ガーラレジデンス元住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,140万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,140万円 | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
417人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目10
- 交通
- ＪＲ南武線「平間駅」徒歩14分
- 築年月
- 2019年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーラレジデンス元住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラレジデンスモトスミヨシ | 管理会社 | エフ･ジェー･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 北加瀬3丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0057 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エフ･ジェー･ネクスト、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の平間駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩18分、新川崎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- ファミリーマートパークシティ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (538 m)
- さわやか信用金庫平間支店 (811 m)
- 川崎信用金庫平間支店 (843 m)
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- 日吉五丁目公園 (965 m)
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- ローソン 三菱ふそうトラックバス店 (207 m)
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- ファミリーマート ニック北加瀬三丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 川崎北加瀬店 (544 m)
- セブンイレブン 苅宿店 (565 m)
- ヤマザキ (671 m)
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- ファミリーマート 平間駅前店 (828 m)
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- スーパー田口原店 (182 m)
- まいばすけっと 苅宿店 (538 m)
- 地産マルシェ新川崎店 (598 m)
- まいばすけっと 平間駅北店 (777 m)
- まいばすけっと 北谷町店 (872 m)
- マルエツ 平間店 (880 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (961 m)
- 京急ストア 新川崎店 (966 m)
- まいばすけっと 田尻町店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立日吉中学校 (434 m)
- 川崎市立苅宿小学校 (568 m)
- 学童保育AfterSchoolワオキッズ新川崎園 (633 m)
- 横浜市立矢上小学校 (635 m)
- 矢上小学校放課後キッズクラブ (647 m)
- 川崎市立木月小学校 (693 m)
- 慶應義塾大学 矢上キャンパス (829 m)
- 神奈川県警察学校(木月分校) (844 m)
- 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (845 m)
- 私立慶應義塾大学 理工学部 矢上キャンパス (848 m)
- 公共施設/機関8件
- 中原消防署苅宿出張所 (266 m)
- 幸警察署 北加瀬交番 (509 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (596 m)
- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (721 m)
- 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (752 m)
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (839 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川こども文化センター (900 m)
- 川崎市役所 こども本部 玉川こども文化センター (901 m)
- 病院/医療10件
- サロンデイ北加瀬 (303 m)
- デイサービス笑い門 (310 m)
- Cアミーユ北加瀬 (416 m)
- わかば子供クリニック (448 m)
- 星野歯科クリニック (468 m)
- 野口クリニック (470 m)
- 北村医院 (545 m)
- 宮内歯科医院 (557 m)
- 北村医院歯科 (577 m)
- 宇藤内科医院 (591 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北加瀬保育園 (324 m)
- 大楽幼稚園 (579 m)
- 新川崎みらいのそら保育園 (618 m)
- にじいろ保育園北加瀬 (674 m)
- 木月ほほえみ保育園 (711 m)
- 木月保育園 (734 m)
- 白山幼稚園 (752 m)
- 小学館アカデミーかりやど保育園 (797 m)
- 新川崎もりのこ保育園 (824 m)
- アスク平間保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラレジデンス元住吉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラレジデンス元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,561万～5,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より18.3% 高い↑ 神奈川県の平均より69.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーラレジデンス元住吉の相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.3万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ガーラレジデンス元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,890万〜5,140万円対前年同月比↑ | 4,890万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラレジデンス元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜5,380万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,970万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約234万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラレジデンス元住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 5,003.6万円（74.6万円） |
ガーラレジデンス元住吉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,003.6万円（㎡単価74.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ガーラレジデンス元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,980万円 | 72.1万円 |
| 2階 | 4,900万円 | 71.6万円 |
| 3階 | 4,680万円 | 74万円 |
| 4階〜5階 | 5,113.3万円 | 76.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,111.1万円 | 74万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,929.2万円 | 75万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,062.4万円 | 75.5万円 |
ガーラレジデンス元住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーラレジデンス元住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーラレジデンス元住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストレジデンス新川崎 | 2024年1月 | 8.3万円 | 1K | - | 8.3万円 |
| エンゼルコート新川崎 | 2020年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ナイスアーバン新川崎ステイツ | 2017年1月 | 9.0万円 | 2LDK | - | - |
| 北加瀬芙蓉ハイツ | 2016年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 元住吉ガーデンハイツ | 2016年5月 | 9.5万円 | 3DK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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