グランイーグル川崎東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 4階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区港町2-9
- 交通
- 京急大師線「港町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル川崎東の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルカワサキヒガシ | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 港町2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0807 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区港町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の港町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鈴木町駅から徒歩7分、川崎大師駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー409号川崎港町 共同出張所 (259 m)
- セブン銀行 マーケットスクエア川崎イースト 共同出張所 (283 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎港町店 共同出張所 (370 m)
- ファミリーマートMG川崎高校前 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
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- 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (845 m)
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- ファミリーマート大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
- 公園4件
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- ミニストップ 川崎旭町店 (388 m)
- ローソン 川崎富士見一丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 川崎旭町一丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 川崎中島2丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 川崎競馬場前店 (652 m)
- セブンイレブン 川崎藤崎店 (719 m)
- セブンイレブン 川崎本町2丁目店 (728 m)
- セブンイレブン 川崎大師駅前2丁目店 (769 m)
- ファミリーマート 川崎大師駅前二丁目店 (863 m)
- スーパー9件
- イトーヨーカドー 川崎港町店 (368 m)
- 食品館あおば 川崎富士見店 (372 m)
- 業務スーパー 川崎店 (715 m)
- OKストア 川崎本町店 (749 m)
- まいばすけっと 川崎榎町店 (812 m)
- ミサキヤ (850 m)
- まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (910 m)
- まいばすけっと 六郷土手店 (927 m)
- ダイシンストアー (970 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立旭町小学校 (248 m)
- 日本溶接構造専門学校 (775 m)
- 川崎市立川崎高校附属中学校 (790 m)
- 川崎市立川崎高校 (792 m)
- 川崎市立富士見中学校 (951 m)
- 川崎市立川中島中学校 (999 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 旭町小学校わくわくプラザ (303 m)
- 川崎市役所 こども未来局 旭町こども文化センター (379 m)
- 川崎警察署 中島町交番 (520 m)
- 旭町一丁目町内会館 (537 m)
- 川崎市役所 市民文化局 カルッツかわさき・川崎市スポーツ・文化総合セン (772 m)
- 川崎市スポーツ・文化総合センター (831 m)
- 裁判所 横浜地方裁判所川崎支部 民事訴訟 (844 m)
- 大師駅前町内会館 (845 m)
- 川崎簡易裁判所 (845 m)
- 横浜家庭裁判所川崎支部 (855 m)
- 病院/医療10件
- 港町ファミリー歯科 (201 m)
- 港町こどもクリニック (201 m)
- 港町つばさクリニック (201 m)
- 宮原歯科医院 (232 m)
- ディーバデンタルクリニック (311 m)
- スクエアイースト歯科 (315 m)
- 森こう整骨院 (360 m)
- みなとまち歯科 (366 m)
- 柳田居宅介護支援事業所 (385 m)
- 柳田デイサービス (396 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (284 m)
- キディ鈴木町・川崎 (376 m)
- 藤崎保育園 (542 m)
- のぞみ保育園 (715 m)
- 若宮幼稚園 (886 m)
- 西大島ルーテル保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル川崎東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル川崎東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,605万～3,333万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より0.7% 高い↑ 神奈川県の平均より21.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランイーグル川崎東の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.2万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル川崎東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル川崎東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,680万円です。専有面積は約50㎡〜約61㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約50㎡ (約15坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約50㎡ (約15坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約50㎡ (約15坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル川崎東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,753.8万円（51.9万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,301.4万円（53.6万円） |
グランイーグル川崎東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,301.4万円（㎡単価53.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランイーグル川崎東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,224.5万円 | 52.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,277.5万円 | 54.4万円 |
| 7階 | 3,016.7万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,167.7万円 | 53.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,186.1万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,136.8万円 | 53万円 |
グランイーグル川崎東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル川崎東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 50.66㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 50.66㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグル川崎東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 61.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.2万〜15.9万円 61.48㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 61.76㎡ / 南 |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 61.59㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 55.68㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.5万〜16.3万円 61.76㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 61.76㎡ / 南 |
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 50.66㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 61.76㎡ / 南 |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
