グリーンパーク日本橋横山町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,240万 〜 5,500万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 144万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,240万円 〜 5,500万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 25.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋横山町5
- 交通
- 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分
- 築年月
- 2019年10月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク日本橋横山町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークニホンバシヨコヤマチョウ | 管理会社 | HumanCare |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋横山町5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2019年10月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 坂入産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋横山町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩3分、馬喰町駅から徒歩3分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (74 m)
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- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (128 m)
- ローソン 日本橋横山町店 (138 m)
- セブンイレブン 馬喰町駅前店 (141 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)馬喰町1号店 (144 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (164 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (177 m)
- ローソン 馬喰町駅前店 (182 m)
- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (202 m)
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- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (143 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (161 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (258 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (393 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (476 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (496 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (504 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (532 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (605 m)
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- 久松警察署 東日本橋交番 (350 m)
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- 万世橋警察署 美倉橋交番 (547 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (586 m)
- 病院/医療10件
- 東京実業健康保険組合診療所 (24 m)
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- 日本橋クリニック (97 m)
- 日本橋クリニック歯科 (97 m)
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- 小池歯科医院 (154 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (277 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (301 m)
- あい保育園日本橋 (313 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (315 m)
- かふう保育園日本橋 (329 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (351 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (400 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (450 m)
- あい保育園東神田 (469 m)
- さくらさくみらい人形町 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク日本橋横山町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク日本橋横山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,249万～7,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より23.8% 高い↑ 東京都の平均より72.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 5,240万 〜 5,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク日本橋横山町の相場
- ㎡単価
- 131.2万円
- 坪単価
- 433.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク日本橋横山町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ | 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク日本橋横山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,490万円です。専有面積は約40㎡〜約53㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約144万円 (約477万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約144万円 (約477万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約144万円 (約477万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約139万円 (約461万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は454.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク日本橋横山町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 5,478.8万円（137万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 5,716.4万円（140.9万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 6,860万円（129.6万円） |
グリーンパーク日本橋横山町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,860万円（㎡単価129.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グリーンパーク日本橋横山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,106.7万円 | 128.5万円 |
| 4階〜6階 | 7,175万円 | 135.6万円 |
| 7階〜8階 | 5,716.4万円 | 140.9万円 |
| 9階〜12階 | 5,770万円 | 144.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,616.3万円 | 139.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,860万円 | 129.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,507.8万円 | 133.8万円 |
| 西 | 5,080万円 | 127万円 |
| 北/北東/北西 | 5,671.8万円 | 140万円 |
グリーンパーク日本橋横山町の売却のご相談
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グリーンパーク日本橋横山町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 17.5万円 | 1LDK | 40.56㎡ | 17.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 17.5万円 | 1LDK | 40.56㎡ | 17.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 17.5万円 | 1LDK | 40.56㎡ | 17.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 17.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 19.0万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク日本橋横山町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17.2万〜18万円 40.0㎡ / - | 22.9万〜24万円 53.0㎡ / 南東 |
| 3階 | 22.8万〜24万円 52.84㎡ / - | |
| 4階 | 16.2万〜17.1万円 40.56㎡ / 北 | 23.1万〜24.2万円 52.84㎡ / 南東 |
| 5階 | 17.5万〜18.4万円 40.0㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 54.14㎡ / 北 |
| 6階 | ||
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 40.56㎡ / - | |
| 8階 | 17.9万〜18.8万円 40.56㎡ / 北西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 18万〜18.9万円 40.0㎡ / - | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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