サングリーン川崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,070万円
3階、2DK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,070万円 | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2024年01月26日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 9万円 | |
表面利回り | 9.7% 〜 11.8% | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区南町11-1
- 交通
- JR南武線「川崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングリーン川崎の基本情報
建物・設備
名称 | サングリーンカワサキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 南町11-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒210-0015 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、3K |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大住建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区南町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩10分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。八丁畷駅から徒歩10分、京急川崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングリーン川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングリーン川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 963万~1,101万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より49.3% 低い↓ 神奈川県の平均より38.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サングリーン川崎の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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サングリーン川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングリーン川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,250万円です。専有面積は約35㎡〜約38㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
2021年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
2021年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
2021年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して-8.9%下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して+96.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.44%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サングリーン川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 34件 | 1,502.4万円(40.3万円) |
サングリーン川崎の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,502.4万円(㎡単価40.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サングリーン川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,070万円 | 58.6万円 |
2階 | 956.7万円 | 25.1万円 |
3階 | 925万円 | 24.3万円 |
4階 | 1,503.9万円 | 39.8万円 |
5階 | 1,215.7万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,980万円 | 56万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,643万円 | 45.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,423.2万円 | 37.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 710万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,423.3万円 | 37.6万円 |
東 | 1,242.5万円 | 32.9万円 |
北/北東/北西 | 2,088万円 | 59.1万円 |
サングリーン川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングリーン川崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.5万円 | 2DK | 35.14㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.5万円 | 2DK | 35.14㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.5万円 | 2DK | 35.14㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.8万円 | 2DK | 35.14㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
2023年2月 | 7.8万円 | 3K | 35.59㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングリーン川崎の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.7万〜8.1万円 35.33㎡ / 北東 | ||
2階 | 9.7万〜10.2万円 38.13㎡ / 南西 | 8.4万〜8.9万円 35.59㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 37.92㎡ / 南西 |
3階 | 9.1万〜9.6万円 38.13㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 35.59㎡ / 南西 | |
4階 | 9.1万〜9.6万円 37.8㎡ / 南東 | ||
5階 | 8.5万〜8.9万円 35.14㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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