オープンレジデンシア中野中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,890万 〜 7,240万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,890万円 〜 7,240万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 25.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1708人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央3丁目39
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年7月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
オープンレジデンシア中野中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアナカノチュウオウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央3丁目39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年7月 | 管理費 | 1㎡あたり322円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩13分、中野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行中野支店 (290 m)
- みずほ銀行 中野支店 (303 m)
- みずほ銀行中野坂上支店 (303 m)
- 西京信用金庫中野支店 (347 m)
- 西武信用金庫本町通支店 (372 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (438 m)
- サンクス中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- きらぼし銀行 中野支店 (531 m)
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (531 m)
- 公園4件
- 杉山公園 (544 m)
- 桃園川緑道 (724 m)
- 上の原公園 (858 m)
- 和田さくらの坂公園 (909 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野中央店 (127 m)
- ローソン 新中野駅前店 (271 m)
- セブンイレブン 中野中央3丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 新中野店 (342 m)
- ミニストップ 中野鍋横店 (358 m)
- セブンイレブン 中野一丁目店 (370 m)
- デイリーヤマザキ 中野中央店 (394 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (430 m)
- セブンイレブン 中野中央中野通り店 (442 m)
- ファミリーマート 新中野駅前店 (462 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野2丁目店 (336 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (346 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (383 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (439 m)
- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (471 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (493 m)
- 地産マルシェ中野店 (542 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (542 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (575 m)
- マルマンストア 中野店 (598 m)
- 学校/教育施設10件
- U18プラザ中央(たかまる) (57 m)
- 私立堀越高校 (409 m)
- 中野区立宮の台児童館 (462 m)
- 中野区立谷戸小学校 (529 m)
- 中野区立中野本郷小学校 (533 m)
- 谷戸学童クラブ (537 m)
- 渋谷外国語専門学校 (565 m)
- 中野区立桃花小学校 (572 m)
- 桃花学童クラブ (578 m)
- にじいろほんごう学童クラブ (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 鍋屋横丁交番 (193 m)
- 中野区中部すこやか福祉センター (199 m)
- 中野区中野地域包括支援センター (199 m)
- 中野区中部すこやか障害者相談支援事業所 (199 m)
- 中野消防署 (221 m)
- 中野警察署 城山地域安全センター (337 m)
- 東京 中野警察署 (387 m)
- 【仮庁舎】中野警察署 (391 m)
- 中野年金事務所 (394 m)
- 中野区保健所 (431 m)
- 病院/医療10件
- 桜フローラル (57 m)
- なかの里を紡ぐ会(特定非営利活動法人) (58 m)
- セカンドライフ (69 m)
- 國安鍼灸整骨院 (138 m)
- ABCカイロプラクティックセンター新中野整体院 (143 m)
- リハビリデイサービスぴーなっつ (144 m)
- デイサービスぴーなっつ (145 m)
- 前原歯科医院 (182 m)
- みやびハート&ケアクリニック (198 m)
- 山田歯科医院 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (307 m)
- 仲町保育園 (334 m)
- ピノッキオ保育園 (351 m)
- ほりこし幼稚園 (416 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (439 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (440 m)
- こころなかのさかうえ保育園 (456 m)
- 宮園保育園 (487 m)
- なかのまるのなか保育園大きなおうち (501 m)
- もみじやま保育園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア中野中央の間取り例
![]()
1階／2SLDK／72.84㎡
オープンレジデンシア中野中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオープンレジデンシア中野中央の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア中野中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,169万～9,558万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より69.0% 高い↑ 東京都の平均より69.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6,890万 〜 7,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア中野中央の相場
- ㎡単価
- 132.7万円
- 坪単価
- 438.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア中野中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,900万〜7,240万円対前年同月比↑ | 6,890万〜7,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア中野中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,780万〜6,980万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 北 | - |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 北 | - |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は419.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア中野中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 6,946.7万円（127万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 6,970万円（95.7万円） |
オープンレジデンシア中野中央の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,946.7万円（㎡単価127万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オープンレジデンシア中野中央の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区中央の売買相場 | オープンレジデンシア中野中央のある中野区中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.27%上昇（＋118.8万円）、前年比で−22.65%下落（-1,097.7万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | オープンレジデンシア中野中央のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 新中野駅の売買相場 | オープンレジデンシア中野中央のある最寄りの新中野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.03%下落（-51.9万円）、前年比で＋22.57%上昇（＋920.7万円）しています。 |
オープンレジデンシア中野中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,952.5万円 | 117.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,952.5万円 | 117.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 6,970万円 | 95.7万円 |
| 西 | 6,946.7万円 | 127万円 |
オープンレジデンシア中野中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
オープンレジデンシア中野中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 25.8万円 | 2LDK | 65.05㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 25.8万円 | 2LDK | 65.05㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア中野中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.2万〜21.2万円 54.7㎡ / 西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 25.7万〜27万円 65.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
