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野積の里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

80万 〜 90万円
2階、1K、約34㎡の場合

参考相場単価2万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格80万円 〜 90万円2階, 1K, 約34㎡の例
売買履歴50件2023年07月10日更新

資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.67

住所
新潟県長岡市寺泊野積240
交通
  • ＪＲ越後線「分水駅」徒歩94分
築年月
1977年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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野積の里の基本情報

野積の里は、不二工務店によって1977年05月に竣工された総戸数42戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約47㎡、間取りが1LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は68万～292万円、参考相場単価は2万円/㎡～6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノヅミノサト管理会社自主管理
住所新潟県 長岡市 寺泊野積240管理形態自主管理
郵便番号〒940-2501管理員なし
築年月1977年5月管理費1㎡あたり214円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建4階建間取り1R、1K、1LDK、2K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社不二工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市寺泊野積に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の分水駅で徒歩94分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 病院/医療2件
    • コロニーにいがた白岩の里歯科診療所 (966 m)
    • コロニーにいがた白岩の里診療所 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野積の里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格68万～292万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
2万円 〜 6万円
坪単価
8万円 〜 20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較長岡市の平均より85.0% 低い↓
新潟県の平均より84.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約34㎡のお部屋の場合
80万 〜 90万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 487位
長岡市
80棟中 79位
寺泊野積
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 野積の里の相場

    ㎡単価
    2.7万円
    坪単価
    8.9万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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野積の里の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
70万〜80万円対前年同月比↑80万〜90万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野積の里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、15万〜250万円です。専有面積は約25㎡〜約47㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月125万円1〜5ワンルーム約26㎡ (約8坪)約4万円 (約15万円)西-
2023年6月125万円1〜5ワンルーム約26㎡ (約8坪)約4万円 (約15万円)西-
2023年3月200万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約5万円 (約19万円)東-
2023年2月200万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約5万円 (約19万円)東-
2023年1月250万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約7万円 (約24万円)東-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19万円となっております。以前の期間と比較して-20.78％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

野積の里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件89.6万円（3.4万円）
31〜40㎡45件241.2万円（7万円）
41〜50㎡7件161.7万円（3.7万円）

野積の里の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は241.2万円（㎡単価7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

野積の里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階33万円1.3万円
2階66万円1.5万円
3階234.3万円6.9万円
4階170.3万円4.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等229.8万円6.7万円
1LDK/1SLDK等233.9万円6.8万円
2LDK/2SLDK等63.5万円1.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東246.1万円7.2万円
西122.3万円3.6万円

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野積の里の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

野積の里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レーベン長岡寺島町ヴェルテリエ2024年4月13.8万円3LDK27.6万円27.6万円
サーパス長岡西2017年5月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
ダイアパレス長岡蔵王2017年5月7.6万円3LDK15.2万円7.6万円
サーパス古正寺2016年11月12.0万円3LDK12.0万円-
サーパス東新町2016年4月9.1万円3LDK18.2万円9.1万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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