グリーンシア川崎京町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,640万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,640万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 294件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 15.3万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
977人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目20
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「安善駅」徒歩17分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンシア川崎京町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンシアカワサキキョウマチ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 京町3丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0848 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 360戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 500円〜5,900円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区京町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数360戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の安善駅で徒歩17分、ＪＲ鶴見線（安善-大川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵白石駅から徒歩18分、小田栄駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 川崎信用金庫小田支店 (534 m)
- JAセレサ川崎小田支店 (665 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (684 m)
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- 川崎信用金庫京町支店 (955 m)
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- 潮田公園 (892 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 川崎浅田四丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (606 m)
- ローソン 川崎小田二丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 小田本通り店 (614 m)
- ファミリーマート アスロード鶴見向井町店 (619 m)
- ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (636 m)
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- 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (334 m)
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- 川崎市立田島中学校 (546 m)
- 川崎市立浅田小学校 (583 m)
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- 横浜市立潮田小学校 (603 m)
- 平安小学校はまっ子ふれあいスクール (604 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (403 m)
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- 朝日町自治会 (575 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (580 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (616 m)
- 鶴見警察署 潮田交番 (803 m)
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- 川崎警察署 小田交番 (839 m)
- 鶴見消防署入船消防出張所 (907 m)
- 川崎警察署 京町通交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスゆいまーる (130 m)
- 野末デイサービスセンター (231 m)
- 小田訪問看護ステーション (231 m)
- デイサービスふるさと 浅田 (292 m)
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- 柴田医院 (368 m)
- 上原歯科医院 (393 m)
- 池上クリニック (399 m)
- 湧川鍼灸接骨院 (400 m)
- セソール歯科医院 (438 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京町いづみ保育園 (107 m)
- YMCAつるみ保育園 (136 m)
- 浅田幼稚園 (194 m)
- 鶴見さくら幼稚舎 (469 m)
- 浅田幼稚園 (575 m)
- 横浜市潮田保育園 (649 m)
- パピー保育園 (691 m)
- 小田双葉幼稚園 (704 m)
- パピー保育園2 (715 m)
- 川崎青い鳥幼稚園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンシア川崎京町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンシア川崎京町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,432万～6,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より14.3% 高い↑ 神奈川県の平均より38.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンシア川崎京町の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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グリーンシア川崎京町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ | 4,410万〜4,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンシア川崎京町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,580万円です。専有面積は約58㎡〜約98㎡です。全部で294件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で294件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。
2016年〜2020年では、167件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンシア川崎京町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,850万円（48.5万円） |
| 61〜70㎡ | 44件 | 4,223.4万円（62万円） |
| 71〜80㎡ | 218件 | 3,941.5万円（53.9万円） |
| 81〜90㎡ | 46件 | 4,184.3万円（48.3万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 4,621.8万円（49.1万円） |
グリーンシア川崎京町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,941.5万円（㎡単価53.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンシア川崎京町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,812.3万円 | 48.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,162.9万円 | 57.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,920.5万円 | 50.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,123.3万円 | 55.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,350.6万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,189.7万円 | 58.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,989.5万円 | 54.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,192.6万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,156.7万円 | 54.9万円 |
| 東 | 3,923.5万円 | 52.7万円 |
| 西 | 3,865.9万円 | 50万円 |
| 北/北東/北西 | 4,693.3万円 | 66.6万円 |
グリーンシア川崎京町の売却のご相談
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グリーンシア川崎京町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 22.0万円 | 4LDK | 90.88㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 95.1㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 17.0万円 | 4LDK | 95.1㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 95.1㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 17.0万円 | 4LDK | 95.1㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンシア川崎京町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.5万円 74.42㎡ / 南 | 14.1万〜14.9万円 75.39㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 87.85㎡ / 南 |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 70.48㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 87.16㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.2万〜15.9万円 74.42㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 71.06㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 84.21㎡ / 東 | |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 69.14㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 95.1㎡ / 西 | |
| 6階 | 15万〜15.8万円 74.42㎡ / - | ||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 70.35㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 75.62㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 88.94㎡ / - |
| 8階 | 14.9万〜15.7万円 71.34㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.3万〜15万円 71.34㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 93.59㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 58.76㎡ / 東 | 14.3万〜15.1万円 71.34㎡ / 西 | 18.7万〜19.7万円 90.88㎡ / - |
| 11階 | 14.8万〜15.5万円 73.08㎡ / 西 | ||
| 12階 | 12.6万〜13.2万円 62.1㎡ / 西 | 17.2万〜18万円 80.55㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 77.31㎡ / 東 |
| 13階 | 16万〜16.8万円 74.46㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 70.9㎡ / - | |
| 14階 | 15.4万〜16.1万円 73.15㎡ / - |
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
