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ファーストリアルタワー新宿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,230万 〜 7,590万円
16階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価152万円/㎡ 〜 189万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格7,230万円 〜 7,590万円16階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴311件2024年12月16日更新
家賃相場10.4万 〜 69万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％16階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

4081人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西新宿7丁目5-9
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩4分
築年月
2006年3月
階建
地上32階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファーストリアルタワー新宿の販売中の中古物件

ファーストリアルタワー新宿をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ファーストリアルタワー新宿の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファーストリアルタワー新宿の基本情報

ファーストリアルタワー新宿は、2006年03月に竣工された総戸数369戸の32階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約116㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は3,193万～2億2,002万円、参考相場単価は152万円/㎡～189万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーストリアルタワーシンジュク管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり407円
総戸数369戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建地上32階 地下2階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数369戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新宿西口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大久保駅から徒歩5分、西武新宿駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマ新宿マルイ本館 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (130 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿七丁目店内出張所(ATM) (166 m)
    • 三菱UFJ銀行大久保支店 (191 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿柏木公園前店内出張所(ATM) (199 m)
    • セブン銀行 東京都健康プラザ ハイジア 共同出張所 (250 m)
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート歌舞伎町店内出張所(ATM) (289 m)
    • セブン銀行 西武新宿ぺぺ 共同出張所 (330 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新宿大ガード西出張所 無人ATM (342 m)
  • 公園3件
    • 大久保公園 (278 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (314 m)
    • 柏木どんぐり公園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンLM西新宿七丁目店 (43 m)
    • ローソン クオール西新宿小滝橋通店 (49 m)
    • LAWSON(ローソン) 西新宿七丁目店 (50 m)
    • Mマート西新宿店 (71 m)
    • セブンイレブン 新宿都税事務所前店 (78 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (90 m)
    • ファミリーマート 西新宿七丁目店 (168 m)
    • ローソン 西武新宿駅北口店 (181 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (182 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅北口店 (182 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 北新宿店 (171 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (223 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (346 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅南店 (414 m)
    • 明治屋 新宿西口ハルク店 (489 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (513 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (527 m)
    • 三平ストア本部 (531 m)
    • 三平ストア 新宿店 (531 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (545 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京司法書士学院 (72 m)
    • 日本不動産学院 (93 m)
    • 東京外語専門学校 (110 m)
    • 北京外国語大学中文学部 (118 m)
    • 東京・iスマートビジネス専門学校 (141 m)
    • 日本電子専門学校 (160 m)
    • i専門職大学 大学設立準備室 (171 m)
    • エスポワールビューティスクール (205 m)
    • 日本電子専門学校 9号館 (242 m)
    • 日本電子専門学校 7号館 (266 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (109 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 新宿 (139 m)
    • 歌舞伎町清掃センター (254 m)
    • しんじゅく多文化共生プラザ (264 m)
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (265 m)
    • 東京外国人雇用サービスセンター (265 m)
    • 新宿警察署 歌舞伎町交番 (310 m)
    • 新宿自習室 ダイキチ (363 m)
    • 大久保ことぶき館 (445 m)
    • 新宿警察署 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿ブライト歯科医院 (37 m)
    • さとうカイロプラクティック整体院 (52 m)
    • 柏木診療所 (59 m)
    • 金内メディカルクリニック (59 m)
    • 新宿AGAメディカルケアクリニック (104 m)
    • マーレデンタルクリニック (109 m)
    • たつきクリニック (111 m)
    • 城本クリニック美容外科 (127 m)
    • 歯科もり (137 m)
    • あい整骨院 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園 (154 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (569 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (670 m)
    • きこり (679 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (712 m)
    • 百人町保育園 (715 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (730 m)
    • たいよう保育園 (736 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (746 m)
    • ほっぺるランド北新宿 (774 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーストリアルタワー新宿の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーストリアルタワー新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,193万～2億2,002万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
152万円 〜 189万円
坪単価
502万円 〜 627万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より51.2% 高い↑
東京都の平均より84.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
7,230万 〜 7,590万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 1911位
新宿区
2006棟中 152位
西新宿
153棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ファーストリアルタワー新宿の相場

    ㎡単価
    152万円
    坪単価
    502.5万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    100.5万円
    坪単価
    332.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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ファーストリアルタワー新宿の売買参考価格と将来の予想価格※

