サンテミリオン東日本橋駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
6階、1LDK、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 6階, 1LDK, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 6階, 1LDK, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋1丁目2-8
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンテミリオン東日本橋駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンテミリオンヒガシニホンバシエキマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋1丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり373円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり444円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 京和建物 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | サンユー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩3分、浜町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫日本橋支店 (102 m)
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (159 m)
- 東日本銀行 東日本橋支店 (191 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (204 m)
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (305 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- みずほ銀行 横山町支店 (322 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (368 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (401 m)
- 公園10件
- 東日本橋児童遊園 (138 m)
- 千代田公園 (217 m)
- 久松児童公園 (350 m)
- 両国橋際児童遊園 (376 m)
- 初音森児童遊園 (441 m)
- 両国橋児童遊園 (476 m)
- 浜町公園 (485 m)
- 浅草橋公園 (538 m)
- 龍閑児童遊園 (550 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (597 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東日本橋二丁目店 (47 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (114 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (126 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (155 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (183 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (214 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (225 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (254 m)
- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (311 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (150 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (294 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (340 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (372 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (373 m)
- エンゼルファミリー両国店 (547 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (576 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (581 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (608 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (640 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立日本橋中学校 (189 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (234 m)
- 中央区立久松小学校 (310 m)
- まちのてらこや学童広場 (466 m)
- 開智日本橋学園中学校 (502 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (506 m)
- 東京都立一橋高校 (543 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (547 m)
- TES東京英語専門学校 (602 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (718 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 問屋橋交番 (276 m)
- 久松町区民館 (328 m)
- 久松警察署 (339 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (423 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (441 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (451 m)
- 日本橋税務署 (455 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (612 m)
- 浜町メモリアル (615 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (698 m)
- 病院/医療10件
- 東日本橋みゆき通り歯科 (44 m)
- 日本橋中央医院 (58 m)
- 須藤デンタルクリニック (68 m)
- 東日本橋形成外科皮ふ科 (68 m)
- 脇田歯科 (87 m)
- 日本橋むらやまクリニック (127 m)
- 田嶋歯科医院 (158 m)
- 田中まき整形外科 (208 m)
- 東京実業健康保険組合診療所 (210 m)
- 名倉堂・杉浦整骨院 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (45 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (69 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (310 m)
- あい保育園日本橋 (322 m)
- かふう保育園日本橋 (383 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (402 m)
- さくらさくみらい人形町 (418 m)
- キッズハウス浜町公園 (489 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (494 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンテミリオン東日本橋駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンテミリオン東日本橋駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,577万～1,948万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より14.7% 低い↓ 東京都の平均より18.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約20㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンテミリオン東日本橋駅前の相場
- ㎡単価
- 92.7万円
- 坪単価
- 306.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンテミリオン東日本橋駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンテミリオン東日本橋駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,300万円です。専有面積は約17㎡〜約21㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,040万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 2,220万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約333万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,220万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約333万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 2,220万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約333万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 2,220万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約333万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.31％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンテミリオン東日本橋駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 23件 | 1,723.9万円（95.9万円） |
| 21〜30㎡ | 50件 | 1,844.8万円（88.8万円） |
サンテミリオン東日本橋駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,844.8万円（㎡単価88.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
サンテミリオン東日本橋駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中央区東日本橋の売買相場 | サンテミリオン東日本橋駅前のある中央区東日本橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.71%上昇（＋1,294.1万円）、前年比で＋29.68%上昇（＋1,726.3万円）しています。 |
|---|---|
| 中央区の売買相場 | サンテミリオン東日本橋駅前のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 東日本橋駅の売買相場 | サンテミリオン東日本橋駅前のある最寄りの東日本橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.05%上昇（＋762.3万円）、前年比で＋23.23%上昇（＋1,245.2万円）しています。 |
サンテミリオン東日本橋駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,756.8万円 | 86.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,969.4万円 | 93.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,938.4万円 | 93.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,899.7万円 | 91.2万円 |
| 11階〜12階 | 1,798.6万円 | 97.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,796.1万円 | 90.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,863.3万円 | 92.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,808.5万円 | 91.2万円 |
| 西 | 1,300万円 | 64.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,450万円 | 66.4万円 |
サンテミリオン東日本橋駅前の売却のご相談
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サンテミリオン東日本橋駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約20㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 21.84㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 20.62㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 21.84㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 1K | 20.62㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 6.7万円 | 1K | 21.84㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンテミリオン東日本橋駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 20.34㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 20.62㎡ / 東 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 20.62㎡ / 東 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 20.62㎡ / 東 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 20.62㎡ / 東 |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 21.84㎡ / 東 |
| 7階 | 8万〜8.4万円 20.62㎡ / 東 |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 21.84㎡ / 東 |
| 9階 | 8万〜8.4万円 20.37㎡ / 東 |
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 20.62㎡ / 東 |
| 11階 | 7.1万〜7.4万円 17.97㎡ / 東 |
| 12階 | 8.5万〜8.9万円 20.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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