ダイアパレス川崎第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
839人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区下並木14-3
- 交通
- ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス川崎第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカワサキダイサン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 下並木14-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり476円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり377円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区下並木に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ南武線も利用可能でアクセスは抜群です。鶴見市場駅から徒歩13分、川崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 日進町店 (394 m)
- セブンイレブン 川崎日進町南店 (410 m)
- ローソン 川崎西小川町店 (476 m)
- ローソン 川崎南町店 (514 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日進町店 (393 m)
- 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (432 m)
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- まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (629 m)
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- 川崎市立川崎中学校 (286 m)
- 川崎市立川崎小学校 (390 m)
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- 市場小学校放課後キッズクラブ (735 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (244 m)
- 川崎警察署 (254 m)
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- 鶴見警察署 尻手交番 (588 m)
- ドコモ川崎ビル (638 m)
- 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (658 m)
- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (735 m)
- 病院/医療10件
- 田中デンタルクリニック (67 m)
- 八丁畷デンタルクリニック (164 m)
- よつ葉歯科クリニック (211 m)
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- あい歯科 (239 m)
- たなか歯科医院 (257 m)
- 馬嶋病院 (277 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ゲートタワーローズ保育園 (378 m)
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (403 m)
- 川崎もりのこ保育園 (450 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (460 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (471 m)
- あすいく保育園 (488 m)
- 川崎頌和幼稚園 (573 m)
- 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (587 m)
- かわさき大宮町保育園 (619 m)
- YMCAかわさき (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス川崎第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス川崎第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より15.1% 低い↓ 神奈川県の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス川崎第3の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス川崎第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜710万円対前年同月比↑ | 670万〜710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス川崎第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、610万〜830万円です。専有面積は約16㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 720万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 720万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 830万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 830万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 830万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス川崎第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 32件 | 668.4万円（41.3万円） |
ダイアパレス川崎第3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は668.4万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ダイアパレス川崎第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市川崎区下並木の売買相場 | ダイアパレス川崎第3のある川崎市川崎区下並木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.0%下落（-936.4万円）、前年比で−30.06%下落（-1,347.3万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市川崎区の売買相場 | ダイアパレス川崎第3のある川崎市川崎区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋119.2万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋61.4万円）しています。 |
| 八丁畷駅の売買相場 | ダイアパレス川崎第3のある最寄りの八丁畷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.54%下落（-53.8万円）、前年比で−0.82%下落（-28.4万円）しています。 |
ダイアパレス川崎第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 610万円 | 37.7万円 |
| 2階 | 470万円 | 29万円 |
| 3階 | 717.1万円 | 44.3万円 |
| 4階 | 753.6万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 657.5万円 | 40.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 657.5万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 830万円 | 51.2万円 |
| 東 | 525万円 | 32.4万円 |
| 西 | 642.6万円 | 39.7万円 |
ダイアパレス川崎第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス川崎第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4.8万円 | ワンルーム | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.8万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.8万円 | ワンルーム | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.8万円 | ワンルーム | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.8万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス川崎第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 16.2㎡ / 西 |
| 2階 | 4.4万〜4.7万円 16.2㎡ / 東 |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 16.2㎡ / 西 |
| 4階 | 4.7万〜5万円 16.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
