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サンクタス川崎新川通り

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万 〜 3,320万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-5
交通
築年月
2012年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス川崎新川通り
  • サンクタス川崎新川通りのエントランス
  • サンクタス川崎新川通りの看板
  • サンクタス川崎新川通りの外観

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サンクタス川崎新川通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より43.6% 高い↑
川崎市川崎区の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2427位
川崎市川崎区
505棟中 88位
渡田
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サンクタス川崎新川通りの相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.3万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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サンクタス川崎新川通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,010万〜3,330万円対前年同月比3,010万〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス川崎新川通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年8月3,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年7月3,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年6月3,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南東-
2016年10月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス川崎新川通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円2LDK63.71㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円2LDK63.71㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円2LDK63.71㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2013年9月11.5万円2LDK63.71㎡23.0万円11.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス川崎新川通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.1万〜15.6万円
63.71㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
63.92㎡ / 東
4階14.1万〜15.6万円
63.71㎡ / -
5階14.2万〜15.7万円
63.71㎡ / -
6階
7階14.4万〜16万円
63.92㎡ / 南東
8階14.5万〜16万円
63.71㎡ / 南東
14.5万〜16万円
63.71㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

サンクタス川崎新川通りの基本情報

神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩17分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスカワサキシンカワドオリ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市川崎区 渡田1丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒210-0837管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり155円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オリックス不動産バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート川崎市立川崎病院 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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