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シティハイツベルジュール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴7件2018年11月29日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.08

198人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市伏見区深草野田町17-2
交通
  • 京阪本線「藤森駅」徒歩7分
築年月
1985年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハイツベルジュールの基本情報

シティハイツベルジュールは、大和ハウス工業によって1985年09月に竣工された総戸数21戸の6階建マンションです。施工は大和ハウス工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,358万～1,379万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハイツベルジュール管理会社大和ハウス工業
住所京都府 京都市伏見区 深草野田町17-2管理形態委託
郵便番号〒612-0024管理員日勤
築年月1985年9月管理費1㎡あたり186円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市伏見区深草野田町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の藤森駅で徒歩7分、アクセス良好です。龍谷大前深草駅から徒歩9分、稲荷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 保健医療ビジネス京都医療センター 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • JA京都市伏見支店 (148 m)
    • 関西みらい銀行 京都住宅ローンセンター (269 m)
    • 関西みらい銀行 藤森支店 (269 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 龍谷大学出張所 無人ATM (392 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 龍谷大学深草キャンパス内出張所(ATM) (456 m)
    • 京都中央信用金庫竹田支店 (617 m)
    • 京都銀行 藤森支店 (622 m)
    • 京都中央信用金庫藤森支店 (666 m)
    • 京滋信用組合伏見支店 (879 m)
  • 公園2件
    • 深草西浦南公園 (606 m)
    • 深草墓園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 深草龍大前店 (200 m)
    • セブンイレブン 深草西浦5丁目店 (244 m)
    • ローソン 深草西浦店 (336 m)
    • ファミリーマート 京阪藤森駅前店 (352 m)
    • ローソン 深草藤森店 (424 m)
    • セブンイレブン AIM龍谷大学深草キャンパス店 (470 m)
    • セブンイレブン 深草西浦8丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 竹田久保町店 (600 m)
    • セブンイレブン 深草直違橋店 (627 m)
    • ファミリーマート 伏見深草西浦店 (630 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤森店 (348 m)
    • FRESCO(フレスコ) 深草店 (598 m)
    • フレスコスマイル藤森店 (601 m)
    • 業務スーパー 伏見店 (710 m)
    • スーパーマツモト 伏見店 (859 m)
    • フレスコ 竹田店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人聖母女学院法人事務局 (367 m)
    • 京都聖母女学院短期大学 (367 m)
    • 私立京都聖母学院小学校 (381 m)
    • 私立京都聖母学院高校 (411 m)
    • 龍谷大学短期大学部 深草キャンパス (493 m)
    • 龍谷大学 深草キャンパス (496 m)
    • 京都市立砂川小学校 (515 m)
    • 京都市立藤森中学校 (521 m)
    • 京都市立深草小学校 (534 m)
    • ふかくさ輝っず児童館 (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都地方法務局伏見出張所 (146 m)
    • 伏見警察署 深草交番 (507 m)
    • 龍谷大学深草図書館 (510 m)
    • 伏見保健所深草支所 (779 m)
    • 京都市伏見区役所深草支所 (789 m)
    • 京都市役所 環境政策局 深草エコまちステーション (791 m)
    • 京都市役所 産業観光局 東部農業振興センター (842 m)
    • 伏見警察署 深草交番 (910 m)
    • 京都市伏見消防署 (919 m)
    • 京都南年金事務所 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 深草センターほっこり (84 m)
    • 深草センターほっこり 訪問介護 (91 m)
    • しんき鍼灸整骨院 (150 m)
    • 小林歯科医院 (241 m)
    • 平松診療所 (246 m)
    • 仁木医院 (256 m)
    • 大山医院 (273 m)
    • 辻小児科内科医院 (275 m)
    • ニチイケアセンター京都みなみ (285 m)
    • 入江鍼灸整骨院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 京都聖母学院幼稚園 (366 m)
    • 京都市立深草幼稚園 (388 m)
    • 青風幼稚園 (432 m)
    • 京都聖母学院保育園 (529 m)
    • 認定こども園うづらこども園 (604 m)
    • 深草保育園 (619 m)
    • 第二深草保育園 (701 m)
    • 砂川幼稚園 (874 m)
    • 第二うづらこども園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハイツベルジュールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,358万～1,379万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より27.2% 低い↓
京都府の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1824位
京都市伏見区
222棟中 156位
深草野田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハイツベルジュールの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円

  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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シティハイツベルジュールの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓1,290万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハイツベルジュールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万円です。専有面積は約61㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2018年10月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2018年9月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2018年8月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)東-
2018年8月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハイツベルジュールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,480万円（24.1万円）

シティハイツベルジュールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,480万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シティハイツベルジュールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,480万円24.1万円
5階〜6階1,480万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,480万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,480万円24.1万円
東1,480万円24.1万円

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シティハイツベルジュールの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティハイツベルジュールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン深草2024年4月5.8万円1K1.1万円5.8万円
ローズマンション藤ノ森(A〜C館)2024年2月9.5万円1LDK9.5万円9.5万円
アイト2017年10月14.0万円3LDK25.0万円25.0万円
西浦住宅(A〜F棟)2017年6月6.2万円2LDK--
パデシオン深草2017年4月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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