サンクレイドル川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
6階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 6階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区境町10-1
- 交通
- ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩16分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルカワサキ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 境町10-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒210-0838 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区境町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の小田栄駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。川崎駅から徒歩17分、京急川崎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 川崎新川通店 (419 m)
- まいばすけっと 貝塚1丁目店 (476 m)
- まいばすけっと 渡田向町店 (508 m)
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- 病院/医療10件
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- 高野歯科医院 (61 m)
- 川崎さつき橋デンタルオフィス (144 m)
- 高柴歯科 (156 m)
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- 中村歯科医院 (226 m)
- 梅津接骨院 (235 m)
- 地域サービスセンターことぶき訪問介護支援事業所 (269 m)
- 地域サービスセンターことぶき居宅介護支援事業所 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 境町パイナップル保育園 (96 m)
- 福音幼稚園 (166 m)
- 西大島ルーテル保育園 (391 m)
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- 保育園川崎ベアーズ (596 m)
- 聖クララ幼稚園 (597 m)
- エンジェルキッズ川崎園 (628 m)
- 三輪幼稚園 (639 m)
- のぞみ保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,001万～4,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より0.8% 高い↑ 神奈川県の平均より22.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクレイドル川崎の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,120万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,392.1万円（59.3万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,789.1万円（55.4万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,913.6万円（55.8万円） |
サンクレイドル川崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,392.1万円（㎡単価59.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンクレイドル川崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市川崎区境町の売買相場 | サンクレイドル川崎のある川崎市川崎区境町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−74.1%下落（-3,290万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市川崎区の売買相場 | サンクレイドル川崎のある川崎市川崎区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋119.2万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋61.4万円）しています。 |
| 小田栄駅の売買相場 | サンクレイドル川崎のある最寄りの小田栄駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.77%上昇（＋27.8万円）、前年比で＋12.27%上昇（＋396.2万円）しています。 |
サンクレイドル川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,036.7万円 | 53.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,510万円 | 55.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,700万円 | 54.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,867万円 | 55.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,712.5万円 | 59.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,564.3万円 | 57.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,849.5万円 | 55.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,640万円 | 55.1万円 |
サンクレイドル川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 14.9万円 | 2LDK | 57.11㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 69.4㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 69.4㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 69.4㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 69.4㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル川崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.4万〜14万円 57.11㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 13.9万〜14.5万円 57.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.1万〜18万円 70.11㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 16.8万〜17.7万円 68.4㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.6万〜17.4万円 68.4㎡ / 南東 | 16.9万〜17.8万円 70.11㎡ / - |
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 57.11㎡ / 南 | |
| 10階 | 17.1万〜18万円 68.4㎡ / 南 | |
| 11階 | 14万〜14.7万円 57.26㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
