ヤマイチハイツ三鷹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
2階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目5-18
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヤマイチハイツ三鷹の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤマイチハイツミタカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀3丁目5-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山一商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩8分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩22分、武蔵境駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 三鷹支店 (254 m)
- きらぼし銀行武蔵野支店 (258 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (417 m)
- ファミリーマート牟礼高山 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (476 m)
- 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (477 m)
- ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (492 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (492 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (498 m)
- 大東京信用組合三鷹支店 (508 m)
- 公園9件
- むらさき公園 (515 m)
- もくれん公園 (517 m)
- 井の頭公園 (607 m)
- 八丁通り公園 (719 m)
- 本町3丁目公園 (797 m)
- 財団法人東京都公園協会井の頭公園スポーツランド (856 m)
- 横河公園 (914 m)
- 井の頭恩賜公園 (997 m)
- 東京都井の頭恩賜公園案内所 (999 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 下連雀三丁目店 (19 m)
- セブンイレブン 下連雀店 (198 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (232 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り店 (414 m)
- ファミリーマート 武蔵野御殿山店 (417 m)
- ファミリーマート 三鷹南店 (429 m)
- ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 三鷹中央店 (444 m)
- ファミリーマート 三鷹駅前店 (447 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (458 m)
- スーパー10件
- 地産マルシェ三鷹店 (298 m)
- 三鷹センター 東急ストア (387 m)
- オオゼキ三鷹店 (484 m)
- 三平ストア 三鷹店 (499 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (518 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (585 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (612 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (674 m)
- スーパーあまいけ 下連雀店 (749 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (752 m)
- 学校/教育施設10件
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (47 m)
- トータルプランM (311 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (448 m)
- 三鷹市 四小学童保育所 (517 m)
- 三鷹市立 むらさき子どもひろば (517 m)
- 三鷹市立第四小学校 (522 m)
- 三鷹市立第三小学校 (644 m)
- 武蔵野学芸専門学校 (651 m)
- 三鷹市 三小学童保育所A (666 m)
- 三鷹市立第四中学校 (719 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (171 m)
- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (176 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (358 m)
- ハローワーク三鷹 (362 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (401 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (405 m)
- 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (442 m)
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (446 m)
- 三鷹警察署 万助橋駐在所 (562 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (584 m)
- 病院/医療10件
- 角田外科消化器科医院 (103 m)
- 角田歯科医院 (103 m)
- さくらデンタルクリニック (121 m)
- グレースケア機構(特定非営利活動法人) (126 m)
- ファミリー歯科医院 (133 m)
- ケア21三鷹ステーション (167 m)
- NPO・ACTたま居宅介護支援事業所 (183 m)
- 磯貝歯科医院 (215 m)
- ケアスペースなごみ (217 m)
- 蔵田歯科医院 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ三鷹園 (63 m)
- 明泉幼稚園 (115 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (236 m)
- みたか中央通り保育室 (268 m)
- 保育園トキ三鷹駅前園 (281 m)
- 三鷹すみれ保育園 (291 m)
- 下連雀保育園 (384 m)
- ポピンズナーサリースクール三鷹南 (389 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (409 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (420 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヤマイチハイツ三鷹の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヤマイチハイツ三鷹の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヤマイチハイツ三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,252万～2,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より19.7% 低い↓ 東京都の平均より29.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヤマイチハイツ三鷹の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.2万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヤマイチハイツ三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヤマイチハイツ三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,299万〜2,699万円です。専有面積は約42㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
| 2019年6月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヤマイチハイツ三鷹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 22件 | 2,544.5万円（60.2万円） |
ヤマイチハイツ三鷹の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,544.5万円（㎡単価60.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ヤマイチハイツ三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,544.5万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,544.5万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,582.3万円 | 61.1万円 |
ヤマイチハイツ三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヤマイチハイツ三鷹の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 8.8万円 | 1DK | 33.21㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 8.8万円 | 1DK | 33.21㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヤマイチハイツ三鷹の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 33.21㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 42.27㎡ / 南 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都三鷹市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
