京王北野マンションB棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.82
725人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市打越町
- 交通
- 京王高尾線「北野駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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京王北野マンションB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ケイオウキタノマンションビートウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 打越町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒192-0911 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京王帝都電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市打越町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王高尾線も利用可能でアクセスは抜群です。長沼駅から徒歩14分、片倉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- きらぼし銀行 北野駅出張所 (76 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄北野駅内出張所(ATM) (93 m)
- 西武信用金庫 北野支店 (145 m)
- 三井住友銀行 北野支店 (154 m)
- ファミリーマート絹ケ丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- 東日本銀行 北野支店 (187 m)
- ミニストップ八王子長沼 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 公園2件
- 北野公園 (696 m)
- 打越中土入緑地 (794 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北野駅北口店 (85 m)
- ローソン 八王子打越町店 (188 m)
- ファミリーマート 北野駅前通り店 (250 m)
- ファミリーマート 北野駅南口店 (303 m)
- ファミリーマート 長沼団地入口店 (493 m)
- セブンイレブン 八王子長沼町店 (521 m)
- セブンイレブン 八王子絹ヶ丘1丁目店 (697 m)
- ファミリーマート 八王子北野町店 (773 m)
- オレンジマートたしろ (818 m)
- ローソン 八王子卸売市場前店 (893 m)
- スーパー4件
- 京王ストア 北野店 (95 m)
- SUPERALPS(スーパーアルプス)北野店 (116 m)
- 業務スーパー 八王子店 (542 m)
- ビッグ・エー 八王子長沼町店 (616 m)
- 学校/教育施設6件
- 八王子市 北野学童保育所 (156 m)
- 八王子市立由井第一小学校 (182 m)
- 八王子市立打越中学校 (220 m)
- 八王子市 北野児童館 (322 m)
- 八王子市立長沼小学校 (919 m)
- 八王子市 長沼学童保育所 (947 m)
- 公共施設/機関4件
- 南大沢警察署 北野駅前交番 (77 m)
- 八王子市北野市民センター図書館 (151 m)
- 北野事務所 (285 m)
- 八王子消防署北野出張所 (743 m)
- 病院/医療10件
- 中村クリニック (49 m)
- 青木歯科医院 (49 m)
- きたの鍼灸院・整骨院 (70 m)
- ミック健康の森打越町 (76 m)
- 丸岡耳鼻咽喉科 (78 m)
- くるみ整骨院 (81 m)
- 北野メンタルクリニック (84 m)
- あいべ訪問介護北野事業所 (88 m)
- 北野小児科 (103 m)
- 宿澤歯科医院 (131 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 敬愛きたの保育園 (138 m)
- 北野ひなた保育園 (402 m)
- 北野保育園 (650 m)
- 打越保育園 (723 m)
- 長沼幼稚園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京王北野マンションB棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京王北野マンションB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,379万～1,935万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より34.7% 低い↓ 東京都の平均より72.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
京王北野マンションB棟の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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京王北野マンションB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京王北野マンションB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,280万円です。専有面積は約65㎡〜約89㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
京王北野マンションB棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,984.4万円（28.9万円） |
| 71〜80㎡ | 66件 | 1,707.7万円（23.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,730万円（30.6万円） |
京王北野マンションB棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,707.7万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
京王北野マンションB棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 八王子市打越町の売買相場 | 京王北野マンションB棟のある八王子市打越町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.6%上昇（＋15.7万円）、前年比で＋2.86%上昇（＋73.8万円）しています。 |
|---|---|
| 八王子市の売買相場 | 京王北野マンションB棟のある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。 |
| 北野（東京都）駅の売買相場 | 京王北野マンションB棟のある最寄りの北野（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.21%上昇（＋293.3万円）、前年比で＋7.59%上昇（＋156.8万円）しています。 |
京王北野マンションB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,782.8万円 | 24.9万円 |
| 3階 | 1,624.6万円 | 22.2万円 |
| 4階 | 1,703.1万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,870万円 | 26.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,714.3万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,255万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,838.6万円 | 25.5万円 |
京王北野マンションB棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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京王北野マンションB棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 72.18㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 72.18㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 72.18㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京王北野マンションB棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 72.18㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 72.18㎡ / - | |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 72.18㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 71.19㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 72.18㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 71.19㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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