メゾンデュークテラス第1行徳の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
1階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 1階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.33
1534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市欠真間2丁目10-6
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩9分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄骨造
メゾンデュークテラス第1行徳の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メゾンデュークテラス第1行徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンデュークテラスダイイチギョウトク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 欠真間2丁目10-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒272-0142 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 城東不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 城東不動産 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市欠真間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩9分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩15分、浦安駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ローソン 市川福栄三丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 市川欠真間店 (429 m)
- セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (443 m)
- ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 市川相之川店 (600 m)
- ローソン 南行徳駅北口店 (610 m)
- セブンイレブン 市川湊新田2丁目店 (625 m)
- ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (648 m)
- スーパー10件
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- ナカムラヤ 南行徳店 (437 m)
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- アコレ 相之川3丁目店 (584 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (673 m)
- ヤマイチ 南行徳店 (690 m)
- マルエツ 南行徳店 (725 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (803 m)
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- マルエツ 行徳店 (910 m)
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- 児童デイサービスまはろ南行徳 (407 m)
- 市川市立福栄中学校 (502 m)
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- 市川市立福栄小学校 (600 m)
- 市川市立富美浜小学校 (639 m)
- 市川市立南行徳中学校 (702 m)
- 市川市立新浜小学校 (952 m)
- 市川市立南新浜小学校 (976 m)
- 公共施設/機関10件
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- 市川市役所 香取地域ふれあい館 (392 m)
- 市川市 福栄市民図書室 (559 m)
- いきいきセンター南行徳 (637 m)
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- 行徳警察署 南行徳駅前交番 (683 m)
- 市川市南行徳図書館 (711 m)
- 市川市 南行徳公民館 (732 m)
- 南行徳市民センター (761 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (765 m)
- 病院/医療10件
- いわせ医院 (192 m)
- いちゆう整骨院 (231 m)
- しんやデンタルクリニック (250 m)
- まきの歯科クリニック (256 m)
- 関東予防医学診療所 (258 m)
- GENKINEXT市川南行徳 (309 m)
- DENTAL CLINIC ALLURE (316 m)
- 行徳整骨院 (320 m)
- ふかざわ歯科クリニック (328 m)
- ケアサポートいちかわ (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- K’s garden行徳保育園 (262 m)
- かけまま保育園 (313 m)
- 市川市立香取保育園 (368 m)
- ベビーランド (387 m)
- グローバルキッズ南行徳園 (406 m)
- アップルナースリー保育園 (441 m)
- 仁保育園 (469 m)
- 湊新田保育園 (471 m)
- 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (535 m)
- 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンデュークテラス第1行徳の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾンデュークテラス第1行徳の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンデュークテラス第1行徳の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,123万～1,388万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より53.0% 低い↓ 千葉県の平均より35.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンデュークテラス第1行徳の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンデュークテラス第1行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンデュークテラス第1行徳の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,850万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンデュークテラス第1行徳の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 1,085万円（21.2万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,255.7万円（19.6万円） |
メゾンデュークテラス第1行徳の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,085万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メゾンデュークテラス第1行徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,135万円 | 19.1万円 |
| 2階 | 1,300万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,401.7万円 | 27.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,107.3万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,185万円 | 20.7万円 |
メゾンデュークテラス第1行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンデュークテラス第1行徳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンデュークテラス第1行徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン新浜 | 2024年10月 | 7.0万円 | 2K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| グリーンホーム南行徳 | 2024年6月 | 6.3万円 | 1LDK | 6.3万円 | - |
| 市川行徳住宅 | 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| ニックハイム行徳第2 | 2023年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| ヴェルビュ南行徳 | 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンデュークテラス第1行徳へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
メゾンデュークテラス第1行徳周辺の中古マンション
メゾンデュークテラス第1行徳周辺の相場が近い中古マンション
メゾンデュークテラス第1行徳の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価22万円です。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。