リビオ日本橋鞍掛ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,930万 〜 5,180万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,930万円 〜 5,180万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオニホンバシクラカケザレジデンス | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋馬喰町1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年9月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小伝馬町駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 日本橋横山町店 (144 m)
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- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (104 m)
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- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (295 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (343 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (382 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (393 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (399 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (444 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (493 m)
- 学校/教育施設10件
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- ナオ歯科クリニック (121 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (355 m)
- 中央区立 十思保育園 (391 m)
- かふう保育園日本橋 (398 m)
- あい保育園日本橋 (430 m)
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- 日生東日本橋保育園ひびき (520 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (544 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,983万～9,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より17.6% 高い↑ 東京都の平均より63.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,930万 〜 5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 124.5万円
- 坪単価
- 411.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,930万〜5,180万円対前年同月比↓ | 4,930万〜5,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,978万〜9,670万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約139万円 (約461万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約144万円 (約477万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約144万円 (約477万円) | - | - |
| 2022年8月 | 9,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約137万円 (約452万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円 (約428万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 20件 | 5,311.4万円（132.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 9,505.7万円（135.7万円） |
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,311.4万円（㎡単価132.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,305.8万円 | 132.6万円 |
| 7階〜8階 | 9,472万円 | 135.3万円 |
| 9階〜10階 | 6,549.3万円 | 131万円 |
| 11階〜12階 | 5,549.6万円 | 138.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,311.4万円 | 132.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,505.7万円 | 135.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,869.2万円 | 131.5万円 |
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.9万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 16.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.9万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 16.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 16.9万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 16.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.9万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 16.9万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.8万〜17.7万円 40.0㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 17.1万〜17.9万円 40.0㎡ / - | ||
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 40.0㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 40.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 30.4万〜31.9万円 70.03㎡ / - | ||
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 40.0㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 17.6万〜18.5万円 40.0㎡ / 南西 | 33万〜34.6万円 70.04㎡ / 南西 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 17.7万〜18.6万円 40.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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