エクセレントシティ市川ステーシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,120万 〜 6,430万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,120万円 〜 6,430万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.63
1072人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市新田5丁目4
- 交通
- 京成本線「市川真間駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ市川ステーシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティイチカワステーシア | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 新田5丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市新田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の市川真間駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市川駅から徒歩8分、菅野駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅東店内出張所(ATM) (220 m)
- 千葉興業銀行市川支店 (237 m)
- 東京ベイ信用金庫本店 (285 m)
- 京葉銀行市川支店 (300 m)
- セブン銀行 野村證券 市川支店 共同出張所 (336 m)
- 三菱UFJ銀行市川支店 (343 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー市川店・イオンフードスタイル (347 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川新田店内出張所(ATM) (357 m)
- 東京ベイ信用金庫 本部 (368 m)
- 三井住友信託銀行市川支店 (373 m)
- 公園2件
- 8号宮前緑地 (545 m)
- 桜土手公園 (588 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川駅東店 (220 m)
- ローソン 市川新田一丁目店 (238 m)
- デイリーヤマザキ アクティオーレ市川店 (303 m)
- ファミリーマート 市川真間店 (338 m)
- セブンイレブン 市川真間1丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 市川新田店 (363 m)
- デイリーヤマザキ 市川駅前店 (376 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 市川2号店 (388 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 市川5号店 (389 m)
- セブンイレブン 市川駅南口店 (395 m)
- スーパー9件
- マックスバリュエクスプレス 市川店 (58 m)
- ダイエー 市川店 (364 m)
- スーパーヤマザキ 市川店 (434 m)
- ヤマザキプラザ市川 (440 m)
- 成城石井 シャポー市川店 (462 m)
- オオゼキ 市川店 (517 m)
- ヤオコー 市川新田店 (636 m)
- ビッグ・エー 市川新田店 (867 m)
- マルエツ 市川菅野店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童クラブアウラ市川 (333 m)
- 私立国府台女子学院小学部 (366 m)
- 市川市立宮田小学校 (385 m)
- 私立国府台女子学院高等部 (446 m)
- 私立国府台女子学院中学部 (460 m)
- モンブラントリーミングスクール (522 m)
- 鹿島学園高等学校市川キャンパス (586 m)
- 私立日出学園中学校 (593 m)
- 私立日出学園高校 (596 m)
- 私立日出学園小学校 (617 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市消防局西消防署 (189 m)
- 市川年金事務所 (242 m)
- ハローワーク市川マザーズコーナー (309 m)
- 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (378 m)
- 市川駅行政サービスセンター (408 m)
- 市川警察署 真間交番 (427 m)
- 市川市 菅野公民館 (438 m)
- 市川警察署 市川駅前交番 (503 m)
- 市川市 市川公民館 (552 m)
- 市川市市川駅南口図書館 (570 m)
- 病院/医療10件
- 吉田医院 (106 m)
- なかがわ歯科医院 (114 m)
- 市川真間こずえ歯科・矯正歯科 (125 m)
- デイサービスアットホーム (130 m)
- オオサカヤ歯科クリニック (140 m)
- 市川南クリニック (162 m)
- ありもと耳鼻咽喉科医院 (171 m)
- 市川駅前はりきゅう整骨院 市川院 (191 m)
- 若菜歯科医院 (198 m)
- 酒巻歯科医院 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖和保育園 (47 m)
- Milky Way International Nursery School市川校 (47 m)
- Milky Way International Nursery School市川新田校 (161 m)
- 自然幼稚園 (181 m)
- ミルキーホーム市川園 (255 m)
- K’s garden真間駅前 (311 m)
- にじいろおうちえん (428 m)
- 新田チャイルド保育園 (509 m)
- 日出学園幼稚園 (567 m)
- いろはな保育園市川南 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ市川ステーシアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ市川ステーシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,614万～7,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より96.5% 高い↑ 千葉県の平均より174.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,120万 〜 6,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ市川ステーシアの相場
- ㎡単価
- 87万円
- 坪単価
- 287.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティ市川ステーシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,130万〜6,430万円対前年同月比↓ | 6,120万〜6,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ市川ステーシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,130万〜6,980万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 5,390万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2022年3月 | 5,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約92万円 (約304万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ市川ステーシアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 5,260万円（98万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 6,026.7万円（94.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 6,768.3万円（96.3万円） |
エクセレントシティ市川ステーシアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,768.3万円（㎡単価96.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセレントシティ市川ステーシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 6,784万円 | 96.9万円 |
| 7階〜9階 | 6,690万円 | 93.6万円 |
| 10階〜15階 | 5,720万円 | 95.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,260万円 | 98万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,521.1万円 | 95.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,382万円 | 95.7万円 |
エクセレントシティ市川ステーシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ市川ステーシアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ市川ステーシアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中田ビル | 2023年11月 | 6.6万円 | 2DK | 6.6万円 | - |
| ライネスハイム市川 | 2023年6月 | 11.0万円 | ワンルーム | 33.0万円 | 11.0万円 |
| ザパークハウス市川 | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
| グローリオ市川 | 2019年3月 | 16.9万円 | 2LDK | 33.8万円 | 33.8万円 |
| ヒルズ市川真間 | 2016年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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