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コスモ川崎アーバンフォルム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,050万円
6階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,050万円6階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴212024年01月17日更新
家賃相場11.5万 〜 14.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.16階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

916人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区追分町10-12
交通
  • JR南武線「小田栄駅」徒歩14分
築年月
1996年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ川崎アーバンフォルム
  • コスモ川崎アーバンフォルムのエントランス
  • コスモ川崎アーバンフォルムの看板
  • コスモ川崎アーバンフォルムの外観

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コスモ川崎アーバンフォルムの基本情報

コスモ川崎アーバンフォルムは、リクルートコスモスによって1996年02月に竣工された総戸数64戸の12階建マンションです。施工は野州工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約60㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,801万~3,056万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモカワサキアーバンフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市川崎区 追分町10-12管理形態委託
郵便番号〒210-0835管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり226円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社野州工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区追分町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の小田栄駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。浜川崎駅から徒歩15分、川崎新町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫大島支店 (308 m)
    • 横浜銀行大島支店 (381 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (401 m)
    • ハナ信用組合川崎支店 (404 m)
    • 川崎信用金庫渡田支店 (675 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (683 m)
    • JAセレサ川崎大島支店 (713 m)
    • 労働金庫 川崎南支店 (719 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (720 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎浜町二丁目店内出張所(ATM) (742 m)
  • 公園3件
    • 鋼管通五丁目緑地 (827 m)
    • 桜川公園 (832 m)
    • 浅野町緑地 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎追分町店 (16 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通店 (137 m)
    • ローソン 川崎大島三丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 川崎追分店 (272 m)
    • セブンイレブン 川崎田島町店 (385 m)
    • セブンイレブン 川崎四ツ角店 (388 m)
    • ファミリーマート 大島三丁目店 (393 m)
    • ローソン 大島上町店 (432 m)
    • セブンイレブン 川崎渡田東店 (437 m)
    • ローソン 鋼管通二丁目店 (477 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 追分町2号店 (162 m)
    • まいばすけっと 追分町店 (227 m)
    • 食品館あおば大島店 (245 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (255 m)
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (485 m)
    • ライフ 川崎大島店 (545 m)
    • まいばすけっと 大島3丁目店 (592 m)
    • イトーヨーカドー 川崎店 (682 m)
    • まいばすけっと 川崎大島店 (712 m)
    • まいばすけっと 大島5丁目店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立大島小学校 (427 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (446 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (491 m)
    • 川崎市立臨港中学校 (567 m)
    • アプリ児童デイサービス川崎桜本 (579 m)
    • 川崎市立向小学校 (581 m)
    • 川崎市立田島小学校 (582 m)
    • 川崎市立東大島小学校 (726 m)
    • 川崎市立さくら小学校 (769 m)
    • 川崎市立川崎高校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (239 m)
    • 川崎警察署 大島町交番 (242 m)
    • 川崎市川崎区役所田島支所 (245 m)
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (247 m)
    • 川崎消防署大島出張所 (265 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (393 m)
    • 大島四丁目町内会館 (439 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 向小学校わくわくプラザ (501 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 渡田小学校わくわくプラザ (536 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 田島小学校わくわくプラザ (563 m)
  • 病院/医療10件
    • こうかんクリニック (92 m)
    • よしかわ接骨院 (112 m)
    • 山下整形外科 (130 m)
    • リハビリデイサービスnagomi川崎鋼管通店 (135 m)
    • 日本鋼管病院 (171 m)
    • サニースポット介護サービス (174 m)
    • 渡辺外科内科医院 (182 m)
    • マトイ鍼灸整骨院 (193 m)
    • シブイ皮フ科クリニック (203 m)
    • 神谷デンタルクリニック 大島 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鋼管通乳児園 (173 m)
    • エンジェルキッズ川崎園 (174 m)
    • わたりだ保育園 (216 m)
    • 東三輪幼稚園 (320 m)
    • 保育園川崎ベアーズ (324 m)
    • 川崎協立幼稚園 (351 m)
    • 大島保育園 (600 m)
    • 大島乳児保育園 (601 m)
    • 境町パイナップル保育園 (693 m)
    • あいせん保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ川崎アーバンフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,801万~3,056万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より1.6% 低い↓
神奈川県の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4813位
川崎市川崎区
561棟中 245位
追分町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ川崎アーバンフォルムの相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.3万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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コスモ川崎アーバンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,850万〜3,000万円対前年同月比2,910万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ川崎アーバンフォルムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,700万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,490万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)南東-
2023年12月3,490万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)南東-
2023年11月3,700万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)南東-
2022年2月3,100万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2022年1月3,100万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ川崎アーバンフォルムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.5万円3LDK56.99㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年2月12.5万円3LDK56.99㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK60.09㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年10月13.0万円3LDK60.09㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年9月13.0万円3LDK60.09㎡13.0万円13.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ川崎アーバンフォルムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12万円
57.75㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
60.09㎡ / 南
4階10.8万〜11.3万円
56.99㎡ / 西
5階11.1万〜11.7万円
56.99㎡ / -
6階11.3万〜11.9万円
57.75㎡ / -
7階11.4万〜12万円
57.75㎡ / 南東
8階11.4万〜12万円
57.75㎡ / -
9階11.1万〜11.6万円
56.99㎡ / 西
10階12.3万〜12.9万円
60.09㎡ / 南
11階
12階12.1万〜12.8万円
60.09㎡ / -

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