アトラス荻窪大田黒公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,260万 〜 1億2,870万円
2階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 143万円/㎡ 〜 144万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,260万円 〜 1億2,870万円 | 2階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 29.9万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 2階, 3LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2096人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪3丁目31
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩8分
- 築年月
- 2020年2月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス荻窪大田黒公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスオギクボオオタグロコウエン | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪3丁目31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年2月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩16分、阿佐ヶ谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 荻窪五丁目店 (467 m)
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- 病院/医療10件
- こがクリニック (236 m)
- 飯島歯科医院 (241 m)
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- 藤島歯科診療所 (268 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 荻窪りとるぱんぷきんず (244 m)
- まなびの森保育園荻窪 (361 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (449 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (455 m)
- グローバルキッズ荻窪保育園 (495 m)
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (502 m)
- 荻窪コスモ保育園 (516 m)
- 日の丸幼稚園 (607 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス荻窪大田黒公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス荻窪大田黒公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,154万～1億4,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より94.6% 高い↑ 東京都の平均より87.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 1億2,260万 〜 1億2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス荻窪大田黒公園の相場
- ㎡単価
- 143万円
- 坪単価
- 472.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アトラス荻窪大田黒公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,270万〜1億2,880万円対前年同月比↓ | 1億2,260万〜1億2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス荻窪大田黒公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,100万〜1億3,960万円です。専有面積は約64㎡〜約102㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約135万円 (約447万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約135万円 (約447万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 9,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約145万円 (約479万円) | 北東 | - |
| 2021年7月 | 1億2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約146万円 (約484万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1億2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約146万円 (約484万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は473.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス荻窪大田黒公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 9,190万円（142.9万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1億2,506.7万円（141.3万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 1億3,800万円（135万円） |
アトラス荻窪大田黒公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,506.7万円（㎡単価141.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アトラス荻窪大田黒公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億2,830万円 | 139.6万円 |
| 2階 | 9,190万円 | 142.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,190万円 | 142.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,830万円 | 139.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,800万円 | 135万円 |
| 北/北東/北西 | 9,190万円 | 142.9万円 |
アトラス荻窪大田黒公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラス荻窪大田黒公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 27.7万 〜 33.9万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 33.0万円 | 3LDK | 92.73㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 33.0万円 | 2LDK | 99.54㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 29.9万円 | 3LDK | 99.54㎡ | 59.8万円 | 29.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス荻窪大田黒公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 30.3万〜31.8万円 99.54㎡ / 北 | 29.2万〜30.7万円 88.39㎡ / - | |
| 2階 | 20.7万〜21.7万円 64.31㎡ / 北東 | ||
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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