グランコート多摩川中野島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目13-1
- 交通
- ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート多摩川中野島の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートタマガワナカノジマ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 中野島1丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の中野島駅で徒歩7分、アクセス良好です。稲田堤駅から徒歩15分、京王稲田堤駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 川崎信用金庫中野島支店 (277 m)
- ファミリーマート川崎枡形2丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ファミリーマート田村屋中野島 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- ミニストップ多摩区役所前 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野島南口店 (295 m)
- セブンイレブン 川崎中野島1丁目店 (312 m)
- ファミリーマート 中野島北口店 (395 m)
- ローソン 川崎布田店 (501 m)
- セブンイレブン 川崎布田店 (509 m)
- ローソン 川崎菅馬場一丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 川崎中野島店 (572 m)
- セブンイレブン 川崎生田1丁目店 (572 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎中野島三丁目店 (748 m)
- セブンイレブン 川崎菅1丁目店 (815 m)
- スーパー3件
- サミットストア 中野島店 (419 m)
- いなげや 川崎中野島店 (674 m)
- 業務スーパー 登戸店 (862 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立下布田小学校 (203 m)
- 川崎市立中野島中学校 (204 m)
- たまっ子学童ホール (469 m)
- 川崎市立中野島小学校 (517 m)
- 川崎市立東菅小学校 (858 m)
- チャイルドランドアフタースクール (948 m)
- カリタス女子中学高等学校 (956 m)
- 私立カリタス小学校 (993 m)
- 公共施設/機関5件
- 川崎市役所 こども未来局 下布田小学校わくわくプラザ (194 m)
- 多摩警察署 中野島交番 (351 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中野島小学校わくわくプラザ (477 m)
- 多摩消防署菅消防出張所 (482 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東菅小学校わくわくプラザ (858 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス喜多 (180 m)
- ニチイホーム 登戸 (215 m)
- Sアミーユ中野島ガーデン (279 m)
- 中野島糖尿病クリニック (287 m)
- GOGO歯科クリニック (301 m)
- アクティブ中野島リハビリデイサービス (315 m)
- 上布田つどいの家生活科学運営 (317 m)
- つどいの家倶楽部 (317 m)
- 石井歯科医院 (337 m)
- 藤田クリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野島フレンズ保育園 (262 m)
- エンゼル多摩・乳幼児健康支援デイサービス (340 m)
- ハグミーナーサリー (377 m)
- にじいろ保育園稲田堤 (452 m)
- 中野島幼稚園 (500 m)
- なごみ保育園 (507 m)
- うぃず稲田堤保育園 (654 m)
- 学校法人武蔵学園東菅幼稚園 (719 m)
- 第2くまのこ園 (781 m)
- 土渕保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート多摩川中野島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート多摩川中野島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,021万～3,621万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より3.1% 低い↓ 神奈川県の平均より5.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート多摩川中野島の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.1万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート多摩川中野島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート多摩川中野島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,880万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート多摩川中野島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,465.7万円（45.8万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,732万円（45.9万円） |
グランコート多摩川中野島の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,732万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランコート多摩川中野島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,622.4万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,622.4万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,631.3万円 | 46.1万円 |
グランコート多摩川中野島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート多摩川中野島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート多摩川中野島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ中野島第2 | 2024年4月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| 新多摩川ハイム | 2023年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ヴェルレージュ中野島 | 2020年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| タマレジデンス中野島リバーコート | 2019年12月 | 17.7万円 | 4LDK | 35.4万円 | 17.7万円 |
| 多摩川テラス | 2015年6月 | 12.4万円 | 2LDK | 24.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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