パールシティ川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
6階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 6階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 6階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
1154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区堀之内町1-16
- 交通
- 京急大師線「京急川崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パールシティ川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールシティカワサキ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 堀之内町1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり331円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大忠 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区堀之内町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩6分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩10分、港町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行ATM ウィング川崎店 (305 m)
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- まいばすけっと 川崎榎町店 (253 m)
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- ベイクリニック (132 m)
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- アライブケアプラン (192 m)
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- のぞみ保育園 (498 m)
- わらべうた幸町保育園 (565 m)
- ミルキーホーム川崎園 (573 m)
- メリーポピンズアトレ川崎ルーム (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールシティ川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールシティ川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 690万～1,027万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より4.7% 低い↓ 神奈川県の平均より15.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約17㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パールシティ川崎の相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パールシティ川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールシティ川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜970万円です。専有面積は約14㎡〜約20㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 970万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 970万円 | 6〜10 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 970万円 | 6〜10 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 850万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 850万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。以前の期間と比較して＋22.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パールシティ川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 26件 | 824.6万円（48.8万円） |
| 21〜30㎡ | 2件 | 850万円（41.7万円） |
パールシティ川崎の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は824.6万円（㎡単価48.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
パールシティ川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 820万円 | 49万円 |
| 4階〜5階 | 692.5万円 | 37.7万円 |
| 6階〜7階 | 722.7万円 | 43.2万円 |
| 8階〜9階 | 902.5万円 | 57.2万円 |
| 10階〜11階 | 817.5万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 781.5万円 | 45.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 781.5万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 839.5万円 | 48.4万円 |
| 北/北東/北西 | 637.8万円 | 38.5万円 |
パールシティ川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パールシティ川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 16.65㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 16.65㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.2万円 | 1K | 19.86㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.4万円 | 1K | 17.23㎡ | 5.4万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 5.2万円 | 1K | 19.86㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パールシティ川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 17.23㎡ / 南 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 19.88㎡ / 南 |
| 3階 | 4.6万〜4.9万円 16.65㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 19.86㎡ / - |
| 5階 | 4.8万〜5万円 17.01㎡ / - |
| 6階 | 4.8万〜5万円 16.65㎡ / 南 |
| 7階 | 4.8万〜5.1万円 17.01㎡ / - |
| 8階 | 4.7万〜5万円 16.65㎡ / - |
| 9階 | 4.6万〜4.8万円 16.86㎡ / 北東 |
| 10階 | 4.8万〜5万円 16.65㎡ / 南西 |
| 11階 | 5.1万〜5.3万円 17.23㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
