パークウエル川崎2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
5階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2019年10月09日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 8万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.12
1160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3
- 交通
- 京急大師線「京急川崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークウエル川崎2番館の基本情報
建物・設備
名称 | パークウエルカワサキニバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 本町2丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒210-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ウエルネストゥエンティーワン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩9分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。港町駅から徒歩10分、川崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートMG川崎高校前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- セブン銀行 興和川崎西口ビル 共同出張所 (362 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (363 m)
- JAセレサ川崎みなみ支店 (383 m)
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- 三井住友銀行ATM ウィング川崎店 (434 m)
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- デイリーヤマザキ 川崎本町店 (280 m)
- セブンイレブン 川崎競馬場前店 (286 m)
- セブンイレブン 川崎駅北店 (349 m)
- ファミリーマート 川崎興和ビル店 (365 m)
- ファミリーマート 川崎旭町一丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 川崎砂子1丁目店 (433 m)
- ローソン H川崎テックセンター店 (439 m)
- セブンイレブン 川崎ソリッドスクエア店 (444 m)
- スーパー10件
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- OKストア 川崎本町店 (196 m)
- まいばすけっと 川崎榎町店 (334 m)
- まいばすけっと 京急川崎駅東店 (430 m)
- 京急ストア 川崎店 (486 m)
- 食品館あおば 東田町店 (564 m)
- 食品館あおば 川崎富士見店 (581 m)
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- まいばすけっと 川崎駅東店 (598 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 外語ビジネス専門学校 (407 m)
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- 川崎市立富士見中学校 (767 m)
- 川崎市立旭町小学校 (940 m)
- 公共施設/機関10件
- 東海道かわさき宿交流館 (270 m)
- 川崎市役所第4庁舎 (289 m)
- 宮本町町内会館 (324 m)
- 川崎市役所 経済労働局 産業振興部 金融課長 (371 m)
- 旭町一丁目町内会館 (403 m)
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- 自衛隊神奈川地方協力本部 川崎出張所 (463 m)
- 病院/医療10件
- アライブケアプラン (61 m)
- イナキ歯科医院 (67 m)
- アースサポート川崎南 (265 m)
- 松田医院 (273 m)
- ベイクリニック (292 m)
- しおん (301 m)
- 京急川崎はりきゅう整骨院 (302 m)
- 母子育成会川崎診療所 (305 m)
- 京浜歯科医院 (316 m)
- 磯野歯科医院 (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 夜間保育所あいいく (306 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (443 m)
- ひなた園 (462 m)
- ナーサリーアネックス (524 m)
- アロハパレール保育園 (528 m)
- レイモンド川崎保育園 (562 m)
- わらべうた幸町保育園 (563 m)
- のぞみ保育園 (578 m)
- キッズガーデン川崎幸町 (641 m)
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークウエル川崎2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークウエル川崎2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,675万~1,812万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より61.8% 高い↑ 神奈川県の平均より95.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークウエル川崎2番館の相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.8万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークウエル川崎2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークウエル川崎2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,200万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | - | - |
2019年6月 | 1,930万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約96万円 (約319万円) | 北 | - |
2019年5月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | 北西 | - |
2019年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | 北西 | - |
2019年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.8万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.11%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークウエル川崎2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 56件 | 1,756.4万円(82.8万円) |
パークウエル川崎2番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,756.4万円(㎡単価82.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パークウエル川崎2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,745万円 | 82.3万円 |
7階〜9階 | 2,065万円 | 98.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,756.4万円 | 82.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,756.4万円 | 82.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 1,746.4万円 | 82.3万円 |
パークウエル川崎2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークウエル川崎2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で126件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 20.93㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 7.2万円 | 1K | 20.93㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 6.7万円 | 1K | 21.3㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.7万円 | 1K | 21.3㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.2万円 | 1K | 21.3㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウエル川崎2番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.6万〜7万円 21.21㎡ / - |
2階 | 6.5万〜6.8万円 21.21㎡ / 北西 |
3階 | 6.5万〜6.9万円 21.3㎡ / 北西 |
4階 | 6.9万〜7.2万円 21.21㎡ / - |
5階 | 6.9万〜7.3万円 21.21㎡ / - |
6階 | 6.6万〜6.9万円 21.21㎡ / 北西 |
7階 | 6.4万〜6.7万円 20.98㎡ / 北 |
8階 | 6.7万〜7万円 21.3㎡ / 北西 |
9階 | 7.1万〜7.4万円 21.21㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル