パティーナ月島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
6階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 151万円/㎡ 〜 157万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
2429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区佃2丁目22-7
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パティーナ月島の基本情報
建物・設備
| 名称 | パティーナツキシマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 佃2丁目22-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区佃2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩9分、門前仲町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (230 m)
- ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (283 m)
- ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (355 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (491 m)
- 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (695 m)
- 公園10件
- 石川島公園 (253 m)
- 佃三丁目公園 (255 m)
- 佃三丁目児童遊園 (259 m)
- 中の島公園 (281 m)
- 月島二丁目児童遊園 (318 m)
- 月島駅前児童遊園 (374 m)
- 越中島公園 (426 m)
- 月島一丁目児童遊園 (501 m)
- 中央区立石川島公園 (565 m)
- 月島三丁目児童遊園 (584 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 佃二丁目店 (94 m)
- セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (199 m)
- ローソン 月島駅前店 (274 m)
- ローソン 佃二丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 月島駅前店 (343 m)
- ナチュラルローソン 佃二丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 月島二丁目店 (494 m)
- ローソンH月島四丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (626 m)
- スーパー8件
- 文化堂月島店 (332 m)
- マルエツ 佃店 (334 m)
- リンコス リバーシティ店 (446 m)
- フジマート 月島店 (508 m)
- ダイエー月島店 (560 m)
- デリド湊店 (792 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (906 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立佃中学校 (245 m)
- 中央区立佃島小学校 (339 m)
- 佃児童館 (355 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (540 m)
- 月島児童館 (591 m)
- 東京都立晴海総合高校 (677 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (681 m)
- 中央区立晴海中学校 (714 m)
- 中央区立月島第三小学校 (799 m)
- 江東区 古石場児童館 (823 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区 佃区民館 (199 m)
- 月島警察署 佃交番 (210 m)
- 中央区区民館 月島 (359 m)
- 月島保健センター (384 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (479 m)
- 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (519 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (538 m)
- 月島区民センター (580 m)
- 月島社会教育会館 (591 m)
- 月島特別出張所 (591 m)
- 病院/医療10件
- プロデンタル (61 m)
- 高橋歯科医院 (131 m)
- さとうなおゆき歯科医院 (153 m)
- 佃2丁目歯科 (171 m)
- 石川島記念病院 (190 m)
- 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (196 m)
- リバーシティ歯科クリニック (244 m)
- 月島タワークリニック (322 m)
- 月島ほけん整骨院 (330 m)
- 斎藤歯科医院 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みちてる保育園 (56 m)
- つくだ保育園 (98 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (123 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (165 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (269 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (272 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (303 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (314 m)
- 中央区立月島幼稚園 (327 m)
- 太陽の子月島保育園 (379 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パティーナ月島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,928万～4,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より43.4% 高い↑ 東京都の平均より96.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パティーナ月島の相場
- ㎡単価
- 151万円
- 坪単価
- 499.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.3万円
- 坪単価
- 348.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
売買価格相場の未来予想
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パティーナ月島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,330万円対前年同月比↑ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パティーナ月島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,220万円です。専有面積は約26㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 3,220万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約123万円 (約409万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 3,220万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約123万円 (約409万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 3,220万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約123万円 (約409万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 3,220万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約123万円 (約409万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 3,220万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約123万円 (約409万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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パティーナ月島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11.8万円 | 1K | 26.53㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.4万円 | 1K | 26.61㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 11.2万円 | 1K | 26.53㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 11.4万円 | 1K | 26.61㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 11.4万円 | 1K | 26.53㎡ | 11.4万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パティーナ月島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 22.3万〜23.4万円 53.14㎡ / 南東 |
| 2階 | 11.4万〜12万円 26.61㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.5万〜12万円 26.53㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.6万〜12.1万円 26.61㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 26.53㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 26.53㎡ / - |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 26.61㎡ / 南東 |
| 8階 | 10.8万〜11.4万円 26.61㎡ / 北 |
| 9階 | |
| 10階 | 21.3万〜22.4万円 50.25㎡ / 北西 |
| 11階 | |
| 12階 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
