ザクス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-15
- 交通
- 京急大師線「東門前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザクスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザクス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 中瀬3丁目20-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0818 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 322戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸増、アゼル、ニチモ、三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数322戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩8分、アクセス良好です。川崎大師駅から徒歩10分、大師橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 島忠ホームズ 川崎大師店 共同出張所 (219 m)
- ファミリーマート大師銀座 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎東門前店内出張所(ATM) (374 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中瀬店内出張所(ATM) (375 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎中瀬店 (375 m)
- ファミリーマート 川崎東門前店 (381 m)
- ローソン 東門前駅前店 (383 m)
- ミニストップ 川崎大師前店 (571 m)
- セブンイレブン 川崎大師東門前店 (603 m)
- セブンイレブン 川崎大師駅北店 (629 m)
- ファミリーマート 川崎大師駅前店 (780 m)
- ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (792 m)
- セブンイレブン 本羽田第三公園前店 (818 m)
- ローソン 産業道路駅前店 (886 m)
- スーパー8件
- OK(オーケー) 川崎大師店 (214 m)
- まいばすけっと 東門前1丁目店 (552 m)
- まいばすけっと 東門前3丁目店 (694 m)
- まいばすけっと 川崎大師駅前店 (715 m)
- まいばすけっと 大師駅前1丁目店 (762 m)
- まいばすけっと 産業道路駅前店 (832 m)
- ニューマツケイ (840 m)
- Olympic(オリンピック)本羽田店 (951 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立東門前小学校 (441 m)
- 川崎市立大師小学校 (711 m)
- 川崎市立大師中学校 (731 m)
- 都南放課後ひろば (892 m)
- 大田区立都南小学校 (925 m)
- 南六郷児童館 (963 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (302 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (302 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (468 m)
- 川崎警察署 大師駅前交番 (698 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (761 m)
- 大師支所 (765 m)
- さわやかサポート羽田 (769 m)
- 川崎市川崎区役所大師支所 (769 m)
- 川崎区役所 大師支所 総合案内 (783 m)
- 川崎市立川崎図書館大師分館 (892 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター大師 (116 m)
- 東門前みなとまち歯科 (217 m)
- 田村歯科医院 (405 m)
- 阿保歯科医院 (468 m)
- 門前外科医院 (468 m)
- 三愛歯科医院 (480 m)
- 平山整骨院 (506 m)
- さくらデイサービス (519 m)
- さくら中央クリニック (520 m)
- 東門前整骨院 (523 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中瀬新生保育園 (108 m)
- ココファン・ナーサリー川崎大師 (288 m)
- 東門前保育園 (354 m)
- 大師幼稚園 (394 m)
- うさぎ保育室 (506 m)
- アスク東門前保育園 (520 m)
- なかよし保育園 (541 m)
- 出来野ルーテル保育園 (760 m)
- 川崎ふたば保育園 (785 m)
- 大師駅前ひよこ保育園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザクスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザクスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,721万～5,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より7.3% 高い↑ 神奈川県の平均より29.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザクスの相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ザクスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザクスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜5,980万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約64万円 (約214万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約64万円 (約214万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.68％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザクスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 3,851.4万円（56.9万円） |
| 71〜80㎡ | 82件 | 3,808.7万円（52.9万円） |
| 81〜90㎡ | 57件 | 4,427.2万円（51.8万円） |
ザクスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,808.7万円（㎡単価52.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザクスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,942.2万円 | 49.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,050万円 | 53万円 |
| 7階〜9階 | 3,815.3万円 | 49.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,551.9万円 | 47.9万円 |
| 13階〜15階 | 4,364.9万円 | 59.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,458.8万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,778.6万円 | 52.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,417.5万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,106.5万円 | 52.3万円 |
| 西 | 3,625.4万円 | 49.2万円 |
ザクスの売却のご相談
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ザクスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.9万円 | 3SLDK | 83.4㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 18.5万円 | 4LDK | 88.27㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 4LDK | 88.27㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 4LDK | 88.27㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 18.5万円 | 4LDK | 88.27㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザクスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 70.63㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 77.26㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 70.68㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 88.68㎡ / - | |
| 3階 | 15.2万〜16万円 75.4㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 83.4㎡ / - | |
| 4階 | 14.3万〜15万円 70.63㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 83.91㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 67.63㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 88.68㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 70.97㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 86.16㎡ / 西 | |
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 70.97㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.2万〜16万円 75.4㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 82.6㎡ / - | |
| 9階 | 14.8万〜15.5万円 71.28㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 88.68㎡ / 南 | |
| 10階 | 14.8万〜15.5万円 70.97㎡ / 南 | ||
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 75.4㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 70.68㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 83.91㎡ / 南 |
| 12階 | 14.5万〜15.2万円 70.68㎡ / - | ||
| 13階 | 14.2万〜14.9万円 70.68㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 83.4㎡ / 南 | |
| 14階 | 15.1万〜15.9万円 71.28㎡ / 南 | ||
| 15階 | 15.8万〜16.6万円 75.98㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 88.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
