黄金山ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
2階、2、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 2階, 2, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 13.3％ 〜 16.3％ | 2階, 2, 約43㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.74
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区田名4191-1
- 交通
- ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩22分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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黄金山ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オウゴンヤマハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 田名4191-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒252-0244 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区田名に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の上溝駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。番田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ上溝番田 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- きらぼし銀行 田名支店 (761 m)
- ファミリーマート清水屋上溝 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- JA相模原市上溝支店 (978 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 相模原田名豊原店 (231 m)
- ファミリーマート 田名豊原店 (278 m)
- ニューヤマザキデイリーストア ロジポート相模原店 (455 m)
- セブンイレブン 相模原上溝6丁目店 (794 m)
- セブンイレブン 相模原上溝3丁目店 (822 m)
- ローソン 相模原上溝南中前店 (844 m)
- セブンイレブン 相模原田名四ツ谷店 (881 m)
- ローソン 相模原上溝六丁目店 (903 m)
- スーパー1件
- アルズフーズマーケット田名店 (827 m)
- 学校/教育施設5件
- 相模原市立新宿小学校 (322 m)
- 相模原市立 新宿児童クラブ (414 m)
- 神奈川県立上溝高校 (617 m)
- 神奈川県立相模田名高校 (647 m)
- 相模原市立上溝南中学校 (932 m)
- 病院/医療10件
- グリーン歯科 (353 m)
- 高橋接骨院 (384 m)
- 健康ぷらす上溝事業所 (391 m)
- 岩久内科クリニック (468 m)
- あけど歯科医院 (497 m)
- さがみはらファミリークリニック (520 m)
- せき歯科医院 (593 m)
- アルファ気功院 (705 m)
- 中村病院 (728 m)
- グループホームたんぽぽ上溝 (743 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 鳩川幼稚園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
黄金山ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
黄金山ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 386万～830万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より67.5% 低い↓ 神奈川県の平均より79.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2、約43㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
黄金山ハイツの相場
- ㎡単価
- 8.9万円
- 坪単価
- 29.6万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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黄金山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
黄金山ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、210.4万〜780万円です。専有面積は約43㎡〜約46㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2020年2月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
| 2020年1月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2020年1月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
| 2019年12月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
黄金山ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 28件 | 452.8万円（10.2万円） |
黄金山ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は452.8万円（㎡単価10.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
黄金山ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 相模原市中央区田名の売買相場 | 黄金山ハイツのある相模原市中央区田名の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−60.82%下落（-590万円）、前年比で−51.28%下落（-400万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市中央区の売買相場 | 黄金山ハイツのある相模原市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.41%下落（-9.5万円）、前年比で＋23.51%上昇（＋442万円）しています。 |
| 上溝駅の売買相場 | 黄金山ハイツのある最寄りの上溝駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.1%下落（-38.5万円）、前年比で＋14.99%上昇（＋233.8万円）しています。 |
黄金山ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 465万円 | 10.4万円 |
| 2階 | 476万円 | 10.9万円 |
| 3階 | 265万円 | 5.9万円 |
| 4階 | 451.7万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 452.8万円 | 10.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 336.9万円 | 7.5万円 |
| 西 | 498万円 | 11.5万円 |
黄金山ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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黄金山ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2、約43㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4.4万円 | 2DK | 43.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 4.4万円 | 2DK | 43.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 4.5万円 | 1SLDK | 43.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.5万円 | 2DK | 43.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1SLDK | 43.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
黄金山ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 43.2㎡ / 南東 | |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 43.2㎡ / 西 | |
| 3階 | 4.4万〜4.7万円 43.2㎡ / - | |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 43.2㎡ / - | 4.5万〜4.7万円 43.2㎡ / - |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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- 箱根登山鉄道ケーブル
