ニイノパレス川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
3階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目16-3
- 交通
- 京急大師線「港町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニイノパレス川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニイノパレスカワサキ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 旭町1丁目16-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0808 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり382円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニイノ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増田組工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の港町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鈴木町駅から徒歩10分、六郷土手駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 川崎堀之内町店 (732 m)
- セブンイレブン 川崎中島2丁目店 (792 m)
- ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (813 m)
- セブンイレブン 川崎法務局前店 (820 m)
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- まいばすけっと 川崎榎町店 (609 m)
- イトーヨーカドー 川崎港町店 (613 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 日本溶接構造専門学校 (529 m)
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- 公共施設/機関10件
- 旭町一丁目町内会館 (292 m)
- 川崎市役所 こども未来局 旭町小学校わくわくプラザ (399 m)
- 川崎市役所 こども未来局 旭町こども文化センター (461 m)
- 川崎市役所 市民文化局 カルッツかわさき・川崎市スポーツ・文化総合セン (645 m)
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- 大田区放置自転車等保管所 第6保管所 (705 m)
- 横浜家庭裁判所川崎支部 (707 m)
- 病院/医療10件
- 港町ファミリー歯科 (97 m)
- 港町こどもクリニック (97 m)
- 港町つばさクリニック (97 m)
- ディーバデンタルクリニック (127 m)
- スクエアイースト歯科 (133 m)
- 宮原歯科医院 (403 m)
- 柳田居宅介護支援事業所 (533 m)
- ぶどうのえだ歯科医院 (537 m)
- 森こう整骨院 (561 m)
- 富士見整形外科医院 (567 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (77 m)
- のぞみ保育園 (576 m)
- キディ鈴木町・川崎 (612 m)
- 藤崎保育園 (747 m)
- よいこの保育園 (975 m)
- 夜間保育所あいいく (984 m)
- アロハパレール保育園 (988 m)
- 西大島ルーテル保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニイノパレス川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニイノパレス川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 621万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より29.4% 低い↓ 神奈川県の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニイノパレス川崎の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.8万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニイノパレス川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニイノパレス川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜820万円です。専有面積は約17㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋62.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニイノパレス川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 26件 | 693.8万円（40.8万円） |
ニイノパレス川崎の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は693.8万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ニイノパレス川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 662.5万円 | 38.9万円 |
| 2階 | 700万円 | 41.2万円 |
| 3階 | 806.7万円 | 47.4万円 |
| 4階 | 670万円 | 39.4万円 |
| 5階 | 597.5万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 673.1万円 | 39.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 673.1万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 683.2万円 | 40.2万円 |
| 東 | 661.3万円 | 38.9万円 |
ニイノパレス川崎の売却のご相談
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ニイノパレス川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 5.0万円 | 1R | 17.01㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 5.0万円 | 1R | 17.01㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 4.8万円 | 1K | 17.01㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 4.8万円 | 1K | 17.01㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 5.0万円 | 1R | 17.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニイノパレス川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 17.01㎡ / 東 |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 17.01㎡ / 南 |
| 3階 | 4.6万〜4.9万円 17.01㎡ / 南 |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 17.01㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 17.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