16階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
7,230万〜7,600万円対前年同月比↑7,230万〜7,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファーストリアルタワー新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜2億5,800万円です。専有面積は約21㎡〜約116㎡です。全部で311件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(311件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月8,900万円31〜352DK約48㎡ (約15坪)約185万円 (約612万円)東-
2024年12月3,980万円16〜201K約22㎡ (約7坪)約180万円 (約598万円)東-
2024年12月4,180万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約174万円 (約575万円)北東-
2024年12月4,180万円16〜201K約24㎡ (約7坪)約174万円 (約575万円)--
2024年12月1億5,000万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約214万円 (約708万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は497.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、191件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は555.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファーストリアルタワー新宿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡111件3,662.5万円（158.3万円）
41〜50㎡97件7,831.9万円（164.6万円）
51〜60㎡3件7,646.7万円（143.7万円）
61〜70㎡21件1億1,627.6万円（176.8万円）
71〜80㎡32件1億1,316.9万円（159万円）
81〜90㎡13件1億3,692.3万円（157.8万円）
101㎡〜8件2億4,075万円（207.2万円）

ファーストリアルタワー新宿の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,662.5万円（㎡単価158.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ファーストリアルタワー新宿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階3,990.8万円150.7万円
8階〜14階3,576.3万円155.8万円
15階〜20階3,916.3万円166.5万円
21階〜26階8,936.1万円161.4万円
27階〜32階1億3,234.6万円180.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,777.7万円157.8万円
1LDK/1SLDK等5,365.2万円156.7万円
2LDK/2SLDK等1億2,573.2万円178.6万円
3LDK/3SLDK等1億3,692.3万円157.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,972.7万円158.3万円
東7,505.3万円189万円
西7,393.8万円169.2万円
北/北東/北西7,144.3万円153.1万円

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ファーストリアルタワー新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,400 〜 2万円
物件の参考家賃16階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均 42.3万〜44.4万円
  • 3K〜3LDK平均 52.4万〜55万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で612件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月26.5万円1LDK47.74㎡26.5万円26.5万円26〜30-
2024年11月13.9万円1K24.04㎡13.9万円-6〜10-
2024年11月12.1万円1K21.47㎡12.1万円12.1万円16〜20-
2024年11月13.8万円1K22.91㎡13.8万円13.8万円16〜20-
2024年11月12.0万円1K22.91㎡12.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ファーストリアルタワー新宿の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

ファーストリアルタワー新宿の購入希望者情報

ファーストリアルタワー新宿の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 2,000万以上〜4,000万以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK

  • 予算: 500万以上〜上限なし

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

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ファーストリアルタワー新宿へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファーストリアルタワー新宿周辺の中古マンション

新宿ダイカンプラザ756

新宿ダイカンプラザ756

都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩4分
新宿区西新宿7丁目

2,080万〜3,680万円

25㎡〜42㎡
プラザ西新宿

プラザ西新宿

都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩4分
新宿区西新宿7丁目

1,190万〜1,990万円

16㎡〜32㎡
パレステュディオ新宿ウエスト

パレステュディオ新宿ウエスト

都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩4分
新宿区西新宿7丁目

1,400万〜2,500万円

20㎡〜23㎡
ストーク新宿井岡

ストーク新宿井岡

都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩3分
新宿区西新宿7丁目

4,500万〜9,300万円

59㎡
ハイライフ西新宿

ハイライフ西新宿

都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩5分
新宿区西新宿7丁目

890万〜3,980万円

20㎡〜48㎡
グローリア初穂生沼ビル

グローリア初穂生沼ビル

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩4分
新宿区西新宿7丁目

1,300万〜2,300万円

24㎡〜100㎡

ファーストリアルタワー新宿周辺の相場が近い中古マンション

ルネサンス九段下ザレジデンス

ルネサンス九段下ザレジデンス

東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩4分
千代田区飯田橋2丁目

3,480万〜7,790万円

32㎡〜40㎡
アルス高輪桂坂

アルス高輪桂坂

都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩9分
港区高輪3丁目

6,480万〜2億8,800万円

81㎡〜127㎡
パルロイヤルアレフ赤坂

パルロイヤルアレフ赤坂

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩8分
港区赤坂7丁目

3,150万〜9,880万円

25㎡〜67㎡
クレヴィア神楽坂

クレヴィア神楽坂

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分
新宿区西五軒町

4,980万〜1億1,980万円

46㎡〜89㎡
ガーラヴィスタ水道橋

ガーラヴィスタ水道橋

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「水道橋駅」徒歩6分
千代田区猿楽町2丁目

2,880万〜3,150万円

25㎡〜50㎡
ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール

ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分
新宿区四谷4丁目

3,250万〜6,500万円

25㎡〜40㎡

ファーストリアルタワー新宿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている7件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した311件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価152万円 〜 189万円です。

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