ルミエール武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
1021人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町2丁目6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミエール武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミエールムサシノ | 管理会社 | カセック建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 中町2丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩10分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩23分、武蔵境駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
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- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (729 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (241 m)
- ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (280 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (291 m)
- ローソン 武蔵野タワーズ店 (429 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (434 m)
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- ミニストップ 三鷹駅北口店 (493 m)
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- アコレ 武蔵野中町店 (105 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (394 m)
- 三鷹 東急ストア (477 m)
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- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (594 m)
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- クイーンズアイ 三鷹店 (697 m)
- オオゼキ三鷹店 (758 m)
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- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立第一中学校 (412 m)
- 東海大学望星学塾 (555 m)
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- 吉祥寺美術学院 (665 m)
- 武蔵野市立第五小学校 (700 m)
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- 私立武蔵野東小学校 (783 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 武蔵野簡易裁判所 (248 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (309 m)
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (328 m)
- 武蔵野警察署 (336 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (468 m)
- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (544 m)
- 武蔵野市立中央図書館 (547 m)
- 武蔵野消防署 (564 m)
- 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (574 m)
- 病院/医療10件
- 三鷹通りセントラル歯科 (1 m)
- 吉川歯科医院 (45 m)
- 東電さわやかケア武蔵野 居宅介護支援 (104 m)
- じょういち医院 (119 m)
- 吉田歯科医院 (133 m)
- 倉重歯科 (134 m)
- 戸島整骨院 (152 m)
- デイサービスセンターエリカ (166 m)
- おぎわらこどもクリニック (181 m)
- 良寛こどもファミリークリニック (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中町すみれ保育園 (76 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (134 m)
- 病後児保育室ラポール (152 m)
- 中町第2すみれ保育園 (270 m)
- 精華第二保育園 (353 m)
- 聖泉幼稚園 (374 m)
- 西久保保育園 (427 m)
- むくむくみらい (495 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (498 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミエール武蔵野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミエール武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,701万～3,739万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より12.7% 低い↓ 東京都の平均より14.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルミエール武蔵野の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.6万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルミエール武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,290万円対前年同月比↓ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミエール武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,180万円です。専有面積は約57㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミエール武蔵野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,046.7万円（70.2万円） |
ルミエール武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,046.7万円（㎡単価70.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルミエール武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,046.7万円 | 70.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,046.7万円 | 70.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,980万円 | 69万円 |
ルミエール武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルミエール武蔵野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1K | 26.88㎡ | 5.0万円 | 3.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.2万円 | 1K | 26.88㎡ | 5.0万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 6.1万円 | 1K | 21.12㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 6.2万円 | 1K | 21.12㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 6.1万円 | 1K | 21.12㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルミエール武蔵野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 21.12㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 43.55㎡ / 南 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 21.12㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 21.12㎡ / 南東 | 16.5万〜17.4万円 57.64㎡ / 南 |
| 4階 | 5.7万〜6万円 21.12㎡ / 東 | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 21.12㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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