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ファーストリアルタワー新宿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,460万 〜 6,790万円
16階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価132万円/㎡ 〜 180万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,460万円 〜 6,790万円16階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴269件2024年04月20日更新
家賃相場10.4万 〜 69万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％16階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

3407人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西新宿7丁目5-9
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩4分
築年月
2006年3月
階建
地上32階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファーストリアルタワー新宿の基本情報

ファーストリアルタワー新宿は、2006年03月に竣工された総戸数369戸の32階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約116㎡、間取りが1LDK、2DK、2DK間取り図が欲しい無料、3LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,773万～2億981万円、参考相場単価は132万円/㎡～180万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーストリアルタワーシンジュク管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり407円
総戸数369戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建地上32階 地下2階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数369戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新宿西口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大久保駅から徒歩5分、西武新宿駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマ新宿マルイ本館 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (130 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿七丁目店内出張所(ATM) (166 m)
    • 三菱UFJ銀行大久保支店 (191 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿柏木公園前店内出張所(ATM) (199 m)
    • セブン銀行 東京都健康プラザ ハイジア 共同出張所 (250 m)
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート歌舞伎町店内出張所(ATM) (289 m)
    • セブン銀行 西武新宿ぺぺ 共同出張所 (330 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新宿大ガード西出張所 無人ATM (342 m)
  • 公園3件
    • 大久保公園 (278 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (314 m)
    • 柏木どんぐり公園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンLM西新宿七丁目店 (43 m)
    • ローソン クオール西新宿小滝橋通店 (49 m)
    • LAWSON(ローソン) 西新宿七丁目店 (50 m)
    • Mマート西新宿店 (71 m)
    • セブンイレブン 新宿都税事務所前店 (78 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (90 m)
    • ファミリーマート 西新宿七丁目店 (168 m)
    • ローソン 西武新宿駅北口店 (181 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (182 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅北口店 (182 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 北新宿店 (171 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (223 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (346 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅南店 (414 m)
    • 明治屋 新宿西口ハルク店 (489 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (513 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (527 m)
    • 三平ストア本部 (531 m)
    • 三平ストア 新宿店 (531 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (545 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京司法書士学院 (72 m)
    • 日本不動産学院 (93 m)
    • 東京外語専門学校 (110 m)
    • 北京外国語大学中文学部 (118 m)
    • 東京・iスマートビジネス専門学校 (141 m)
    • 日本電子専門学校 (160 m)
    • i専門職大学 大学設立準備室 (171 m)
    • エスポワールビューティスクール (205 m)
    • 日本電子専門学校 9号館 (242 m)
    • 日本電子専門学校 7号館 (266 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (109 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 新宿 (139 m)
    • 歌舞伎町清掃センター (254 m)
    • しんじゅく多文化共生プラザ (264 m)
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (265 m)
    • 東京外国人雇用サービスセンター (265 m)
    • 新宿警察署 歌舞伎町交番 (310 m)
    • 新宿自習室 ダイキチ (363 m)
    • 大久保ことぶき館 (445 m)
    • 新宿警察署 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿ブライト歯科医院 (37 m)
    • さとうカイロプラクティック整体院 (52 m)
    • 柏木診療所 (59 m)
    • 金内メディカルクリニック (59 m)
    • 新宿AGAメディカルケアクリニック (104 m)
    • マーレデンタルクリニック (109 m)
    • たつきクリニック (111 m)
    • 城本クリニック美容外科 (127 m)
    • 歯科もり (137 m)
    • あい整骨院 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園 (154 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (569 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (670 m)
    • きこり (679 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (712 m)
    • 百人町保育園 (715 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (730 m)
    • たいよう保育園 (736 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (746 m)
    • ほっぺるランド北新宿 (774 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーストリアルタワー新宿の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーストリアルタワー新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,773万～2億981万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
132万円 〜 180万円
坪単価
436万円 〜 597万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より41.1% 高い↑
東京都の平均より73.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
6,460万 〜 6,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2225位
新宿区
1997棟中 208位
西新宿
151棟中 13位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ファーストリアルタワー新宿の相場

    ㎡単価
    132万円
    坪単価
    436.5万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファーストリアルタワー新宿の売買参考価格と将来の予想価格※

16階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,470万〜6,790万円対前年同月比↓6,460万〜6,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ファーストリアルタワー新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜2億5,800万円です。専有面積は約21㎡〜約116㎡です。全部で269件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(269件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月9,200万円31〜352DK約48㎡ (約15坪)約191万円 (約633万円)東-
2024年4月8,200万円21〜251LDK約46㎡ (約14坪)約178万円 (約589万円)北西-
2024年4月9,500万円31〜352DK約48㎡ (約15坪)約197万円 (約654万円)東-
2024年4月3,890万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約176万円 (約584万円)東-
2024年3月8,200万円21〜251LDK約46㎡ (約14坪)約178万円 (約589万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は497.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、191件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は555.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファーストリアルタワー新宿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡111件3,662.5万円（158.3万円）
41〜50㎡97件7,831.9万円（164.6万円）
51〜60㎡3件7,646.7万円（143.7万円）
61〜70㎡21件1億1,627.6万円（176.8万円）
71〜80㎡32件1億1,316.9万円（159万円）
81〜90㎡13件1億3,692.3万円（157.8万円）
101㎡〜8件2億4,075万円（207.2万円）

ファーストリアルタワー新宿の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,662.5万円（㎡単価158.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ファーストリアルタワー新宿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階3,990.8万円150.7万円
8階〜14階3,576.3万円155.8万円
15階〜20階3,916.3万円166.5万円
21階〜26階8,936.1万円161.4万円
27階〜32階1億3,234.6万円180.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,777.7万円157.8万円
1LDK/1SLDK等5,365.2万円156.7万円
2LDK/2SLDK等1億2,573.2万円178.6万円
3LDK/3SLDK等1億3,692.3万円157.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,972.7万円158.3万円
東7,505.3万円189万円
西7,393.8万円169.2万円
北/北東/北西7,144.3万円153.1万円

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ファーストリアルタワー新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万6,000 〜 1万9,600円
物件の参考家賃16階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均 41.2万〜43.3万円
  • 3K〜3LDK平均 46.7万〜49万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で519件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月13.5万円1K22.91㎡13.5万円-16〜20-
2024年4月12.8万円1K22.91㎡12.8万円-6〜10-
2024年4月12.5万円1K22.91㎡12.5万円-1〜5-
2024年4月11.9万円1K22.91㎡-11.9万円16〜20-
2024年4月13.5万円1K25.76㎡13.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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