アジールデューク落合
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,580万 〜 5,860万円
2階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,580万円 〜 5,860万円 | 2階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 19.2万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 2階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区上落合3丁目20
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中井駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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アジールデューク落合の基本情報
建物・設備
| 名称 | アジールデュークオチアイ | 管理会社 | アーバネットリビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 上落合3丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年4月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバネットコーポレーション、アーバネットリビング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ワプル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区上落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中井駅で徒歩5分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩5分、東中野駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 矢崎歯科医院 (269 m)
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- 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (285 m)
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- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (613 m)
- 獅子吼保育園 (653 m)
- 昭和保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アジールデューク落合の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アジールデューク落合の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より9.8% 低い↓ 東京都の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 5,580万 〜 5,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アジールデューク落合の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アジールデューク落合の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,140万〜6,450万円対前年同月比↓ | 5,580万〜5,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アジールデューク落合の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,378万円です。専有面積は約70㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 5,378万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 5,378万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アジールデューク落合の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,378万円（76.8万円） |
アジールデューク落合の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,378万円（㎡単価76.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アジールデューク落合の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,378万円 | 76.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,378万円 | 76.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,378万円 | 76.8万円 |
アジールデューク落合の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アジールデューク落合の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 19.4万円 | 2SLDK | 72.04㎡ | 19.4万円 | 19.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アジールデューク落合の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.7万〜20.7万円 70.01㎡ / 南 | 19.6万〜20.5万円 71.47㎡ / - |
| 2階 | ||
| 3階 | 20.3万〜21.3万円 70.01㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 71.47㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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