ナビウス川崎駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,300万 〜 5,570万円
7階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,300万円 〜 5,570万円 | 7階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
1045人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-1
- 交通
- 京急大師線「京急川崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナビウス川崎駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナビウスカワサキエキマエ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 本町1丁目5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒210-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩6分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩9分、港町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎みなみ支店 (215 m)
- イオン銀行ATM ウィング川崎店 (233 m)
- 三井住友銀行ATM ウィング川崎店 (233 m)
- 三井住友銀行川崎支店 (302 m)
- 三井住友銀行矢向支店 (305 m)
- ファミリーマート川崎市立川崎病院 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- セブン銀行 興和川崎西口ビル 共同出張所 (314 m)
- スリーエフさつき橋 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (323 m)
- 神奈川銀行 川崎支店 (331 m)
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- ローソン 川崎堀之内町店 (229 m)
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- ミニストップ 京急川崎駅西口店 (260 m)
- セブンイレブン 京急ST川崎中央店 (268 m)
- ファミリーマート 川崎砂子店 (271 m)
- ファミリーマート 川崎興和ビル店 (326 m)
- セブンイレブン 川崎市役所前店 (332 m)
- セブンイレブン 川崎ソリッドスクエア店 (333 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (200 m)
- まいばすけっと 京急川崎駅東店 (242 m)
- 京急ストア 川崎店 (286 m)
- まいばすけっと 川崎榎町店 (382 m)
- OKストア 川崎本町店 (392 m)
- 川治屋 (399 m)
- 食品館あおば 東田町店 (436 m)
- YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (437 m)
- まいばすけっと 川崎駅東店 (451 m)
- 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (531 m)
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- CBCキャリアカレッジ (211 m)
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- 日本溶接構造専門学校 (390 m)
- 川崎市立宮前小学校 (570 m)
- 川崎市立富士見中学校 (754 m)
- 川崎市立南河原中学校 (929 m)
- 東洋療術学院 (943 m)
- ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (993 m)
- 川崎市立幸町小学校 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 東海道かわさき宿交流館 (90 m)
- 川崎市役所第4庁舎 (163 m)
- 宮本町町内会館 (184 m)
- 川崎市役所 市民オンブズマン事務局 (236 m)
- 川崎市役所 経済労働局 産業振興部 金融課長 (291 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 給水装置課長 (302 m)
- 神奈川パスポートセンター川崎支所 (308 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 川崎県民センター 県民の声・相談室 (332 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 川崎出張所 (358 m)
- 川崎テックセンター (388 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート川崎南 (74 m)
- ベイクリニック (108 m)
- しおん (110 m)
- 母子育成会川崎診療所 (111 m)
- 京急川崎はりきゅう整骨院 (137 m)
- 磯野歯科医院 (149 m)
- イナキ歯科医院 (164 m)
- 稲葉医院 (189 m)
- 金井歯科医院 (197 m)
- アライブケアプラン (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 夜間保育所あいいく (113 m)
- ひなた園 (273 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (332 m)
- ナーサリーアネックス (375 m)
- アロハパレール保育園 (400 m)
- わらべうた幸町保育園 (432 m)
- レイモンド川崎保育園 (433 m)
- メリーポピンズアトレ川崎ルーム (549 m)
- 女体神社幼稚園 (558 m)
- キッズガーデン川崎幸町 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビウス川崎駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビウス川崎駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,864万～5,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より49.5% 高い↑ 神奈川県の平均より80.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,300万 〜 5,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナビウス川崎駅前の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 255.8万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナビウス川崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ | 5,300万〜5,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビウス川崎駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜6,498万円です。専有面積は約37㎡〜約67㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,798万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 6,098万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 6,298万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナビウス川崎駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,700万円（66.9万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 5,669.5万円（84.4万円） |
ナビウス川崎駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,669.5万円（㎡単価84.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナビウス川崎駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,201.8万円 | 68.3万円 |
| 4階〜9階 | 3,880万円 | 71.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,435万円 | 55.7万円 |
| 13階〜14階 | 6,360.5万円 | 94.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,840万円 | 48.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,265.7万円 | 80.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,890万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,149.3万円 | 79.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,830万円 | 48.6万円 |
ナビウス川崎駅前の売却のご相談
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ナビウス川崎駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 15.1万円 | 2LDK | 54.04㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2021年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 63.5㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 63.5㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 67.19㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 67.19㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナビウス川崎駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 56.1㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 63.5㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 54.08㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 63.5㎡ / - | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 37.68㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 67.19㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 15万〜15.8万円 54.04㎡ / 南西 | 19.1万〜20.1万円 67.19㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.8万〜19.8万円 67.19㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 15.4万〜16.1万円 54.04㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 16万〜16.8万円 56.1㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 19.3万〜20.3万円 67.19㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 19.4万〜20.4万円 67.19㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 20.8万〜21.8万円 67.19㎡ / 南西 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
