シャルマンコーポ大師公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
4階、1SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 4階, 1SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 1SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目4-23
- 交通
- 京急大師線「東門前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ大師公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポダイシコウエン | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 昭和1丁目4-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩8分、アクセス良好です。大師橋駅から徒歩10分、川崎大師駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ大師公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ大師公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,226万～2,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より18.9% 低い↓ 神奈川県の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ大師公園の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.8万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルマンコーポ大師公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ大師公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜3,080万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して-22.56％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ大師公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 36件 | 2,630.3万円（45.2万円） |
| 61〜70㎡ | 68件 | 2,291.9万円（35.1万円） |
シャルマンコーポ大師公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,291.9万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャルマンコーポ大師公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,246.9万円 | 36.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,477.5万円 | 38.4万円 |
| 5階 | 2,640万円 | 41万円 |
| 6階 | 2,704.9万円 | 45.8万円 |
| 7階 | 1,576.7万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,894.6万円 | 30.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,555.1万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,486万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,272.1万円 | 35.4万円 |
| 東 | 2,613.1万円 | 44.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,250万円 | 36.9万円 |
シャルマンコーポ大師公園の売却のご相談
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シャルマンコーポ大師公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 62.47㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンコーポ大師公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 62.47㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 62.47㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 58.03㎡ / 東 |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 58.27㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 68.16㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 58.27㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 68.16㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 62.47㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 62.47㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 68.16㎡ / 南 |
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 62.47㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 62.47㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 68.18㎡ / 南 |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 58.27㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 53.43㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 53.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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