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グランゲート川崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,700万 〜 3,890万円
4階、3LD、約76㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,700万円 〜 3,890万円4階, 3LD, 約76㎡の例
売買履歴802024年03月10日更新
家賃相場13.8万 〜 16万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 3LD, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

922人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目13-1
交通
  • 京急大師線「川崎大師駅」徒歩4分
築年月
2004年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランゲート川崎
  • グランゲート川崎のエントランス
  • グランゲート川崎の看板
  • グランゲート川崎の外観

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グランゲート川崎の基本情報

グランゲート川崎は、洋伸不動産、日鉱不動産によって2004年01月に竣工された総戸数132戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,554万~5,298万円、参考相場単価は50万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランゲートカワサキ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市川崎区 中瀬2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒210-0818管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり123円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産、日鉱不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東門前駅から徒歩8分、鈴木町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中瀬店内出張所(ATM) (62 m)
    • 川崎信用金庫大師支店 (382 m)
    • ファミリーマート大師銀座 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 芝信用金庫川崎大師支店 (403 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川崎大師店 共同出張所 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎東門前店内出張所(ATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店内出張所(ATM) (635 m)
    • 横浜銀行大師支店 (648 m)
    • ミニストップ川崎大師前 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園3件
    • 中瀬緑地 (64 m)
    • 大師公園 (643 m)
    • 多摩川大師橋緑地 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎中瀬店 (62 m)
    • ミニストップ 川崎大師前店 (207 m)
    • セブンイレブン 川崎大師駅北店 (209 m)
    • ファミリーマート 川崎大師駅前店 (357 m)
    • セブンイレブン 川崎大師東門前店 (520 m)
    • セブンイレブン 川崎大師駅前2丁目店 (545 m)
    • ローソン 東門前駅前店 (550 m)
    • ファミリーマート 川崎大師駅前二丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 川崎東門前店 (573 m)
    • ファミリーマート 川崎川中島二丁目店 (831 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 川崎大師駅前店 (299 m)
    • まいばすけっと 大師駅前1丁目店 (340 m)
    • OK(オーケー) 川崎大師店 (404 m)
    • ニューマツケイ (435 m)
    • まいばすけっと 東門前1丁目店 (436 m)
    • まいばすけっと 東門前3丁目店 (754 m)
    • まいばすけっと 観音2丁目店 (852 m)
    • まいばすけっと 川崎観音店 (898 m)
    • イトーヨーカドー 川崎港町店 (943 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立東門前小学校 (596 m)
    • 川崎市立大師小学校 (697 m)
    • 川崎市立川中島小学校 (733 m)
    • 川崎市立大師中学校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎警察署 大師駅前交番 (275 m)
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (333 m)
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (333 m)
    • 川崎市立川崎図書館大師分館 (470 m)
    • 大師駅前町内会館 (498 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (606 m)
    • 川崎市川崎区役所大師支所 (659 m)
    • 大師支所 (662 m)
    • 川崎区役所 大師支所 総合案内 (679 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (732 m)
  • 病院/医療10件
    • 志田歯科医院 (216 m)
    • 医療法人志田会志田歯科医院 (223 m)
    • 大師駅前歯科 (235 m)
    • 川崎大師みずの耳鼻咽喉科 (268 m)
    • わたなべ歯科医院 (279 m)
    • さくらデイサービス (287 m)
    • さくら中央クリニック (288 m)
    • 村山整形外科 (290 m)
    • 本間歯科医院 (305 m)
    • ニチイケアセンター大師 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー川崎大師 (164 m)
    • アスク東門前保育園 (279 m)
    • 大師幼稚園 (356 m)
    • 東門前保育園 (368 m)
    • なかよし保育園 (425 m)
    • 大師駅前ひよこ保育園 (430 m)
    • 若宮幼稚園 (441 m)
    • 中瀬新生保育園 (457 m)
    • うさぎ保育室 (580 m)
    • だるまキッズ大師園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランゲート川崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランゲート川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,554万~5,298万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 57万円
坪単価
167万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より1.9% 低い↓
神奈川県の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LD、約76㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 3,890万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4856位
川崎市川崎区
561棟中 250位
中瀬
19棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランゲート川崎の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.8万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランゲート川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LD、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,690万〜3,880万円対前年同月比3,700万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランゲート川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,590万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2024年1月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2023年12月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2023年11月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2023年10月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランゲート川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LD、約76㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月13.8万円2SLDK75.4㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年7月15.0万円3LDK75.62㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3SLDK75.62㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年5月16.0万円3SLDK75.62㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年5月15.0万円3LDK75.62㎡30.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランゲート川崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.3万円
81.41㎡ / 南
15.1万〜15.8万円
92.4㎡ / -
2階12.3万〜13万円
71.85㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
85.12㎡ / 東
3階14.1万〜14.8万円
81.41㎡ / 南
4階12.8万〜13.4万円
75.62㎡ / -
5階13.1万〜13.8万円
71.85㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
85.09㎡ / 南
6階12.9万〜13.5万円
75.4㎡ / -
13.3万〜13.9万円
75.62㎡ / 南
7階12.7万〜13.3万円
71.85㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
76.41㎡ / 西

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