コスモ川崎スクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
6階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 6階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 6階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
1239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-5
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浜川崎駅」徒歩16分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ川崎スクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカワサキスクエア | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 浜町3丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1SDK、2DK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 野洲工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の浜川崎駅で徒歩16分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。昭和駅から徒歩19分、小田栄駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート 大島三丁目店 (132 m)
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- セブンイレブン 川崎四ツ角店 (213 m)
- ローソン 川崎大島三丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 川崎浜町四丁目店 (396 m)
- ローソン 鋼管通二丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 川崎鋼管通店 (493 m)
- ファミリーマート 川崎浜町二丁目店 (493 m)
- ローソン 川崎追分町店 (497 m)
- セブンイレブン 川崎大島東店 (509 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (498 m)
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- ライフ 川崎桜本店 (566 m)
- まいばすけっと 追分町店 (656 m)
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- ライフ 川崎大島店 (851 m)
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- 聖美子どもの家 (829 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (413 m)
- 川崎市役所 こども未来局 さくら小学校わくわくプラザ (437 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東大島小学校わくわくプラザ (650 m)
- 川崎警察署 大島町交番 (677 m)
- 大島四丁目町内会館 (690 m)
- 病院/医療10件
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- かわさきケアセンターそよ風 (125 m)
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- 安士医院 (197 m)
- 浜町歯科クリニック (204 m)
- 高良医院 (223 m)
- 加藤歯科医院 (225 m)
- デイサービスふるさと 浜町 (280 m)
- おおしま訪問看護ステーション (294 m)
- 灯りケアホーム (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東三輪幼稚園 (254 m)
- あいせん保育園 (325 m)
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- 桜本保育園 (464 m)
- 川崎協立幼稚園 (474 m)
- 大島保育園 (566 m)
- 大島乳児保育園 (567 m)
- エンジェルキッズ川崎園 (596 m)
- わたりだ保育園 (623 m)
- 保育園川崎ベアーズ (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ川崎スクエアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ川崎スクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,086万～2,795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より20.4% 低い↓ 神奈川県の平均より3.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ川崎スクエアの相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.8万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ川崎スクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ川崎スクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜2,898万円です。専有面積は約50㎡〜約67㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,298万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK+S（納戸） | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK+S（納戸） | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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コスモ川崎スクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.5万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 10.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 11.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 11.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 11.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2021年2月 | 10.5万円 | 2DK | 50.0㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ川崎スクエアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 62.72㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 58.57㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 57.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 50.0㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 50.0㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 59.95㎡ / 北東 |
| 5階 | 12万〜12.6万円 58.57㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10.5万〜11万円 50.0㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 50.0㎡ / 南西 | 11.8万〜12.3万円 57.0㎡ / 南西 |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 50.0㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 57.0㎡ / 南西 | |
| 8階 | 13.1万〜13.7万円 62.72㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 50.0㎡ / - | ||
| 10階 | 10.5万〜11万円 50.0㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 56.03㎡ / 南西 | |
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 50.0㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 50.0㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 62.72㎡ / 南西 |
| 12階 | 10.6万〜11.1万円 50.0㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 60.64㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
