ダイアパレス浅田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年02月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目1-8
- 交通
- ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス浅田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアサダ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 浅田2丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0847 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり385円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の小田栄駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川崎新町駅から徒歩15分、武蔵白石駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 川崎浅田四丁目店 (596 m)
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- 株式会社ライフコーポレーション 川崎京町店 (411 m)
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- マルエツ 朝日町店 (752 m)
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- 川崎市立東小田小学校 (583 m)
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- 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (804 m)
- 横浜市立寛政中学校 (820 m)
- 東部総合職業技術校 (881 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎警察署 浅田交番 (64 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (98 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (236 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (242 m)
- 川崎警察署 小田交番 (559 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東小田小学校わくわくプラザ (602 m)
- 川崎市南部防災センター (659 m)
- 川崎消防署小田出張所 (691 m)
- 朝日町自治会 (879 m)
- 川崎警察署 京町通交番 (950 m)
- 病院/医療10件
- なごみ堂整骨院 (4 m)
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- たなべ整骨院 (91 m)
- 小田歯科 (100 m)
- 湧川鍼灸接骨院 (130 m)
- 池上クリニック (136 m)
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- 熊谷医院 (177 m)
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- 浅田幼稚園 (254 m)
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- 川崎青い鳥幼稚園 (503 m)
- 浅田幼稚園 (503 m)
- 東小田保育園 (538 m)
- 竹園幼稚園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス浅田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス浅田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,790万～6,635万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より15.7% 低い↓ 神奈川県の平均より2.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス浅田の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス浅田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス浅田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,980万円です。専有面積は約41㎡〜約152㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。以前の期間と比較して-50.37％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して＋146.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス浅田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,380万円（33.4万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 2,209.1万円（41.1万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,245.7万円（35.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 480万円（5.7万円） |
ダイアパレス浅田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,245.7万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス浅田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,794.7万円 | 28.4万円 |
| 3階 | 1,990万円 | 38万円 |
| 4階 | 2,290万円 | 37.6万円 |
| 5階 | 2,546.3万円 | 42万円 |
| 6階 | 1,735万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,176.7万円 | 16.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,176.7万円 | 16.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,417.1万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,960万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 730万円 | 9.6万円 |
| 東 | 2,088.6万円 | 34.7万円 |
| 西 | 2,263.3万円 | 41.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 47.9万円 |
ダイアパレス浅田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス浅田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 8.5万円 | 3K | 54.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 3K | 54.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス浅田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 84.22㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6万〜6.3万円 41.33㎡ / - | 7.6万〜8万円 54.0㎡ / 西 | 9.5万〜10万円 67.14㎡ / 東 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 54.28㎡ / 東 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 60.88㎡ / - | ||
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 62.2㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 60.88㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 54.28㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
