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サンスクエア川崎

★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,690万円

住所
神奈川県川崎市川崎区日進町1
交通
築年数
1985年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンスクエア川崎の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,690万円

サンスクエア川崎4号棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.57㎡
  • 方位:

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サンスクエア川崎では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ラゾーナ川崎レジデンス

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町
  • 11件 売出し中

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イクス川崎ザタワー

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町2-8
  • 売出し中

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クレッセント川崎タワー

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
  • 4件 売出し中

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グリフィン川崎西口

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2
  • 売出し中

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サンクタス川崎タワー

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
  • 3件 売出し中

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フェニックス川崎参番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16
  • 2件 売出し中

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エクセリア川崎

エクセリア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小川町
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口参番館

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3
  • 2件 売出し中

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レア川崎壱番館

レア川崎壱番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
  • 1件 売出し中

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カワサキミッドマークタワー

カワサキミッドマークタワー

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目
  • 売出し中

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スカイノブレ川崎柳町

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区柳町21-2
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口シティプラザ

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目30-3
  • 4件 売出し中

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サンスクエア川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より39.8% 高い↑
川崎市川崎区の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 2685位
川崎市川崎区
519棟中 98位
日進町
25棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • サンスクエア川崎の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

サンスクエア川崎の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,110万円〜3,440万円対前年同月比3,110万円〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンスクエア川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,800万円6〜103SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年9月3,690万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)南東
2017年9月3,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)南西-
2017年8月3,800万円6〜103SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年8月3,690万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.7㎡南東詳細はこちら

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サンスクエア川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.8万円2LDK66.88㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK76.1㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2017年6月18.0万円2LDK66.88㎡18.0万円18.0万円11〜15
2017年6月15.0万円3LDK76.1㎡15.0万円30.0万円11〜15南西
2017年5月16.0万円3LDK76.12㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年5月15.3万円2LDK66.88㎡15.3万円15.3万円11〜15
2017年5月15.0万円3LDK76.1㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年5月15.0万円3SLDK76.1㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円3LDK76.12㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK76.1㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年4月15.3万円2LDK66.88㎡15.3万円15.3万円11〜15-
2017年4月15.0万円3SLDK76.1㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月14.7万円3LDK76.7㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2017年4月14.5万円3LDK76.7㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK76.12㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK76.1㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月15.0万円3SLDK76.1㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月14.7万円3LDK76.7㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2017年3月15.5万円3LDK76.7㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年3月15.3万円2LDK66.88㎡15.3万円15.3万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンスクエア川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万円〜14.1万円
66.88㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
76.7㎡ / 南東
2階11.0万円〜12.2万円
57.57㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
57.57㎡ / 南西
14.6万円〜16.2万円
76.21㎡ / 南東
3階11.1万円〜12.3万円
57.57㎡ / 南東
4階13.1万円〜14.5万円
67.75㎡ / 南東
12.7万円〜14.1万円
66.0㎡ / -
5階14.9万円〜16.4万円
76.21㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
76.38㎡ / 南東
6階11.3万円〜12.5万円
57.57㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
76.7㎡ / 南東
7階13.3万円〜14.7万円
67.75㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
76.7㎡ / 南東
8階11.4万円〜12.6万円
57.57㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
57.57㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
76.21㎡ / 南東
9階11.4万円〜12.7万円
57.57㎡ / 南東
15.3万円〜16.9万円
76.7㎡ / 南東
10階15.2万円〜16.8万円
76.38㎡ / -
11階11.8万円〜13.0万円
57.57㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
76.38㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
76.38㎡ / 南東
12階11.6万円〜12.8万円
57.57㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
74.12㎡ / 南東
13階11.7万円〜12.9万円
57.57㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
66.88㎡ / 南西
14階11.7万円〜13.0万円
57.57㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
66.88㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
66.88㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(神奈川県)

サンスクエア川崎の基本情報

神奈川県川崎市川崎区日進町に位置するマンションで、総戸数678戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩5分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンスクエア川崎(サンスクエアカワサキ)管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 川崎市川崎区 日進町1管理形態委託
郵便番号〒210-0024管理員日勤
築年数1985年12月管理費1㎡あたり157円
総戸数678戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社大成建設、大林組、紅梅組、小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 商工組合中央金庫 川崎支店 (227 m)
    • スリーエフ川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • スルガ銀行川崎支店 (266 m)
    • ファミリーマートチネチッタ入口 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート日進町 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 川崎日進町ビル内郵便局 (289 m)
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    • 尻手二丁目公園 (922 m)
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    • スリーエフ 川崎ルフロン店 (129 m)
    • ファミリーマート 川崎チネチッタ通り店 (148 m)
    • ミニストップ れこっず川崎小川町店 (152 m)
    • セブンイレブン 川崎日進町店 (169 m)
    • ミニストップ 川崎日航ホテル店 (197 m)
    • セブンイレブン 川崎駅前南店 (217 m)
    • ローソン 川崎西小川町店 (237 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川崎東口店 (240 m)
    • セブンイレブン ミューザ川崎店 (253 m)
    • スリーエフ 川崎駅西口店 (260 m)
  • スーパー10件
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    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (316 m)
    • 北海道物産店ぐるめ どさんこ市場 アトレ川崎店 (316 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (316 m)
    • こだわりや 川崎アゼリア店 (323 m)
    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (323 m)
    • まいばすけっと 日進町市電通り店 (395 m)
    • 中幸マーケット (405 m)
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    • 三和 ラゾーナ川崎店 (459 m)
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    • 川崎消防署 (495 m)
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    • ゲートタワーローズ保育園 (290 m)
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    • アスク川崎東口保育園 (300 m)
    • かわさき大宮町保育園 (302 m)
    • ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (341 m)
    • キンカーンインターナショナルスクール幼児園 (496 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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