ユニライフグランヴィラ岸和田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31
136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府岸和田市藤井町2丁目1-2
- 交通
- 南海本線「岸和田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニライフグランヴィラ岸和田の基本情報
建物・設備
名称 | ユニライフグランヴィラキシワダ | 管理会社 | ユニチカライフ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 岸和田市 藤井町2丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒596-0046 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ユニチカ | バイク置き場 | - |
施工会社 | ユニチカ建設、中西建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府岸和田市藤井町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の岸和田駅で徒歩6分、アクセス良好です。和泉大宮駅から徒歩9分、蛸地蔵駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行岸和田支店 (375 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海岸和田駅 (398 m)
- 関西みらい銀行 岸和田駅前支店 (416 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田藤井店内出張所(ATM) (424 m)
- 近畿労働金庫岸和田支店 (425 m)
- 関西みらい銀行 岸和田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (444 m)
- 関西みらい銀行 岸和田住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (445 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行岸和田店 (460 m)
- 大阪信用金庫岸和田支店 (482 m)
- セブン銀行 大和証券 岸和田支店 共同出張所 (575 m)
- 公園5件
- 牛之口公園 (327 m)
- 光陽公園 (520 m)
- 宮の池公園 (722 m)
- 寺池公園 (816 m)
- 野田公園 (830 m)
- コンビニ10件
- ローソン 南海岸和田駅前店 (349 m)
- ファミリーマート 岸和田藤井店 (421 m)
- ローソン 岸和田沼店 (433 m)
- セブンイレブン 岸和田宮本町店 (479 m)
- セブンイレブン 和泉大宮駅前店 (554 m)
- デイリーヤマザキ 岸和田駅南口店 (623 m)
- ファミリーマート 岸和田野田町二丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 岸和田上町店 (795 m)
- ローソン 岸和田上野町東店 (802 m)
- ファミリーマート 岸和田西之内町店 (819 m)
- スーパー4件
- サンディ 岸和田別所店 (166 m)
- ダイコー株式会社 岸和田店 (433 m)
- ライフ 和泉大宮店 (586 m)
- 大阪和泉市民生活協同組合 コープ岸和田 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 岸和田市立光陽中学校 (388 m)
- 岸和田市立 東光第1チビッコホーム (388 m)
- 岸和田市立東光小学校 (424 m)
- 岸和田市立 朝陽第1チビッコホーム (486 m)
- 国際東洋医療学院 (518 m)
- 岸和田市立朝陽小学校 (555 m)
- さくらくらぶ岸和田 (605 m)
- 岸和田市立岸城中学校 (741 m)
- 岸和田市立産業高校 (755 m)
- 岸和田市立 大宮第1チビッコホーム (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 岸和田市立福祉総合センター (500 m)
- 岸和田市役所 市民活動サポートセンター (508 m)
- 岸和田地区更生保護サポートセンター (545 m)
- 岸和田市立保健センター (545 m)
- 岸和田市役所 消費生活センター (595 m)
- 岸和田警察署 岸和田駅前交番 (604 m)
- 岸和田市立 ふれあい朝陽デイサービスセンター (663 m)
- 岸和田市立 光陽地区公民館 (732 m)
- 上野町東公民館 (774 m)
- 岸和田警察署 (791 m)
- 病院/医療10件
- 野首デンタルクリニック (25 m)
- クオリティーオブライフ(NPO法人)中央ケアステーション (118 m)
- タカハシ歯科医院 (123 m)
- 遠藤医院 (159 m)
- 竹本鍼灸整骨院 (161 m)
- 池添医院 (181 m)
- クスベ医院 (193 m)
- 前田大整骨院 (201 m)
- さかもと内科クリニック (203 m)
- 大城整骨院 (207 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園東光こども園 (261 m)
- 岸和田市立朝陽幼稚園 (486 m)
- 聖母幼稚園 (666 m)
- 岸和田市立千喜里保育所 (835 m)
- 岸和田市立岸城幼稚園 (836 m)
- 中央保育園 (851 m)
- 岸和田市立大宮幼稚園 (852 m)
- 岸和田市立東光幼稚園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニライフグランヴィラ岸和田の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユニライフグランヴィラ岸和田の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニライフグランヴィラ岸和田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,765万~2,159万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 岸和田市の平均より17.4% 高い↑ 大阪府の平均より36.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニライフグランヴィラ岸和田の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
岸和田市の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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ユニライフグランヴィラ岸和田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニライフグランヴィラ岸和田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,380万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
2020年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2020年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2020年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2020年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニライフグランヴィラ岸和田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 6件 | 1,880万円(25.7万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 1,940万円(23.8万円) |
ユニライフグランヴィラ岸和田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,880万円(㎡単価25.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユニライフグランヴィラ岸和田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
岸和田市の売買相場 | ユニライフグランヴィラ岸和田のある岸和田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.83%下落(-73.9万円)、前年比で−10.36%下落(-168.1万円)しています。 |
---|---|
岸和田駅の売買相場 | ユニライフグランヴィラ岸和田のある最寄りの岸和田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.16%上昇(+164.6万円)、前年比で+4.0%上昇(+68.7万円)しています。 |
ユニライフグランヴィラ岸和田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,680万円 | 20.9万円 |
3階〜4階 | 1,850万円 | 23万円 |
5階〜6階 | 2,046.7万円 | 26.7万円 |
7階〜8階 | 1,880万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 20.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,951.4万円 | 26.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,850万円 | 23万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,940万円 | 25.3万円 |
ユニライフグランヴィラ岸和田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニライフグランヴィラ岸和田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニライフグランヴィラ岸和田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ハイネスベルシモンエルポート | 2024年5月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
ファミール岸和田パークスクエア | 2024年2月 | 7.3万円 | 4LDK | 14.7万円 | 7.3万円 |
南海シティコート岸和田 | 2020年6月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
グランスイート岸和田 | 2016年12月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
セジュール岸和田 | 2016年12月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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