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ジョイシティ浜町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
4階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円4階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴252023年06月06日更新
家賃相場5万 〜 6.3万円
表面利回り8.7% 〜 10.64階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37

914人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目10-3
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩14分
築年月
1991年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジョイシティ浜町
  • ジョイシティ浜町のエントランス
  • ジョイシティ浜町の看板
  • ジョイシティ浜町の外観

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ジョイシティ浜町の基本情報

ジョイシティ浜町は、1991年11月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。施工は六実建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約26㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は519万~762万円、参考相場単価は28万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジョイシティハマチョウ管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市川崎区 浜町1丁目10-3管理形態-
郵便番号〒210-0851管理員-
築年月1991年11月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、2K
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩14分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「昭和駅」徒歩17分
  • JR南武線「小田栄駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社六実建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の浜川崎駅で徒歩14分、JR鶴見線(鶴見-扇町)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。昭和駅から徒歩17分、小田栄駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ハナ信用組合川崎支店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (201 m)
    • 労働金庫 川崎南支店 (283 m)
    • 川崎信用金庫大島支店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎浜町二丁目店内出張所(ATM) (408 m)
    • 横浜銀行大島支店 (872 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (957 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (977 m)
    • JAセレサ川崎大島支店 (978 m)
  • 公園4件
    • 桜川公園 (411 m)
    • 浅野町緑地 (426 m)
    • 鋼管通五丁目緑地 (582 m)
    • 桜堀緑地 (894 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (88 m)
    • ファミリーマート 大島三丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 川崎四ツ角店 (296 m)
    • ファミリーマート 川崎浜町四丁目店 (350 m)
    • ローソン 川崎大島三丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 川崎浜町二丁目店 (408 m)
    • ローソン 鋼管通二丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 川崎南渡田町店 (496 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通店 (506 m)
    • ローソン 川崎追分町店 (530 m)
  • スーパー10件
    • 食品館あおば大島店 (342 m)
    • まいばすけっと 大島3丁目店 (380 m)
    • まいばすけっと 追分町2号店 (441 m)
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (448 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (519 m)
    • ライフ 川崎桜本店 (631 m)
    • まいばすけっと 追分町店 (711 m)
    • まいばすけっと 藤崎4丁目店 (926 m)
    • ライフ 川崎大島店 (926 m)
    • イトーヨーカドー 川崎店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立大島小学校 (133 m)
    • アプリ児童デイサービス川崎桜本 (373 m)
    • 川崎市立臨港中学校 (390 m)
    • 川崎市立さくら小学校 (511 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (648 m)
    • 川崎市立東大島小学校 (755 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (842 m)
    • 聖美子どもの家 (874 m)
    • 川崎市立向小学校 (889 m)
    • 川崎市立田島支援学校桜校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (153 m)
    • 川崎市ふれあい館 (317 m)
    • 川崎臨港警察署 浜町交番 (331 m)
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (339 m)
    • 川崎市川崎区役所田島支所 (402 m)
    • 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (409 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 さくら小学校わくわくプラザ (510 m)
    • 川崎警察署 大島町交番 (732 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東大島小学校わくわくプラザ (738 m)
    • 大島四丁目町内会館 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • ヨシムラ耳鼻咽喉科医院 (102 m)
    • 安士医院 (114 m)
    • デイサービスふるさと 浜町 (192 m)
    • かわさきケアセンターそよ風 (211 m)
    • ヘレーネケア川崎中央事業所 (230 m)
    • デイサービスふるさと 桜本 (248 m)
    • 浜町歯科クリニック (252 m)
    • 加藤歯科医院 (296 m)
    • 高良医院 (303 m)
    • リュエル・シャンテール (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいせん保育園 (240 m)
    • 東三輪幼稚園 (248 m)
    • 鋼管通乳児園 (446 m)
    • 桜本保育園 (538 m)
    • 川崎協立幼稚園 (553 m)
    • わたりだ保育園 (631 m)
    • エンジェルキッズ川崎園 (650 m)
    • 大島保育園 (655 m)
    • 大島乳児保育園 (655 m)
    • 保育園川崎ベアーズ (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジョイシティ浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格519万~762万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
95万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より44.3% 低い↓
神奈川県の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11446位
川崎市川崎区
561棟中 533位
浜町
18棟中 14位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ジョイシティ浜町の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ジョイシティ浜町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比740万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジョイシティ浜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜910万円です。専有面積は約18㎡〜約26㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約28万円 (約95万円)南東-
2023年5月780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約30万円 (約99万円)南東-
2023年5月799万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約30万円 (約101万円)南東-
2023年4月799万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約30万円 (約101万円)南東-
2023年4月650万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジョイシティ浜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月5.2万円1K21.61㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2015年3月5.0万円1K21.61㎡5.0万円5.0万円1〜5
2014年10月6.0万円1K21.61㎡--1〜5北東
2014年9月6.3万円1K21.61㎡--1〜5北東
2014年9月5.6万円2K26.24㎡5.6万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジョイシティ浜町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.8万〜6.1万円
26.24㎡ / 南東
3階
4階4.8万〜5.1万円
21.61㎡ / -
5階4.6万〜4.8万円
21.61㎡ / 北東
6階6万〜6.3万円
26.24㎡ / 南東
7階6万〜6.3万円
26.24㎡ / 南西

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