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グレイスコート浅草

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,270万 〜 6,590万円
7階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 62万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格6,270万円 〜 6,590万円7階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴73件2025年02月22日更新
家賃相場18.5万 〜 41万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％7階, 3LDK, 約100㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

1696人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区橋場1丁目24-20
交通
  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩18分
築年月
2006年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイスコート浅草の販売中の中古物件

グレイスコート浅草をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グレイスコート浅草の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グレイスコート浅草の基本情報

グレイスコート浅草は、第一リアルターによって2006年08月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡～約112㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は6,140万～6,945万円、参考相場単価は61万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスコートアサクサ管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 台東区 橋場1丁目24-20管理形態委託
郵便番号〒111-0023管理員巡回
築年月2006年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一リアルターバイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区橋場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。東向島駅から徒歩19分、南千住駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (405 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 第一勧業信用組合 東浅草支店 (603 m)
    • 城北信用金庫東浅草支店 (669 m)
    • ミニストップ曳舟川 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
  • 公園10件
    • 妙亀塚公園 (187 m)
    • 石浜公園 (305 m)
    • 堤通公園 (311 m)
    • 堤通公園内交通公園 (311 m)
    • 橋場公園 (324 m)
    • 今戸公園 (395 m)
    • 清川公園 (441 m)
    • さくら児童遊園 (448 m)
    • 銅像堀公園 (460 m)
    • 玉姫公園 (538 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 橋場店 (209 m)
    • ローソンH橋場二丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 橋場店 (296 m)
    • セブンイレブン 台東石浜店 (299 m)
    • セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (534 m)
    • 有限会社馬場商店 (570 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 台東清川2丁目店 (611 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (617 m)
  • スーパー10件
    • オーケー 橋場店 (98 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (563 m)
    • 業務スーパー 浅草店 (671 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (684 m)
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (699 m)
    • ライフ 東向島店 (772 m)
    • スーパーシマダヤ日本堤店 (790 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (865 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (919 m)
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 橋場こどもクラブ (73 m)
    • 台東区立石浜小学校 (361 m)
    • 玉姫児童館 (423 m)
    • 玉姫こどもクラブ (431 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (458 m)
    • 今戸児童館 (655 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (732 m)
    • 墨田区立桜堤中学校 (753 m)
    • 墨田区立言問小学校 (772 m)
    • 東京都立浅草高校 (779 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石浜図書館 (53 m)
    • 浅草ものづくり工房 (93 m)
    • 橋場老人福祉館 (102 m)
    • 産業研修センター (104 m)
    • 浅草警察署 橋場交番 (310 m)
    • 今戸社会教育館 (323 m)
    • 日本堤消防署今戸出張所 (383 m)
    • 公共職業安定所上野 玉姫労働出張所 (403 m)
    • 清川区民館 (409 m)
    • 北部区民事務所清川分室 (409 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋場診療所 (144 m)
    • 橋場診療所・歯科 (144 m)
    • そんぽの家 隅田公園 (149 m)
    • はしば歯科医院 (181 m)
    • 桐歯科医院 (255 m)
    • 井上接骨院 (257 m)
    • 浅草病院 (259 m)
    • 櫻川ケアーマネイジメントセンター (332 m)
    • 櫻川ヘルパーステーション (332 m)
    • 櫻川介護老人保健施設 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石浜橋場こども園 (65 m)
    • 共生保育園 (212 m)
    • 待乳保育園 (323 m)
    • 清川保育園 (422 m)
    • 墨田幼稚園 (437 m)
    • 台東区立玉姫保育園 (449 m)
    • 仰願寺幼稚園 (477 m)
    • 墨田区立花園保育園 (646 m)
    • にじいろ保育園向島 (696 m)
    • 寺島保育園 (701 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイスコート浅草の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイスコート浅草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,140万～6,945万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 62万円
坪単価
202万円 〜 204万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より32.9% 低い↓
東京都の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
6,270万 〜 6,590万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 25563位
台東区
1170棟中 1005位
橋場
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • グレイスコート浅草の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    202.9万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    91.4万円
    坪単価
    302.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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グレイスコート浅草の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、100㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,260万〜6,570万円対前年同月比↑6,270万〜6,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイスコート浅草の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,050万〜7,180万円です。専有面積は約100㎡〜約112㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,280万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約62万円 (約207万円)南西-
2025年2月6,980万円-4〜03LDK約100㎡ (約30坪)約69万円 (約230万円)南西-
2025年2月6,880万円1〜53SLDK約112㎡ (約34坪)約61万円 (約203万円)南-
2025年2月5,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約59万円 (約197万円)南-
2025年2月6,280万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約62万円 (約207万円)南-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレイスコート浅草の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡26件5,040万円（50.4万円）
101㎡〜21件6,409.5万円（58.2万円）

