サングレイス京王堀之内コートA
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
1階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 1階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年09月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 1階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
728人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市別所1丁目43
- 交通
- 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス京王堀之内コートAの基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスケイオウホリノウチコートエイ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 別所1丁目43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0363 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グレイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市別所1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩5分、アクセス良好です。南大沢駅から徒歩29分、唐木田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- きらぼし銀行 京王堀之内駅出張所 (266 m)
- きらぼし銀行 堀之内駅南口前ATM (280 m)
- きらぼし銀行 堀之内支店 (280 m)
- きらぼし銀行百草支店 (300 m)
- スリーエフ唐木田駅前 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- ミニストップ唐木田 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- 公園10件
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- 大栗川公園 (336 m)
- 由木緑道 (338 m)
- 蓮生寺公園 (544 m)
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- ファミリーマート 八王子別所店 (309 m)
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- ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (479 m)
- ローソン 八王子越野店 (487 m)
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- セブンイレブン 八王子松木店 (609 m)
- ファミリーマート 八王子堀之内店 (726 m)
- スーパー4件
- 三和 堀之内店 (280 m)
- 京王ストアエクスプレス堀之内店 (281 m)
- 業務スーパー 堀之内店 (594 m)
- フードワン 八王子堀之内店 (758 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (205 m)
- 八王子市 まつぎ学童保育所 (349 m)
- 八王子市立松木小学校 (408 m)
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- 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (684 m)
- 八王子市立秋葉台小学校 (717 m)
- コラソンキッズ八王子 (767 m)
- 八王子市立松木中学校 (844 m)
- 八王子市 別所学童保育所 (971 m)
- 公共施設/機関3件
- 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (296 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (414 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (919 m)
- 病院/医療10件
- アイ デンタルクリニック (58 m)
- ごつもり接骨院 (89 m)
- もりた耳鼻咽喉科医院 (169 m)
- 片桐歯科クリニック (273 m)
- 吉田歯科 (278 m)
- まつき整骨院 (284 m)
- おがわクリニック (289 m)
- 京王堀之内 阿部歯科医院 (289 m)
- アースサポート多摩 (291 m)
- 山下歯科クリニック (291 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 駅前なかよし保育園第1 (181 m)
- 駅前なかよし保育園第2 (383 m)
- 堀之内プチ・クレイシュ (405 m)
- 真理学園幼稚園 (499 m)
- まつの木保育園 (671 m)
- やまと第一保育園 (687 m)
- このみ保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス京王堀之内コートAの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス京王堀之内コートAの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,475万～3,707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より42.6% 高い↑ 東京都の平均より40.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス京王堀之内コートAの相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.1万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス京王堀之内コートAの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス京王堀之内コートAの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,990万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス京王堀之内コートAの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,180万円（42.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,920万円（48.6万円） |
サングレイス京王堀之内コートAの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,920万円（㎡単価48.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サングレイス京王堀之内コートAの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 八王子市別所の売買相場 | サングレイス京王堀之内コートAのある八王子市別所の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.85%上昇（＋201.6万円）、前年比で−7.91%下落（-270万円）しています。 |
|---|---|
| 八王子市の売買相場 | サングレイス京王堀之内コートAのある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。 |
| 京王堀之内駅の売買相場 | サングレイス京王堀之内コートAのある最寄りの京王堀之内駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.03%上昇（＋216万円）、前年比で＋4.39%上昇（＋138.4万円）しています。 |
サングレイス京王堀之内コートAの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,180万円 | 42.1万円 |
| 2階 | 3,920万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,735万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,735万円 | 47.1万円 |
サングレイス京王堀之内コートAの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングレイス京王堀之内コートAの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6.6万円 | 1K | 24.56㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス京王堀之内コートAの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.1万〜21.1万円 75.52㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 24.56㎡ / - | 22万〜23.1万円 80.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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