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グランシティ川崎2

★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,900万円
7階、3LDK、約56㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区榎町9-6
交通
築年月
2004年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシティ川崎2
  • グランシティ川崎2のエントランス
  • グランシティ川崎2の看板
  • グランシティ川崎2の外観

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グランシティ川崎2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より15.4% 高い↑
神奈川県の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 2891位
川崎市川崎区
513棟中 119位
榎町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティ川崎2の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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グランシティ川崎2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,630万〜2,900万円対前年同月比2,630万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ川崎2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,650万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約215万円)南西-
2018年5月3,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南西-
2018年4月3,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南西-
2018年3月3,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南西-
2018年2月3,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.08㎡南西詳細はこちら

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グランシティ川崎2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…7階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.4万円3LDK62.0㎡32.8万円16.4万円6〜10西
2016年6月16.4万円3LDK62.78㎡32.8万円16.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ川崎2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.6万〜16.1万円
60.08㎡ / 南西
3階13.6万〜15万円
55.86㎡ / 南西
4階
5階15.8万〜17.4万円
62.78㎡ / 南
6階
7階15.6万〜17.3万円
62.78㎡ / 南西
8階15.7万〜17.3万円
62.78㎡ / 南西
16.3万〜18.1万円
65.37㎡ / 南西
9階15.1万〜16.7万円
60.08㎡ / 南西
10階15.5万〜17.1万円
60.08㎡ / 南
11階13.6万〜15.1万円
53.85㎡ / 南西
12階15.3万〜16.9万円
60.08㎡ / 南西
13階15.4万〜17万円
60.08㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(神奈川県)

グランシティ川崎2の基本情報

神奈川県川崎市川崎区榎町に位置するマンションで、総戸数80戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の港町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティカワサキニ管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 榎町9-6管理形態委託
郵便番号〒210-0002管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり229円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建13階建間取り2LDK、3R、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社植木組、ナカワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎中央郵便局 ゆうちょ銀行 川崎店 (258 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店川崎出張所 (258 m)
    • 川崎本町郵便局 (261 m)
    • ファミリーマート川崎旭町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 神奈川銀行 川崎支店 (369 m)
    • JAセレサ川崎みなみ支店 (400 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (427 m)
    • 株式会社横浜銀行 川崎支店 川崎市役所出張所 (490 m)
    • ファミリーマート川崎砂子 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 労働金庫 川崎支店 (514 m)
  • 公園4件
    • 富士見公園 (537 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (852 m)
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    • ローソンストア100 川崎砂子一丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 川崎砂子1丁目店 (486 m)
  • スーパー10件
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    • OK(オーケー) 川崎本町店 (283 m)
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    • 川崎市立旭町小学校 (722 m)
    • 川崎市立川崎高校附属中学校 (870 m)
    • 川崎市立川崎高校 (873 m)
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    • 横浜地方裁判所川崎支部 (305 m)
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    • 大塚歯科クリニック (336 m)
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    • ナーサリーアネックス (686 m)
    • ナーサリーアシスト (686 m)
    • 福音幼稚園 (732 m)
    • かいづか保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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