藤沢本町パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
3階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年08月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
741人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-10
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤沢本町パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジサワホンマチパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢2丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年5月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤沢駅から徒歩18分、善行駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- かながわ信用金庫本町支店 (42 m)
- JAさがみ藤沢支店 (92 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢市民病院内出張所(ATM) (382 m)
- サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 公園3件
- 御殿辺公園 (316 m)
- 伊勢山緑地 (778 m)
- 翠ケ丘公園 (922 m)
- コンビニ8件
- ローソン 藤沢三丁目店 (68 m)
- セブンイレブン 藤沢4丁目店 (391 m)
- ローソン 藤沢市民病院店 (396 m)
- セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (599 m)
- ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (635 m)
- ローソン 藤沢鵠沼神明四丁目店 (856 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (939 m)
- ローソン 藤沢一本松店 (997 m)
- スーパー5件
- 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (125 m)
- わくわく広場 トレアージュ白旗店 (196 m)
- ピーコックストア 藤沢トレアージュ白旗店 (214 m)
- YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (232 m)
- ダイエー 藤沢店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市 さくら児童クラブ (140 m)
- 藤沢市 めだか児童クラブ (452 m)
- 藤沢市立看護専門学校 (478 m)
- 藤沢市立藤沢小学校 (543 m)
- 藤沢市立本町小学校 (565 m)
- 藤沢市 さわやか児童クラブ (572 m)
- 私立聖園女学院中学校 (635 m)
- 私立藤嶺学園藤沢高校 (720 m)
- 神奈川県立湘南高校 (753 m)
- 藤沢市立大清水中学校 (764 m)
- 公共施設/機関7件
- 藤沢警察署 本町白旗交番 (26 m)
- 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (177 m)
- 南消防署本町出張所 (243 m)
- 藤沢年金事務所 (830 m)
- 相生町会館 (836 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (913 m)
- 藤沢市いきがい福祉センター (977 m)
- 病院/医療10件
- にしお歯科クリニック (49 m)
- ほしの内科クリニック (57 m)
- いけだ耳鼻咽喉科 (69 m)
- つちや歯科医院 (69 m)
- みやた歯科クリニック (90 m)
- 阿保歯科医院 (120 m)
- カルカル接骨院 (131 m)
- スマイル歯科 (133 m)
- 白旗なのはなクリニック (139 m)
- 本町通り整骨院 (145 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 聖園幼稚園 (299 m)
- 白旗保育園 (305 m)
- キッズサポーター・湘南ぴっころ (456 m)
- わかふじ幼稚園 (655 m)
- 湘南児童福祉会 (744 m)
- 神明保育園 (752 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (818 m)
- しんめいはじめ保育園 (910 m)
- にじいろ保育園鵠沼神明 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤沢本町パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤沢本町パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤沢本町パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,261万～2,836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より12.3% 低い↓ 神奈川県の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤沢本町パークホームズの相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.6万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤沢本町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤沢本町パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,780万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤沢本町パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,780万円（46.6万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,180万円（33.7万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,492.5万円（33.3万円） |
藤沢本町パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,492.5万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤沢本町パークホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 藤沢市藤沢の売買相場 | 藤沢本町パークホームズのある藤沢市藤沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋32.6万円）、前年比で＋15.67%上昇（＋541.9万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢市の売買相場 | 藤沢本町パークホームズのある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 藤沢本町駅の売買相場 | 藤沢本町パークホームズのある最寄りの藤沢本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.16%上昇（＋6.2万円）、前年比で＋15.7%上昇（＋517.6万円）しています。 |
藤沢本町パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,480万円 | 39.9万円 |
| 4階 | 2,492.5万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 39.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,492.5万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,480万円 | 39.9万円 |
| 東 | 2,492.5万円 | 33.3万円 |
藤沢本町パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤沢本町パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 60.79㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年2月 | 9.3万円 | 3LDK | 60.79㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 9.3万円 | 3LDK | 60.79㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 9.3万円 | 3LDK | 60.79㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 9.3万円 | 3LDK | 60.79㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤沢本町パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 60.79㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 64.7㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.5万〜9万円 59.0㎡ / 東 | 10.8万〜11.4万円 74.84㎡ / 東 | |
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県藤沢市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
