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サンスクエア川崎

★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,910万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区日進町1
交通
築年月
1985年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンスクエア川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より16.8% 高い↑
神奈川県の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 2761位
川崎市川崎区
513棟中 112位
日進町
26棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サンスクエア川崎の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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サンスクエア川崎の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,540万〜3,910万円対前年同月比3,530万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンスクエア川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2018年4月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東-
2018年4月4,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)南東
2018年4月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2018年3月3,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.57㎡詳細はこちら
**階3LDK76.7㎡南東詳細はこちら

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サンスクエア川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月17.5万円3DK67.75㎡17.5万円17.5万円6〜10西
2018年3月16.0万円3LDK76.7㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2018年3月16.0万円3LDK80.05㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2018年2月17.8万円3LDK80.05㎡17.8万円17.8万円6〜10南東
2018年2月17.5万円3LDK76.0㎡17.5万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンスクエア川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.5万円
66.88㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
76.7㎡ / 南東
2階11.3万〜12.5万円
57.57㎡ / -
11.4万〜12.6万円
57.57㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
76.7㎡ / 南東
3階11.4万〜12.6万円
57.57㎡ / 南東
4階13.5万〜15万円
67.75㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
66.88㎡ / 南
5階15.3万〜16.9万円
76.21㎡ / 南東
15.3万〜17万円
76.38㎡ / 南東
6階11.6万〜12.8万円
57.57㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
76.7㎡ / 南東
7階13.7万〜15.1万円
67.75㎡ / -
15.8万〜17.4万円
80.05㎡ / 東
8階11.7万〜13万円
57.57㎡ / 南東
12万〜13.2万円
57.57㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
76.21㎡ / 南東
9階11.8万〜13万円
57.57㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
76.7㎡ / 南東
10階12.7万〜14万円
57.57㎡ / 南西
15.7万〜17.3万円
76.38㎡ / -
11階12.1万〜13.4万円
57.57㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
76.38㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
76.38㎡ / 南東
12階11.9万〜13.2万円
57.57㎡ / -
15.4万〜17万円
74.12㎡ / 南東
13階12万〜13.3万円
57.57㎡ / 南東
14万〜15.5万円
66.88㎡ / 南西
14階12.1万〜13.4万円
57.57㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
66.88㎡ / 南
16万〜17.7万円
76.21㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(神奈川県)

サンスクエア川崎の基本情報

神奈川県川崎市川崎区日進町に位置するマンションで、総戸数678戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩5分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンスクエアカワサキ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 川崎市川崎区 日進町1管理形態委託
郵便番号〒210-0024管理員日勤
築年月1985年12月管理費1㎡あたり137円
総戸数678戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社大成建設、大林組、紅梅組、小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 商工組合中央金庫 川崎支店 (227 m)
    • スリーエフ川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • スルガ銀行川崎支店 (266 m)
    • ファミリーマートチネチッタ入口 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート日進町 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 川崎日進町ビル内郵便局 (289 m)
    • みずほ銀行ATM アトレ川崎店 (316 m)
    • 川崎信用金庫 本店営業部 川崎地下街出張所 (321 m)
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    • スリーエフ 川崎ルフロン店 (129 m)
    • ファミリーマート 川崎チネチッタ通り店 (148 m)
    • ミニストップ れこっず川崎小川町店 (152 m)
    • セブンイレブン 川崎日進町店 (169 m)
    • ミニストップ 川崎日航ホテル店 (197 m)
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    • ローソン 川崎西小川町店 (237 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川崎東口店 (240 m)
    • セブンイレブン ミューザ川崎店 (253 m)
    • スリーエフ 川崎駅西口店 (260 m)
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    • 北海道物産店ぐるめ どさんこ市場 アトレ川崎店 (316 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (316 m)
    • こだわりや 川崎アゼリア店 (323 m)
    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (323 m)
    • まいばすけっと 日進町市電通り店 (395 m)
    • 中幸マーケット (405 m)
    • YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (428 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (459 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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