クリオ北野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
805人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市打越町2006-1
- 交通
- 京王高尾線「北野駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ北野の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオキタノ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 打越町2006-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0911 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市打越町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王高尾線も利用可能でアクセスは抜群です。片倉駅から徒歩15分、京王片倉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマート絹ケ丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- 三井住友銀行 北野支店 (284 m)
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- ファミリーマート 北野駅北口店 (362 m)
- ファミリーマート 北野駅前通り店 (388 m)
- ローソン 八王子打越町店 (491 m)
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- ローソン 八王子卸売市場前店 (865 m)
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- スーパー3件
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- 業務スーパー 八王子店 (843 m)
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- 八王子市 北野児童館 (225 m)
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- 八王子市立打越中学校 (605 m)
- 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (803 m)
- 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (845 m)
- 八王子市立第六小学校 (879 m)
- 八王子市立第三中学校 (940 m)
- 公共施設/機関5件
- 北野事務所 (215 m)
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- 南大沢警察署 北野駅前交番 (365 m)
- 八王子消防署北野出張所 (555 m)
- 子安町一丁目町会 (845 m)
- 病院/医療10件
- あいらぼ整骨院八王子 (108 m)
- 三原歯科クリニック (135 m)
- 田代接骨院 (137 m)
- 数井クリニック (179 m)
- あしたば居宅介護支援事業所 (180 m)
- つばさデンタルクリニック (193 m)
- あお歯科 (201 m)
- 大草歯科医院 (260 m)
- 河野皮フ科 (292 m)
- 北野内科クリニック (297 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 北野ひなた保育園 (35 m)
- 敬愛きたの保育園 (357 m)
- 北野保育園 (581 m)
- 打越保育園分園 (931 m)
- 星の子保育園 (932 m)
- アイクチャイルドルーム (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ北野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ北野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,029万～3,992万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より63.6% 高い↑ 東京都の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ北野の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ北野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ北野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,080万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋101.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ北野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,380万円（58万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,680万円（53.8万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 3,630.7万円（49.8万円） |
クリオ北野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,630.7万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クリオ北野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,530.9万円 | 48.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,780万円 | 52.3万円 |
| 5階 | 3,608.6万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 58万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,577.1万円 | 49.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,030万円 | 52.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,600万円 | 51.3万円 |
クリオ北野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ北野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 63.44㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ北野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.8万円 75.25㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 72.23㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 72.23㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 58.24㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 68.4㎡ / 南西 | 15.7万〜16.4万円 76.52㎡ / 南西 |
| 6階 | |||
| 7階 |
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