グリーンパーク川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
1149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目1-3
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩16分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークカワサキ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 藤崎3丁目1-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒210-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井農林･長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鈴木町駅から徒歩18分、港町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (418 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎川中島二丁目店内出張所(ATM) (587 m)
- JAセレサ川崎大島支店 (678 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店内出張所(ATM) (799 m)
- コミュニティ・ストアリンセント 桜本 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- 労働金庫 川崎南支店 (858 m)
- 川崎信用金庫大島支店 (922 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (943 m)
- 芝信用金庫川崎大師支店 (963 m)
- 公園4件
- 桜川公園 (794 m)
- 池上新田公園 (866 m)
- 大師公園 (884 m)
- 池上緑道緑地 (983 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎藤崎4丁目店 (142 m)
- ファミリーマート 藤崎一丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 川崎藤崎店 (425 m)
- セブンイレブン 川崎川中島2丁目店 (473 m)
- ファミリーマート 川崎大島五丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 川崎大島東店 (505 m)
- ファミリーマート 観音二丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 川崎藤崎店 (515 m)
- 大黒屋川中島店 (562 m)
- セブンイレブン 川崎池上新町1丁目店 (580 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 藤崎4丁目店 (258 m)
- まいばすけっと 川崎池藤橋店 (269 m)
- マルダイ観音店 (288 m)
- まいばすけっと 川崎観音店 (481 m)
- 業務スーパー 川崎店 (507 m)
- ライフ 川崎桜本店 (514 m)
- まいばすけっと 大島5丁目店 (635 m)
- ダイシンストアー (652 m)
- ミサキヤ (689 m)
- まいばすけっと 観音2丁目店 (695 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立藤崎小学校 (135 m)
- 川崎市立川中島中学校 (224 m)
- 川崎市立田島支援学校桜校 (320 m)
- 川崎市立桜本中学校 (424 m)
- 川崎市立東大島小学校 (425 m)
- 川崎市立さくら小学校 (579 m)
- 川崎朝鮮初中級学校 (587 m)
- 聖美子どもの家 (619 m)
- 川崎市立川中島小学校 (632 m)
- アプリ児童デイサービス川崎桜本 (705 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 藤崎小学校わくわくプラザ (140 m)
- 臨港消防署藤崎出張所 (396 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東大島小学校わくわくプラザ (443 m)
- 川崎警察署 藤崎交番 (484 m)
- 川崎市役所 こども未来局 さくら小学校わくわくプラザ (578 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (610 m)
- 川崎区役所 川崎市立 地域子育て支援センターむかい (741 m)
- 川崎臨港警察署 (746 m)
- 川崎警察署 中島町交番 (756 m)
- 川崎市ふれあい館 (770 m)
- 病院/医療10件
- 平安医院 (150 m)
- 協同ふじさきクリニック (263 m)
- グレイス・ケアプラザ大澤 (277 m)
- あかつき接骨院 (284 m)
- あかつきデイサービス (284 m)
- ライフコミューン川崎 (303 m)
- 茶話本舗デイサービス川崎大師 (303 m)
- キノメディッククリニック川崎 (310 m)
- そんぽの家S 川崎観音 (337 m)
- 小泉歯科医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かわなかじま保育園 (222 m)
- かんのん町保育園 (228 m)
- 観音幼稚園 (447 m)
- 大島乳児保育園 (547 m)
- 大島保育園 (548 m)
- 桜本保育園 (548 m)
- 聖美保育園 (556 m)
- HOPPA大島五丁目 (636 m)
- 藤崎保育園 (681 m)
- 川崎協立幼稚園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,198万～3,571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より19.9% 低い↓ 神奈川県の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク川崎の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137.1万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,380万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,022.5万円（37.7万円） |
| 61〜70㎡ | 46件 | 2,548.5万円（40.2万円） |
グリーンパーク川崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,548.5万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンパーク川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,495.4万円 | 38.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,467万円 | 39.7万円 |
| 5階 | 2,361.4万円 | 37.4万円 |
| 6階 | 1,925万円 | 33.5万円 |
| 7階 | 2,066万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,022.5万円 | 37.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,820万円 | 45.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,347.4万円 | 36.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,150万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,301.5万円 | 35.6万円 |
| 東 | 2,013.3万円 | 34.8万円 |
| 西 | 2,680.6万円 | 43.3万円 |
グリーンパーク川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.5万円 | 3DK | 61.6㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3DK | 61.6㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3DK | 61.6㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3DK | 61.6㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3DK | 61.6㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 64.4㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 71.5㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 61.6㎡ / 西 | 12.4万〜13万円 73.6㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 61.6㎡ / 西 | 10.1万〜10.7万円 61.6㎡ / - | ||
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 64.4㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 64.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.2万〜10.8万円 61.6㎡ / - | 11万〜11.5万円 64.4㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 53.6㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 66.0㎡ / 西 | ||
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 64.4㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 64.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
