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オガール川崎2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1142024年03月10日更新
家賃相場11.2万 〜 12.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54

912人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区小田6丁目16-7
交通
  • JR南武線「小田栄駅」徒歩11分
築年月
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オガール川崎2番館
  • オガール川崎2番館のエントランス
  • オガール川崎2番館の看板
  • オガール川崎2番館の外観

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オガール川崎2番館の基本情報

オガール川崎2番館は、富士総合サービスによって1995年03月に竣工された総戸数62戸の6階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,606万~2,709万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オガールカワサキニバンカン管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市川崎区 小田6丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒210-0846管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 7,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社富士総合サービスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区小田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の小田栄駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。浜川崎駅から徒歩11分、武蔵白石駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JAセレサ川崎小田支店 (423 m)
    • 川崎信用金庫小田支店 (561 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (680 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (929 m)
  • 公園6件
    • 小田公園 (708 m)
    • 寛政町公園 (761 m)
    • 京町緑道 (801 m)
    • 扇町緑地 (894 m)
    • 日東緑地 (967 m)
    • 鋼管通五丁目緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎小田7丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 小田本通り店 (299 m)
    • セブンイレブン 川崎小田店 (386 m)
    • ローソン 小田五丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 川崎浅田4丁目店 (544 m)
    • ローソン 川崎浅田三丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通4丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 川崎小田栄1丁目店 (711 m)
    • ローソン 川崎浅田四丁目店 (753 m)
    • ファミリーマート 京町三丁目店 (787 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ小田5丁目店 (327 m)
    • まいばすけっと 浅田2丁目店 (424 m)
    • ヒルママーケットプレイス 小田店 (431 m)
    • トップ 小田店 (474 m)
    • まいばすけっと小田3丁目店 (530 m)
    • イトーヨーカドー 川崎店 (720 m)
    • ロピア 小田栄店 (732 m)
    • ライフ 川崎京町店 (805 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 川崎京町店 (820 m)
    • A-プライス川崎店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立浅田小学校 (368 m)
    • 川崎市立東小田小学校 (428 m)
    • 川崎市立小田小学校 (536 m)
    • JOYKIDS放課後等デイサービス (595 m)
    • 川崎市立田島中学校 (901 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (926 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (928 m)
    • 川崎市立京町中学校 (936 m)
    • 東部総合職業技術校 (938 m)
    • 横浜市立寛政中学校 (959 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎消防署小田出張所 (265 m)
    • 川崎市南部防災センター (341 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (370 m)
    • 川崎警察署 浅田交番 (421 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東小田小学校わくわくプラザ (506 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (511 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (512 m)
    • 川崎警察署 小田交番 (749 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 渡田小学校わくわくプラザ (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳丸歯科医院 (223 m)
    • デイサービス東小田 (242 m)
    • 菊地外科内科クリニック (263 m)
    • 熊谷医院 (354 m)
    • みずほ眼科 (357 m)
    • たなべ整骨院 (396 m)
    • にのみや歯科クリニック (422 m)
    • 佐藤歯科医院 (427 m)
    • なごみ堂整骨院 (439 m)
    • 安部歯科医院 (459 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そだち保育室 (261 m)
    • 小田双葉幼稚園 (301 m)
    • 東小田保育園 (361 m)
    • 浅田幼稚園 (389 m)
    • すくすくナーサリールーム (485 m)
    • 小田さくら保育園 (571 m)
    • 竹園幼稚園 (602 m)
    • ベネッセ川崎新町保育園 (702 m)
    • 優祥会愛育保育園 (710 m)
    • 川崎青い鳥幼稚園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オガール川崎2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オガール川崎2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,606万~2,709万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より33.8% 低い↓
神奈川県の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9635位
川崎市川崎区
561棟中 488位
小田
14棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オガール川崎2番館の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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オガール川崎2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,750万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オガール川崎2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,698万円です。専有面積は約76㎡〜約79㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南西
2024年3月3,098万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南西
2024年2月3,098万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南西
2024年1月3,098万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南西
2024年1月3,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南西-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オガール川崎2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月12.0万円3LDK79.71㎡24.0万円12.0万円1〜5
2020年6月12.0万円3LDK79.71㎡24.0万円12.0万円1〜5
2020年5月12.0万円3LDK79.71㎡24.0万円12.0万円1〜5
2020年4月12.0万円3LDK79.71㎡24.0万円12.0万円1〜5
2020年3月12.0万円3LDK79.71㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オガール川崎2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11万円
76.68㎡ / 南西
2階10.8万〜11.3万円
76.68㎡ / 南東
3階11.2万〜11.8万円
79.71㎡ / -
4階10.8万〜11.4万円
76.68㎡ / -
5階10.9万〜11.5万円
76.68㎡ / 南東
6階11.4万〜12万円
79.71㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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