 (437 m)
- 公園3件
- 久本薬医門公園 (268 m)
- 二子坂戸緑道 (689 m)
- 溝口緑地 (901 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (53 m)
- ファミリーマート ひさもと店 (144 m)
- ローソン 高津溝口一丁目店 (201 m)
- ローソン 溝口ノクティ店 (279 m)
- ファミリーマート 溝口一丁目店 (323 m)
- ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (349 m)
- セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (360 m)
- セブンイレブン 川崎溝の口駅前店 (387 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (475 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 溝ノ口店 (255 m)
- パントリー丸井溝口店 (286 m)
- パントリー マルイファミリー溝口店 (344 m)
- マルエツ溝の口店 (387 m)
- 東急ストア 溝の口店 (489 m)
- 株式会社十字屋商店 (512 m)
- まいばすけっと 溝の口南店 (604 m)
- 高津 東急ストア (690 m)
- 生活クラブ生協 たかつデポー (731 m)
- まいばすけっと 南二子店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立洗足学園中学校 (143 m)
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- 私立洗足学園小学校 (200 m)
- 私立洗足こども短期大学 (256 m)
- 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (302 m)
- 洗足こども短期大学 溝の口キャンパス (303 m)
- 川崎市立久本小学校 (335 m)
- 川崎市立中央支援学校 (358 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (254 m)
- ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (254 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (293 m)
- 小川栄一・くに子事務所 (295 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎北 (316 m)
- 川崎市バス溝口乗車券発売所 (342 m)
- 川崎市溝口行政サービスコーナー (342 m)
- 洗足学園音楽大学附属図書館 (377 m)
- 高津警察署 溝口駅前交番 (399 m)
- 高津年金事務所 (465 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤歯科医院 (44 m)
- レディースクリニック溝の口 (49 m)
- かわべ歯科・キッズプラス (116 m)
- 笠貫歯科クリニック (140 m)
- 溝の口おくだ歯科クリニック (156 m)
- 高山クリニック (161 m)
- 溝の口第一クリニック (161 m)
- 溝ノ口しらはえメンタルクリニック (161 m)
- 神保矯正歯科 (162 m)
- 川崎市社会福祉協議会たかつ訪問介護支援事業所 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 洗足学園大学附属幼稚園 (92 m)
- みつばち保育園・Sunshine (151 m)
- みつばち保育園・Earth (162 m)
- わらべうた溝の口南口保育園 (342 m)
- みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (411 m)
- にじのそら溝の口保育園 (425 m)
- レッツ・びー久本保育園 (427 m)
- YMCAたかつ保育園 (428 m)
- De-story (462 m)
- 溝の口もりのこ保育園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バースシティ溝の口シエルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バースシティ溝の口シエルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,406万~1億700万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より68.4% 高い↑ 神奈川県の平均より112.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,870万 〜 7,210万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
バースシティ溝の口シエルの相場
- ㎡単価
- 91.5万円
- 坪単価
- 302.5万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バースシティ溝の口シエルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,870万〜7,220万円対前年同月比↓ | 6,870万〜7,210万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バースシティ溝の口シエルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,740万〜8,480万円です。専有面積は約70㎡〜約105㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
2023年1月 | 6,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
2022年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
2022年12月 | 7,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | - |
2022年12月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.6万円となっております。以前の期間と比較して+16.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
バースシティ溝の口シエルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 73件 | 6,834.5万円(92.5万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 8,011.8万円(98.1万円) |
101㎡〜 | 9件 | 8,453.3万円(80万円) |
バースシティ溝の口シエルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,834.5万円(㎡単価92.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
バースシティ溝の口シエルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川崎市高津区久本の売買相場 | バースシティ溝の口シエルのある川崎市高津区久本の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.88%上昇(+370.8万円)、前年比で+3.77%上昇(+184.5万円)しています。 |
---|---|
川崎市高津区の売買相場 | バースシティ溝の口シエルのある川崎市高津区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落(-58万円)、前年比で−4.52%下落(-186.3万円)しています。 |
武蔵溝ノ口〔JR〕駅の売買相場 | バースシティ溝の口シエルのある最寄りの武蔵溝ノ口〔JR〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.57%上昇(+25.9万円)、前年比で−1.68%下落(-78.8万円)しています。 |
バースシティ溝の口シエルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 7,354.3万円 | 99.8万円 |
4階〜6階 | 6,844.1万円 | 93.9万円 |
7階〜9階 | 7,106.3万円 | 95.6万円 |
10階〜15階 | 7,340.5万円 | 87.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,389万円 | 85.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,901.8万円 | 93.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 8,454.1万円 | 89.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,130.5万円 | 93.3万円 |
バースシティ溝の口シエルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バースシティ溝の口シエルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 22.5万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
2019年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 63.65㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バースシティ溝の口シエルの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 21.8万〜22.9万円 74.19㎡ / 南 | ||
2階 | 18.7万〜19.6万円 63.65㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | 21.1万〜22.2万円 70.8㎡ / 南西 | 21.1万〜22.2万円 70.8㎡ / 南西 | |
5階 | 23.2万〜24.4万円 75.87㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 22.9万〜24.1万円 74.19㎡ / 南 | ||
8階 | 22.5万〜23.6万円 74.19㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | |||
13階 | 23.7万〜24.9万円 75.85㎡ / 南西 | 25.4万〜26.6万円 81.64㎡ / - | |
14階 | 23.9万〜25.1万円 74.73㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 81.64㎡ / 南西 | |
15階 | 34万〜35.7万円 105.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル