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コスモ川崎スクエア

★★★☆☆3.56 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
6階、3DK、約56㎡の場合

住所
神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-5
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩15分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「昭和駅」徒歩18分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「扇町駅」徒歩26分
築年数
1991年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ川崎スクエア
  • コスモ川崎スクエアのエントランス
  • コスモ川崎スクエアの看板
  • コスモ川崎スクエアの外観

コスモ川崎スクエアの販売中の中古物件

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アイランドグレース

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  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1-8
  • 6件 売出し中

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クリオ川崎鋼管通

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  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目2-5
  • 3件 売出し中

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アイランドブリーズ

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  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1-5
  • 3件 売出し中

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ラディエンス川崎南

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  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-36
  • 売出し中

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ジェイパーク川崎コンフィール

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  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1
  • 2件 売出し中

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クリオ川崎小田公園1番館

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  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目17-23
  • 売出し中

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カワサキアイランドスイート(エアリー・ブライト)

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  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目2
  • 4件 売出し中

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プラザマンション

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  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-16
  • 3件 売出し中

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  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目16-7
  • 1件 売出し中

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ふじやエンゼルハイム川崎第6

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  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目18-3
  • 1件 売出し中

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オガール川崎1番館

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  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-1
  • 売出し中

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クリオ川崎6番館

クリオ川崎6番館

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1-1
  • 1件 売出し中

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コスモ川崎スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より18.0% 低い↓
川崎市川崎区の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 8714位
川崎市川崎区
519棟中 428位
浜町
16棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモ川崎スクエアの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

コスモ川崎スクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年8月2,280万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南西-
2017年7月2,280万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)--
2016年11月1,680万円6〜101DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)南西-
2016年10月1,680万円6〜101SDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)--

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コスモ川崎スクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円1SDK50.0㎡9.2万円9.2万円11〜15南西
2017年1月9.5万円2DK50.0㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年12月9.5万円2DK50.0㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年11月9.5万円2DK50.0㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年10月9.5万円2DK50.0㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円2DK50.0㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年9月9.5万円2DK50.0㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年8月9.5万円2DK50.0㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年7月9.5万円2DK50.0㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年6月9.7万円2DK50.0㎡19.4万円9.7万円1〜5南西
2016年5月9.5万円2DK50.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年5月10.5万円2DK50.0㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年5月11.0万円2DK50.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月9.4万円1LDK50.0㎡9.4万円9.4万円11〜15南西
2016年5月13.0万円3LDK60.64㎡13.0万円13.0万円11〜15南西
2016年5月9.7万円2DK50.0㎡19.4万円9.7万円1〜5南西
2016年4月9.5万円2DK50.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年3月11.0万円2DK50.0㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年3月10.5万円2DK50.0㎡10.5万円10.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ川崎スクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.7万円〜10.8万円
58.57㎡ / 南西
4階8.3万円〜9.2万円
50.0㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
59.95㎡ / 北東
5階9.8万円〜10.9万円
58.57㎡ / 南西
6階8.4万円〜9.3万円
50.0㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
57.0㎡ / 南西
7階8.4万円〜9.3万円
50.0㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
57.0㎡ / 南西
8階10.2万円〜11.3万円
59.95㎡ / 南東
9階8.5万円〜9.4万円
50.0㎡ / -
10階9.6万円〜10.7万円
56.03㎡ / 南西
11階8.6万円〜9.6万円
50.0㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
50.0㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
62.72㎡ / 南西
12階8.7万円〜9.6万円
50.0㎡ / 南西
10.5万円〜11.7万円
60.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.56(神奈川県)

コスモ川崎スクエアの基本情報

神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の浜川崎駅で徒歩15分、JR鶴見線(鶴見-扇町)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ川崎スクエア(コスモカワサキスクエア)管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市川崎区 浜町3丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒210-0851管理員日勤
築年数1991年7月管理費1㎡あたり223円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建12階建間取り1DK、1SDK、2DK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩15分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「昭和駅」徒歩18分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「扇町駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社野洲工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ハナ信用組合川崎支店 (101 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (126 m)
    • 労働金庫 川崎南支店 (246 m)
    • 川崎信用金庫大島支店 (246 m)
    • ファミリーマート川崎浜町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 川崎渡田郵便局 (557 m)
    • 川崎東大島郵便局 (677 m)
    • 川崎港郵便局 (720 m)
    • ファミリーマート川崎藤崎 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 横浜銀行大島支店 (815 m)
  • 公園4件
    • 桜川公園 (374 m)
    • 浅野町緑地 (499 m)
    • 鋼管通五丁目緑地 (664 m)
    • 桜堀緑地 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大島三丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 川崎四ツ角店 (214 m)
    • ローソンストア100 川崎大島三丁目店 (223 m)
    • ポプラ 川崎大島店 (332 m)
    • ローソン 川崎大島三丁目店 (333 m)
    • ローソンストア100 川崎大島店 (388 m)
    • ファミリーマート 川崎浜町四丁目店 (395 m)
    • ローソン 鋼管通二丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通店 (492 m)
  • スーパー10件
    • ギガマート 浜町店 (131 m)
    • 食品館あおば大島店 (284 m)
    • まいばすけっと 大島3丁目店 (296 m)
    • まいばすけっと 追分町2号店 (386 m)
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (499 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (527 m)
    • ライフ 川崎桜本店 (565 m)
    • まいばすけっと 追分町店 (657 m)
    • まいばすけっと 藤崎4丁目店 (839 m)
    • ライフ 川崎大島店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立大島小学校 (161 m)
    • 川崎市立さくら小学校 (439 m)
    • 川崎市立臨港中学校 (457 m)
    • 川崎市立東大島小学校 (667 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (677 m)
    • 川崎市立向小学校 (810 m)
    • 聖美子どもの家 (828 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (856 m)
    • 川崎市立田島支援学校桜校 (909 m)
    • 川崎市立桜本中学校 (957 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (281 m)
    • 桜本会館 (394 m)
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    • 川崎臨港警察署 浜町交番 (410 m)
    • 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (414 m)
    • 川崎警察署 大島町交番 (678 m)
    • 大島四丁目町内会館 (691 m)
    • 川崎消防署大島出張所 (753 m)
    • 川崎警察署 藤崎交番 (897 m)
  • 病院/医療10件
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    • 高良医院 (224 m)
    • 加藤歯科医院 (226 m)
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    • 大島乳児保育園 (568 m)
    • エンジェルキッズ川崎園 (607 m)
    • 渡田保育園 (624 m)
    • 川崎市立 渡田保育園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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