グレイスコート浅草の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,040万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

グレイスコート浅草の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,420万円51.5万円
4階〜6階5,687.7万円56.9万円
7階〜9階6,563.3万円58.3万円
10階〜11階4,540万円45.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,090万円63万円
3LDK/3SLDK等5,188万円50.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,646.1万円53.8万円

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グレイスコート浅草の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 25.5万〜26.8万円
  • 3K〜3LDK平均 22.5万〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均 29.9万〜31.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月33.0万円4LDK159.48㎡33.0万円33.0万円11〜15-
2024年4月25.0万円3SLDK112.55㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2024年3月35.0万円4LDK159.48㎡35.0万円35.0万円11〜15-
2024年3月38.0万円4LDK159.48㎡38.0万円38.0万円11〜15-
2024年2月41.0万円4LDK159.48㎡41.0万円41.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスコート浅草の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.9万〜22万円
100.0㎡ / 南
2階21.5万〜22.5万円
100.0㎡ / 南
3階25.5万〜26.8万円
112.55㎡ / 南西		21.6万〜22.7万円
100.0㎡ / 南
4階25.6万〜26.9万円
112.55㎡ / 南		24.4万〜25.6万円
112.55㎡ / 南
5階
6階21.5万〜22.5万円
100.0㎡ / 南西
7階24.8万〜26万円
112.55㎡ / 南
8階
9階
10階21.9万〜23万円
100.25㎡ / 南西
11階
12階
13階35.3万〜37.1万円
159.48㎡ / -

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グレイスコート浅草へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グレイスコート浅草周辺の中古マンション

NO IMAGE

フォースター浅草EAST

東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩19分
台東区橋場1丁目

3,580万〜4,780万円

54㎡
カーサ浅草桜橋

カーサ浅草桜橋

東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩18分
台東区橋場1丁目

2,180万〜5,199万円

61㎡〜82㎡
NO IMAGE

ブリシア浅草V

東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩18分
台東区橋場1丁目

レヴィ浅草リバーフロント

レヴィ浅草リバーフロント

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩20分
台東区橋場1丁目

2,480万〜6,499万円

56㎡〜71㎡
藤和東浅草コープ2

藤和東浅草コープ2

東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩17分
台東区橋場1丁目

1,340万〜2,680万円

30㎡〜66㎡
コスモ浅草桜橋リバーステージ

コスモ浅草桜橋リバーステージ

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩19分
台東区橋場1丁目

1,760万〜5,980万円

64㎡〜81㎡

グレイスコート浅草周辺の相場が近い中古マンション

スパッジオ浅草橋

スパッジオ浅草橋

都営浅草線「浅草橋駅」徒歩3分
台東区柳橋2丁目

30㎡〜55㎡
パレステージ町屋弐番館

パレステージ町屋弐番館

都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩12分
荒川区町屋7丁目

3,090万〜5,980万円

63㎡〜83㎡
ニューハウス西日暮里

ニューハウス西日暮里

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩3分
荒川区西日暮里2丁目

1,650万〜4,480万円

24㎡〜67㎡
勝どきハイム

勝どきハイム

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩5分
中央区勝どき3丁目

1,980万〜4,300万円

32㎡〜50㎡
フジタオーク業平マンション

フジタオーク業平マンション

東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩3分
墨田区業平1丁目

1,280万〜3,999万円

31㎡〜47㎡
木下ダイヤモンドパレス

木下ダイヤモンドパレス

都営新宿線「森下駅」徒歩7分
墨田区千歳2丁目

1,090万〜1,500万円

18㎡〜21㎡

グレイスコート浅草の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した73件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価61万円 〜 62万円です。

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