バウス西葛西清新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,860万 〜 5,100万円
6階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,860万円 〜 5,100万円 | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 21.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1681人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区清新町2丁目2
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩15分
- 築年月
- 2020年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バウス西葛西清新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | バウスニシカサイセイシンチョウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 清新町2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0087 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 212戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本土地建物、ウラタ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区清新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数212戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。葛西駅から徒歩27分、葛西臨海公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエイト葛西 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- ミニストップ中葛西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 千葉興業銀行西葛西支店 (860 m)
- 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (864 m)
- 三井住友銀行 西葛西支店 (867 m)
- 三菱UFJ銀行西葛西支店 (933 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 西葛西駅 共同出張所 (962 m)
- ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- 公園9件
- 清新町二丁目緑地 (39 m)
- さざなみ公園 (157 m)
- 新長島川親水公園 (281 m)
- 清新町緑地 (385 m)
- 虹の広場 (506 m)
- 新田の森公園 (541 m)
- 新左近川親水公園 (572 m)
- 総合レクリエーション公園 (593 m)
- 臨海町緑地 (733 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 (618 m)
- ローソン 江戸川球場前店 (689 m)
- セブンイレブン 江戸川臨海町2丁目店 (723 m)
- セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (751 m)
- ファミリーマート 江戸川球場店 (829 m)
- ミニストップ 中葛西7丁目店 (831 m)
- ファミリーマート 江戸川西葛西六丁目店 (862 m)
- ローソン 西葛西駅南口店 (893 m)
- ファミリーマート 西葛西メトロ店 (918 m)
- スーパー10件
- アタック 清新町店 (212 m)
- マルエツ 葛西クリーンタウン店 (559 m)
- まいばすけっと 西葛西7丁目店 (647 m)
- まいばすけっと 西葛西8丁目店 (754 m)
- アコレ 西葛西店 (816 m)
- まいばすけっと 西葛西6丁目店 (819 m)
- まいばすけっと 葛西中央通り店 (821 m)
- ベルク 江戸川臨海店 (850 m)
- アコレ 西葛西6丁目店 (884 m)
- オーケー 西葛西店 (906 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立清新ふたば小学校 (179 m)
- 江戸川区立清新第二中学校 (199 m)
- 私立青森大学東京キャンパス (332 m)
- 東洋言語学院 (460 m)
- 江戸川区立第七葛西小学校 (568 m)
- 東京都立紅葉川高校 (569 m)
- 江戸川区立清新第一小学校 (613 m)
- 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (741 m)
- 江戸川区立臨海小学校 (770 m)
- 江戸川区立新田小学校 (772 m)
- 公共施設/機関9件
- 葛西警察署 清新町交番 (78 m)
- 江戸川南税務署 (151 m)
- 清新町コミュニティ会館 (257 m)
- 清新町コミュニティ図書館 (257 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (633 m)
- 臨海町コミュニティ会館 (644 m)
- 江戸川区清新町健康サポートセンター (695 m)
- 葛西警察署 西葛西駅前交番 (907 m)
- 葛西水再生センター (927 m)
- 病院/医療10件
- 清新南クリニック (235 m)
- 清新南歯科 (244 m)
- 東京臨海病院 (430 m)
- 博愛ホーム診療所 (445 m)
- 特別養護老人ホーム みどりの郷福楽園 (445 m)
- なぎさ和楽苑 (457 m)
- なかの歯科クリニック (467 m)
- 西葛西マリーナ歯科医院 (552 m)
- ポラリス整骨院 (567 m)
- パトリア歯科クリニック(江戸川区) (571 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清新第三保育園 (85 m)
- 清新第二おひさま保育園 (263 m)
- 江戸川区立 清新第四保育園 (265 m)
- 清新おひさま保育園 (267 m)
- 江戸川幼稚園 (351 m)
- 新田保育園 (451 m)
- 清新第一保育園 (499 m)
- 新田第二保育園 (640 m)
- 清新めぐみ幼稚園 (710 m)
- 西葛西きらきら保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バウス西葛西清新町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バウス西葛西清新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,000万～5,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より48.3% 高い↑ 東京都の平均より4.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,860万 〜 5,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バウス西葛西清新町の相場
- ㎡単価
- 79.3万円
- 坪単価
- 262.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バウス西葛西清新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,960万円対前年同月比↑ | 4,860万〜5,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バウス西葛西清新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,790万〜5,320万円です。専有面積は約63㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,320万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,320万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バウス西葛西清新町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 5,038万円（79.4万円） |
バウス西葛西清新町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,038万円（㎡単価79.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
バウス西葛西清新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,850万円 | 76.4万円 |
| 4階〜7階 | 5,320万円 | 83.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,038万円 | 79.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,143.3万円 | 81万円 |
バウス西葛西清新町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バウス西葛西清新町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 21.8万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 21.8万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 70.63㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 70.63㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バウス西葛西清新町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 17.1万〜18万円 63.47㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 70.63㎡ / 東 |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 17.1万〜17.9万円 63.47㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 19.6万〜20.6万円 70.04㎡ / - | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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