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アイト

★★★☆☆3.85 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,420万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区深草キトロ町12-314
交通
築年月
2015年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アイトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より10.9% 高い↑
京都市伏見区の平均より76.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 708位
京都市伏見区
209棟中 11位
深草キトロ町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アイトの相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.4万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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アイトの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,100万〜3,420万円対前年同月比3,090万〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイトの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,750万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)-
2017年7月2,750万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)-
2017年6月2,750万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)-
2017年5月2,750万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)-
2017年3月3,190万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)西-

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アイトの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円3LDK75.0㎡25.0万円25.0万円1〜5
2015年10月14.5万円3LDK86.4㎡14.5万円35.0万円1〜5
2015年5月11.0万円3LDK75.6㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2015年3月13.0万円3LDK81.27㎡13.0万円26.0万円6〜10
2015年3月13.5万円3LDK81.6㎡13.5万円27.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイトの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.9万円
77.28㎡ / 南
2階11.4万〜12.6万円
77.28㎡ / 西
3階9.1万〜10万円
61.37㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
86.4㎡ / 南
4階
5階
6階12.2万〜13.5万円
81.27㎡ / 東
7階9.3万〜10.3万円
61.37㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
86.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(京都府)

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アイトの基本情報

京都府京都市伏見区深草キトロ町に位置するマンションで、総戸数271戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の藤森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アイト管理会社京阪カインド
住所京都府 京都市伏見区 深草キトロ町12-314管理形態委託
郵便番号〒612-0025管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数271戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社京阪電鉄不動産、名鉄不動産、山陽電気鉄道バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 藤森支店 (81 m)
    • JA京都市伏見支店 (105 m)
    • ファミリーマート京阪藤森駅前 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 深草郵便局 (204 m)
    • 伏見西浦郵便局 (321 m)
    • ファミリーマート深草竜大前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 京都銀行 藤森支店 (414 m)
    • 京都中央信用金庫藤森支店 (474 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 龍谷大学内出張所(ATM) (579 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店龍谷大学内出張所 (579 m)
  • 公園2件
    • 深草西浦南公園 (573 m)
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    • セブンイレブン 深草西浦8丁目店 (529 m)
    • ローソン 京都医療センター前店 (591 m)
    • ファミリーマート 京都深草フチ町店 (603 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 京都医療センター店 (689 m)
    • サークルK 伏見深草西浦店 (718 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤森店 (138 m)
    • FRESCO(フレスコ) 深草店 (776 m)
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    • 私立京都聖母女学院短期大学 (407 m)
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    • 京都市立深草中学校 (572 m)
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    • 伏見警察署 深草交番 (312 m)
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    • 京都市伏見区役所深草支所 (588 m)
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    • 伏見警察署 深草交番 (698 m)
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