ハーモニーレジデンス川崎#002
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
7階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.15
1162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区南町22-1
- 交通
- ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニーレジデンス川崎#002の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニーレジデンスカワサキゼロゼロニ | 管理会社 | シノケンアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 南町22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区南町に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩9分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩11分、川崎新町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- 横浜銀行川崎支店 (424 m)
- 静岡中央銀行 川崎支店 (430 m)
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- レイクALSA 川崎自動契約コーナー (467 m)
- セブン銀行 川崎ルフロン 共同出張所 (527 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 川崎アゼリア出張所 無人ATM (547 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 貝塚一丁目出張所 無人ATM (569 m)
- セブン銀行 川崎アゼリア 共同出張所 (587 m)
- 公園6件
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- 小田操緑地 (634 m)
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- 小田緑地 (904 m)
- 尻手公園 (912 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎南町店 (36 m)
- ローソン 川崎南町店 (91 m)
- セブンイレブン 川崎元木1丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 川崎小川町店 (259 m)
- ローソン 川崎西小川町店 (260 m)
- ローソン 貝塚一丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 日進町店 (276 m)
- セブンイレブン 川崎元木2丁目店 (280 m)
- ローソン 川崎日進町店 (282 m)
- セブンイレブン 川崎日進町南店 (343 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日進町市電通り店 (152 m)
- まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (368 m)
- まいばすけっと 日進町店 (407 m)
- 業務スーパー 川崎駅前店 (498 m)
- まいばすけっと 貝塚1丁目店 (516 m)
- ライフ 川崎ルフロン店 (525 m)
- そうてつローゼン 川崎アゼリア店 (617 m)
- まいばすけっと 川崎新川通店 (645 m)
- まいばすけっと 渡田向町店 (672 m)
- まいばすけっと 渡田山王店 (676 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (172 m)
- 川崎市立川崎小学校 (204 m)
- 川崎市立渡田中学校 (671 m)
- 関東美容専門学校 (710 m)
- 川崎市立京町小学校 (747 m)
- 川崎市立川崎中学校 (755 m)
- 川崎市立新町小学校 (791 m)
- 神奈川県立川崎高校 (795 m)
- 川崎市立宮前小学校 (879 m)
- 東洋療術学院 (893 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (173 m)
- 川崎市消防局川崎消防署 (182 m)
- 川崎市消防局 (183 m)
- 川崎警察署 (383 m)
- 川崎公共職業安定所 (411 m)
- 日進町会館 (416 m)
- ハローワーク川崎 (427 m)
- 川崎警察署 南町交番 (440 m)
- 川崎市視覚障害者情報文化センター (486 m)
- ドコモ川崎ビル (545 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア川崎日進 居宅介護支援事業所 (96 m)
- ルアルスカイロプラクティック (165 m)
- もとき歯科医院 (168 m)
- あんどう整骨院・鍼灸マッサージ院 (193 m)
- 松本歯科医院 (197 m)
- 第一病院 (218 m)
- 恒春園特別養護老人ホーム (222 m)
- 川崎・横浜公害保健センター (236 m)
- 元木町眼科内科 (255 m)
- さくら通り歯科 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あすいく保育園 (131 m)
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (210 m)
- 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (215 m)
- 川崎頌和幼稚園 (250 m)
- アスク川崎東口保育園 (314 m)
- 川崎もりのこ保育園 (356 m)
- 聖クララ幼稚園 (404 m)
- 三輪幼稚園 (494 m)
- ミルキーホーム川崎園 (520 m)
- 第一ひかり幼稚園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス川崎#002の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーレジデンス川崎#002の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,749万～2,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より69.0% 高い↑ 神奈川県の平均より104.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハーモニーレジデンス川崎#002の相場
- ㎡単価
- 87.4万円
- 坪単価
- 289.1万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハーモニーレジデンス川崎#002の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス川崎#002の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,650万円です。専有面積は約20㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,330万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約116万円 (約385万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約395万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約395万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 2,330万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約116万円 (約385万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,330万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約116万円 (約385万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーモニーレジデンス川崎#002の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 35件 | 2,466.3万円（119.7万円） |
ハーモニーレジデンス川崎#002の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,466.3万円（㎡単価119.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ハーモニーレジデンス川崎#002の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,530万円 | 122.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,335.7万円 | 113.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,526.1万円 | 122.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,396.7万円 | 116.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,466.3万円 | 119.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,466.3万円 | 119.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,546.2万円 | 123.5万円 |
| 東 | 2,330万円 | 113.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,433.2万円 | 118万円 |
ハーモニーレジデンス川崎#002の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハーモニーレジデンス川崎#002の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 20.61㎡ | - | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 20.61㎡ | - | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 20.61㎡ | - | 8.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 20.61㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 20.61㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス川崎#002の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 20.61㎡ / 北 |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 20.61㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.7万〜7万円 20.61㎡ / 北 |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 20.61㎡ / 北 |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 20.61㎡ / 北 |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 20.61㎡ / 南東 |
| 7階 | 7万〜7.4万円 20.61㎡ / 北東 |
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 20.61㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 20.61㎡ / - |
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 20.61㎡ / - |
| 11階 | 7.2万〜7.5万円 20.61㎡ / 北東 |
| 12階 | 7.2万〜7.6万円 20.61㎡ / 北東 |
| 13階 | 7.6万〜8万円 20.61㎡ / - |
| 14階 | 7.3万〜7.7万円 20.61㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
